两千三百八十一章加加担子(四更求鲜花)
柳家忠这次是专程来京,代表顺海省委省政府向穆国兴做房地产整顿工作专题汇报的。上午到达京城之后,抱着一种试一试的态度,给穆国兴打了一个电话,邀请他共进晚餐,却没想到穆国兴很爽快的就答应下来了。柳家忠也知道,穆国兴现在肩上的担子重了,能抽出这个时间来,还不知道推迟了多少应酬。
“长,顺海省电视台拍摄了一部关于房地产市场方面的专题片,明天才是向您做正式汇报的时间。我们想利用今天这个机会,请您先看一看这部专题片,以便于对顺海省的房地产市场有个大致的了解。”
穆国兴笑了:“噢,你这个方式倒是很新颖。”
看到穆国兴没有反对,柳家忠对旁边的服务人员使了个眼色,宽大的液晶显示屏上很快就出现了专题片的画面,可以看得出来,柳家忠事先是做了充分的准备。
专题片的片名叫做《顺海房地产的今天》。专题片拍摄的质量非常好,处处显示出顺海这个经济大省的美丽风光,专题片从几个方面介绍了顺海省的房地产现状,给人一种耳目一新的感觉。
通过这一部专题片,穆国兴很容易的了解到,顺海省委省政府在房地产开当中所采取的方针政策,比如这几年顺海省委省政府,一直把展实体经济作为经济展的重点,同时把房地产也作为另一个经济增长的亮点,采取的是两条腿走路的办法。
顺海省明确规定,各商业银行要严把信贷关,对不同的购房者施行不同的付款比例。规定凡是购买二套房和豪宅的人,付款比例不得低于百分之六十,贷款的利率也相应的提高了很多。而对真正需要住房的群众,付款的比例却只有百分十五到二十,贷款利率也只有购买二套房和豪宅的一半,那么高的贷款付比例和利率,炒房团是根本无利可图的,这就从根本上抑制了炒房团的介入。
同时各级政府每年还拿出了接近百分之五十的土地,入股房地产开,取得的房产以略高于成本的价格出售给市民,并规定,政府公务人员不得购买经适房和廉租房,这就消除了老百姓心中的怨气,体现了一种公平的购房政策。从而极大的限制了房地产价格的上涨,现在顺海省房地产的价格在全国同等水平的城市之中,处于一个较低的水平。
由于楼房的价格较低,吸引了不少外省市的老百姓到顺海省购房居住,同时还有一大批大型企业的总部也迁了进来。全省的房地产销售收入不仅没有降低,反而在逐年增加,整个房地产市场呈现出一片欣欣向荣、健康展的大好局面。
在这一系列行之有效的措施下,顺海省房地产业的利润率基本上控制在百分之十六左右,彻底杜绝了房地产市场的暴利现象,十五分钟的专题片很快就播完了,穆国兴满意的笑了:“这部片子拍的很好,很有现实意义,有没有想拿到国家电视台去播放下?”
柳家忠说道:“由于对国家房地产市场整顿的精神还吃不准,我们暂时还没有想到要把这部片子拿到国家电视台播放。”
穆国兴点了点头:“我看这部片子完全可以拿到国家电视台去播放,让其他的省市也看一看,房地产市场的健康展也同样能够带动经济的增长。这可比房地产商拼命的从老百姓手中搜刮血汗钱,给金融造成潜在的巨大隐患要好上百倍。”
穆国兴举起了酒杯:“感谢顺海省委省政府为我们国家的房地产业的展带了一个好头,找出了一条符合国情的展道路。”
两个人一饮而尽,柳家忠说道:“长,其实我们现在在房地产市场所作的这一切,都是按照你原来在安江制定的方针路线走的,我们只不过根据形势的展,做了一些必要的调整而已。”
“你们做的这些调整好啊,这就说明你们确实把心思放在了百姓的身上,目光也盯在了经济长期健康的展目标上。其实我们国家原来制定的经济展政策,从当时的情况来看也是很正确的,随着形势的展进行适当的调整也是很有必要的。”
得到了穆国兴的肯定,柳家忠的心里很高兴,过了一会又说道:“长,来之前吴书记和我沟通过了,想听一听您对顺海今后的展还有什么指示?”
