两千一百七十六章没有特权
南方地产总经理和董事局主席接连被抓,所有资产都被公安部门给封查了,出了这么大的事情,股价是一跌再跌,连续三个跌停板之后,证监会做出了暂时停牌的决定。
这个时候其他的大股东站了出来,接连召开了几次股东大会,选举出新一届的董事会成员,直接就把齐小东给罢免了。齐东风想利用南方地产这个上市公司来做点文章的希望也落空了,这也是他没有预料到的事情。
利用这个机会,谢贤生主动出击,通过法院的快审理,直接封查了南方地产的银行账号,硬硬的从账户里划走了十几个亿的土地闲置补偿金,这就从另一个方面给了南方地产致命一击。到了这个时候,南方地产的股东们再也坐不住了,选出了以新任董事局主席马存壮等几个代表来面见穆国兴。
经过多方面的疏通和协调,穆国兴终于在一天下午接见了江南地产的几个代表,这个时候,平日里耀武扬威的几个大股东,终于低下了他们高昂的头颅,他们意识到,原先凭借着钱丰新的势力,依靠京城里的强大背景,在江南呼风唤雨的日子是一去不复返了。
省委大楼的顶层,省委书记专用会客室里,坐着江南地产新任董事会主席马存壮和他的随员们,穆国兴足足把他们晾了十五分钟之久,这才来到会客室。
看到几个站起来笑脸相迎的江南地产的大股东,穆国兴微笑着和他们一一握手。整顿房地产市场并不是要把这些地产商们赶出江南省,更主要的是要让他们在江南省合法经营,前提就是不能损害国家和百姓的利益。对于正常的经营,还是要给与保护和支持的。
简单的客套之后,双方直奔主题,马存壮说道:“穆书记,南方地产在江南的经营,前一段时间出现了一些严重的问题,公司对董事局进行了改组,罢免了原董事局主席齐小东。我们这次来就是想向您请示一下,江南的房地产开下一步应该如何开展?”
马存壮的话很谦虚,他可是知道穆国兴的厉害了,自从他被刺的消息传到京城,整个京城的高层就像炸开了锅似,人们谈的都是这件事情。一些原来公开支持他们的人现在也不敢吭声了,更有一些人抱着一种落井下石的态度,想要搞垮江南地产,在这个时候,穆国兴这个省委书记的态度可是至关重要的,也可以说他的一句话,将关系到南方地产的生死存亡。
“马主席,我先要代表江南省委表明一个态度,江南省对房地产市场的整顿并不是不要房地产开了,也并不是要把所有的地产商赶出江南,而是要使江南的房地产市场有一个合法的、健康的展环境,只有这样,我们才能取得一个双赢的局面。”
听到穆国兴的话,马存壮等几个大股东面露喜色,这就是说,穆国兴并不想一棍子把他们打死,还是要给一定的出路的。
“穆书记,我们坚决拥护江南省委对房地产的整顿工作,我们也对南方地产原先的错误做法表示深刻的检讨。最近几天房地产整改委没收了我们在东港市的几百亩土地,又向我们下达了通知,准备要收回我们在其他地市留下的几千亩等待开的土地,并且从总公司一下子就划走了十几个亿的资金,我不知道房地产整改委这个做法是不是正确的。”
穆国兴明白了,马存壮等人来,是因为这些事情。有些人看到在政治上占不了什么优势,这又准备从经济方面或者说从法律上展开进攻了,如果把一开始的斗争比作一把硬刀子,那么现在无疑就是一把软刀子了。
“呵呵,马主席,中央对房地产的调控政策是很明确的,我们江南省委也是根据中央的政策办事的。我想你一定也看到这方面的文件了,对闲置两年以上未开的土地,当地政府有权无偿收回,对满一年未满两年的土地,要按原出让价征收百分之二十到三十的闲置费,其实这点小事也用不着我来给你们解答,整改委的谢主任完全可以给你们做出解释嘛。”
陪同穆国兴接见这些人的谢贤生急忙插话道:“整改委在给你们下达的通知上面已经写明,是根据那一条有关规定做出的决定,马主席不会没有注意到这方面的内容?”
马存壮想了一下说道:“通知上是有这么一些内容,但那毕竟是国务院的行政法规呀,法律上可并没有这些规定啊!”