“十大经济调控政策征求意见稿你们都看到了,今后的工作要多往这方面考虑一下。”
柳家忠明白了,虽然中央到各个省市是十大经济调控政策的征求意见稿,但也代表了中央高层的一种思想动态,现在进行的房地产市场整顿,就是在为今后执行十大经济调控政策而做的准备。如果顺海省能在这方面的工作上走在其他省市的前头,今后的形势必将越来越好。
“长,有句话不知道当问不当问。”
穆国兴看了柳家忠一眼,笑了:“家忠同志,我们都是老同事了,这又是在私下里的场合,有什么话你就直说,你和别人不一样。”
“在这一次的换届选举中,你会不会进入领导核心?”
“这要看具体的情况展了,在事情没有定下来之前,都是存在着很多变数的。”
“吴书记和我们这个班子里的同志已经沟通过了,会在这次的换届选举当中,全力支持你进入核心领导层。”
“顺海省是一个经济大省,今后要向经济强省的目标迈进,希望你们这一届的领导班子要认真履行好自己的职责,回去后替我谢谢顺海省的同志们。一直到现在我还是非常想念在顺海省工作的那一段时光,你和吴书记也要准备挑起更重的担子。”
柳家忠这次来到京城的目的已经全部达到了,先,房地产整顿的工作汇报虽然还没有正式开始,但仅凭那部专题片,就让穆国兴非常的满意了。其次也探听到了顺海省今后的人事安排的大致方向。最重要的是,得到了中央今后经济展的主要工作目标。
现在地方换届选举即将进行着,按照年龄来看,吴涵宇已经六十五岁了,显然是不可能再继续担任顺海省委书记了,最好的结果就是,吴涵宇能够到全国人大或者政协担任一个职务,柳家忠接吴涵宇的班。
在来京之前,吴涵宇也和柳家忠探讨过这方面的问题,虽然两个人当时都没有明说,但彼此的意思却都很清楚了。穆国兴现在所说的柳家忠和吴涵宇要准备挑起更重的担子,就是在暗示吴涵宇将要提一级到全国人大或者政协,而柳家忠也将担任新一届的顺海省委书记。
柳家忠毫不怀疑,老穆家是有这个能力的,穆国兴即将进入核心领导层,在此期间恐怕他早就和未来的一号沟通过这方面的问题了。顺海省作为穆国兴曾经任职过的地方,这几年各方面的工作搞的又非常出色,只要是穆国兴提出这件事情来,一号长也不会不点头的。
“谢谢长对顺海省工作的支持,我代表吴书记敬你一杯!”
穆国兴微笑着举杯一饮而尽:“这是你们工作做得出色,与我的支持没有多大的关系。前几天九号还和我讲过干部队伍建设的问题,他也明确表示对有能力的干部就要给他们加加担子。”
柳家忠心里一阵激动,他明白穆国兴讲的话是什么意思,九号长都知道这件事情了,这就意味着他和吴涵宇的进步已经是铁板上钉钉了。穆国兴支持柳家忠出任新一届的省委书记,顺海省能不全力支持穆国兴进入领导核心吗?