穆国兴和谢贤生同时笑了,这个马存壮真是天真的可爱,国务院的行政法规就是对法律的补充,任何一个国家都是这样做的,还从来没有听说过,有人要把临时的政策法规转变为法律的。即便是有必要做到这一点,也并不困难,全国人工委,难道还敢不服从中央的指示吗?
穆国兴笑着说道:“马主任,中央的政策是对法律的有效补充,也是根据目前的形势所做出来的指导性的文件,我并不认为这和法律有什么冲突,即便是最高院的司法解释也明确的说明了这一点。”
“这么说江南省是一定要把我们已经购买了的几千亩土地全部收回了?并还要征收巨额的土地闲置费,这岂不是一种杀鸡取卵的做法?没有了我们这些房地产公司,江南省的房地产开如何进行?又怎么能使江南的经济得到展呢?江南的财政收入又怎么能得到大幅度的增长呢?”
穆国兴脸色一沉,严肃的说道:“我刚才已经讲过了,无偿收回闲置两年以上的土地,对闲置两年以下、一年以上的土地征收闲置费,这是中央的政策法规,任何人都必须认真执行,没有任何的特权。至于你说的江南的经济能不能得到展,财政收入会不会增长,就无需你来过问这些事情了!”
看到穆国兴不高兴了,谢贤生也急忙说道:“马主席,请你注意一下讲话的言辞,据我所知,像南方地产这样规模的房地产开公司,在我们国家有上千家之多,你们以前在江南搞的那一套,究竟是使江南的经济得到展了还是倒退了,你心里应该很清楚。至今你们依然还欠着银行上千个亿的资金没有归还,严重影响了我省实体经济的展,在这一方面,你们南方地产是有责任的。”
穆国兴用赞许的目光看着谢贤生,看来这位前任秘书长也并不像其他人所说的那么窝囊,还是很有一套的,只要是能够放下包袱一心扑在工作上,这个人还是能堪以重任的。
马存壮也意识到他刚才的讲话有些过分了,他知道今天这次会面是绝对讨不了好去的,他们也是上了京城一些人的当了。不要说江南省委采取的这些措施,是完全符合国家有关政策规定,即便是他们在执行当中出现了一些偏差,江南地产又去那里讨回公道呢?这件事情就是闹到了最高院,闹到了中央,南方地产也绝对不会有半点赢面的。
马存壮不愧是一个生意人,转变非常快,满脸堆笑的说道:“穆书记,我刚才没有表达清楚我的意思,您可能对我有些误会。我的意思是,如果南方地产今后再要进行房地产开的话,是不是又要重新取得对这些土地的使用权,或者说又要再花一大笔钱?”
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这个时候其他的大股东站了出来,接连召开了几次股东大会,选举出新一届的董事会成员,直接就把齐小东给罢免了。齐东风想利用南方地产这个上市公司来做点文章的希望也落空了,这也是他没有预料到的事情。
利用这个机会,谢贤生主动出击,通过法院的快审理,直接封查了南方地产的银行账号,硬硬的从账户里划走了十几个亿的土地闲置补偿金,这就从另一个方面给了南方地产致命一击。到了这个时候,南方地产的股东们再也坐不住了,选出了以新任董事局主席马存壮等几个代表来面见穆国兴。
经过多方面的疏通和协调,穆国兴终于在一天下午接见了江南地产的几个代表,这个时候,平日里耀武扬威的几个大股东,终于低下了他们高昂的头颅,他们意识到,原先凭借着钱丰新的势力,依靠京城里的强大背景,在江南呼风唤雨的日子是一去不复返了。
省委大楼的顶层,省委书记专用会客室里,坐着江南地产新任董事会主席马存壮和他的随员们,穆国兴足足把他们晾了十五分钟之久,这才来到会客室。
看到几个站起来笑脸相迎的江南地产的大股东,穆国兴微笑着和他们一一握手。整顿房地产市场并不是要把这些地产商们赶出江南省,更主要的是要让他们在江南省合法经营,前提就是不能损害国家和百姓的利益。对于正常的经营,还是要给与保护和支持的。
简单的客套之后,双方直奔主题,马存壮说道:“穆书记,南方地产在江南的经营,前一段时间出现了一些严重的问题,公司对董事局进行了改组,罢免了原董事局主席齐小东。我们这次来就是想向您请示一下,江南的房地产开下一步应该如何开展?”
马存壮的话很谦虚,他可是知道穆国兴的厉害了,自从他被刺的消息传到京城,整个京城的高层就像炸开了锅似,人们谈的都是这件事情。一些原来公开支持他们的人现在也不敢吭声了,更有一些人抱着一种落井下石的态度,想要搞垮江南地产,在这个时候,穆国兴这个省委书记的态度可是至关重要的,也可以说他的一句话,将关系到南方地产的生死存亡。
“马主席,我先要代表江南省委表明一个态度,江南省对房地产市场的整顿并不是不要房地产开了,也并不是要把所有的地产商赶出江南,而是要使江南的房地产市场有一个合法的、健康的展环境,只有这样,我们才能取得一个双赢的局面。”
听到穆国兴的话,马存壮等几个大股东面露喜色,这就是说,穆国兴并不想一棍子把他们打死,还是要给一定的出路的。
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穆国兴明白了,马存壮等人来,是因为这些事情。有些人看到在政治上占不了什么优势,这又准备从经济方面或者说从法律上展开进攻了,如果把一开始的斗争比作一把硬刀子,那么现在无疑就是一把软刀子了。
“呵呵,马主席,中央对房地产的调控政策是很明确的,我们江南省委也是根据中央的政策办事的。我想你一定也看到这方面的文件了,对闲置两年以上未开的土地,当地政府有权无偿收回,对满一年未满两年的土地,要按原出让价征收百分之二十到三十的闲置费,其实这点小事也用不着我来给你们解答,整改委的谢主任完全可以给你们做出解释嘛。”
陪同穆国兴接见这些人的谢贤生急忙插话道:“整改委在给你们下达的通知上面已经写明,是根据那一条有关规定做出的决定,马主席不会没有注意到这方面的内容?”
马存壮想了一下说道:“通知上是有这么一些内容,但那毕竟是国务院的行政法规呀,法律上可并没有这些规定啊!”
穆国兴和谢贤生同时笑了,这个马存壮真是天真的可爱,国务院的行政法规就是对法律的补充,任何一个国家都是这样做的,还从来没有听说过,有人要把临时的政策法规转变为法律的。即便是有必要做到这一点,也并不困难,全国人工委,难道还敢不服从中央的指示吗?
穆国兴笑着说道:“马主任,中央的政策是对法律的有效补充,也是根据目前的形势所做出来的指导性的文件,我并不认为这和法律有什么冲突,即便是最高院的司法解释也明确的说明了这一点。”
“这么说江南省是一定要把我们已经购买了的几千亩土地全部收回了?并还要征收巨额的土地闲置费,这岂不是一种杀鸡取卵的做法?没有了我们这些房地产公司,江南省的房地产开如何进行?又怎么能使江南的经济得到展呢?江南的财政收入又怎么能得到大幅度的增长呢?”
穆国兴脸色一沉,严肃的说道:“我刚才已经讲过了,无偿收回闲置两年以上的土地,对闲置两年以下、一年以上的土地征收闲置费,这是中央的政策法规,任何人都必须认真执行,没有任何的特权。至于你说的江南的经济能不能得到展,财政收入会不会增长,就无需你来过问这些事情了!”
看到穆国兴不高兴了,谢贤生也急忙说道:“马主席,请你注意一下讲话的言辞,据我所知,像南方地产这样规模的房地产开公司,在我们国家有上千家之多,你们以前在江南搞的那一套,究竟是使江南的经济得到展了还是倒退了,你心里应该很清楚。至今你们依然还欠着银行上千个亿的资金没有归还,严重影响了我省实体经济的展,在这一方面,你们南方地产是有责任的。”
穆国兴用赞许的目光看着谢贤生,看来这位前任秘书长也并不像其他人所说的那么窝囊,还是很有一套的,只要是能够放下包袱一心扑在工作上,这个人还是能堪以重任的。
马存壮也意识到他刚才的讲话有些过分了,他知道今天这次会面是绝对讨不了好去的,他们也是上了京城一些人的当了。不要说江南省委采取的这些措施,是完全符合国家有关政策规定,即便是他们在执行当中出现了一些偏差,江南地产又去那里讨回公道呢?这件事情就是闹到了最高院,闹到了中央,南方地产也绝对不会有半点赢面的。
马存壮不愧是一个生意人,转变非常快,满脸堆笑的说道:“穆书记,我刚才没有表达清楚我的意思,您可能对我有些误会。我的意思是,如果南方地产今后再要进行房地产开的话,是不是又要重新取得对这些土地的使用权,或者说又要再花一大笔钱?”
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