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“长,顺海省电视台拍摄了一部关于房地产市场方面的专题片,明天才是向您做正式汇报的时间。我们想利用今天这个机会,请您先看一看这部专题片,以便于对顺海省的房地产市场有个大致的了解。”
穆国兴笑了:“噢,你这个方式倒是很新颖。”
看到穆国兴没有反对,柳家忠对旁边的服务人员使了个眼色,宽大的液晶显示屏上很快就出现了专题片的画面,可以看得出来,柳家忠事先是做了充分的准备。
专题片的片名叫做《顺海房地产的今天》。专题片拍摄的质量非常好,处处显示出顺海这个经济大省的美丽风光,专题片从几个方面介绍了顺海省的房地产现状,给人一种耳目一新的感觉。
通过这一部专题片,穆国兴很容易的了解到,顺海省委省政府在房地产开当中所采取的方针政策,比如这几年顺海省委省政府,一直把展实体经济作为经济展的重点,同时把房地产也作为另一个经济增长的亮点,采取的是两条腿走路的办法。
顺海省明确规定,各商业银行要严把信贷关,对不同的购房者施行不同的付款比例。规定凡是购买二套房和豪宅的人,付款比例不得低于百分之六十,贷款的利率也相应的提高了很多。而对真正需要住房的群众,付款的比例却只有百分十五到二十,贷款利率也只有购买二套房和豪宅的一半,那么高的贷款付比例和利率,炒房团是根本无利可图的,这就从根本上抑制了炒房团的介入。
同时各级政府每年还拿出了接近百分之五十的土地,入股房地产开,取得的房产以略高于成本的价格出售给市民,并规定,政府公务人员不得购买经适房和廉租房,这就消除了老百姓心中的怨气,体现了一种公平的购房政策。从而极大的限制了房地产价格的上涨,现在顺海省房地产的价格在全国同等水平的城市之中,处于一个较低的水平。
由于楼房的价格较低,吸引了不少外省市的老百姓到顺海省购房居住,同时还有一大批大型企业的总部也迁了进来。全省的房地产销售收入不仅没有降低,反而在逐年增加,整个房地产市场呈现出一片欣欣向荣、健康展的大好局面。
在这一系列行之有效的措施下,顺海省房地产业的利润率基本上控制在百分之十六左右,彻底杜绝了房地产市场的暴利现象,十五分钟的专题片很快就播完了,穆国兴满意的笑了:“这部片子拍的很好,很有现实意义,有没有想拿到国家电视台去播放下?”
柳家忠说道:“由于对国家房地产市场整顿的精神还吃不准,我们暂时还没有想到要把这部片子拿到国家电视台播放。”
穆国兴点了点头:“我看这部片子完全可以拿到国家电视台去播放,让其他的省市也看一看,房地产市场的健康展也同样能够带动经济的增长。这可比房地产商拼命的从老百姓手中搜刮血汗钱,给金融造成潜在的巨大隐患要好上百倍。”
穆国兴举起了酒杯:“感谢顺海省委省政府为我们国家的房地产业的展带了一个好头,找出了一条符合国情的展道路。”
两个人一饮而尽,柳家忠说道:“长,其实我们现在在房地产市场所作的这一切,都是按照你原来在安江制定的方针路线走的,我们只不过根据形势的展,做了一些必要的调整而已。”
“你们做的这些调整好啊,这就说明你们确实把心思放在了百姓的身上,目光也盯在了经济长期健康的展目标上。其实我们国家原来制定的经济展政策,从当时的情况来看也是很正确的,随着形势的展进行适当的调整也是很有必要的。”
得到了穆国兴的肯定,柳家忠的心里很高兴,过了一会又说道:“长,来之前吴书记和我沟通过了,想听一听您对顺海今后的展还有什么指示?”
“十大经济调控政策征求意见稿你们都看到了,今后的工作要多往这方面考虑一下。”
柳家忠明白了,虽然中央到各个省市是十大经济调控政策的征求意见稿,但也代表了中央高层的一种思想动态,现在进行的房地产市场整顿,就是在为今后执行十大经济调控政策而做的准备。如果顺海省能在这方面的工作上走在其他省市的前头,今后的形势必将越来越好。
“长,有句话不知道当问不当问。”
穆国兴看了柳家忠一眼,笑了:“家忠同志,我们都是老同事了,这又是在私下里的场合,有什么话你就直说,你和别人不一样。”
“在这一次的换届选举中,你会不会进入领导核心?”
“这要看具体的情况展了,在事情没有定下来之前,都是存在着很多变数的。”
“吴书记和我们这个班子里的同志已经沟通过了,会在这次的换届选举当中,全力支持你进入核心领导层。”
“顺海省是一个经济大省,今后要向经济强省的目标迈进,希望你们这一届的领导班子要认真履行好自己的职责,回去后替我谢谢顺海省的同志们。一直到现在我还是非常想念在顺海省工作的那一段时光,你和吴书记也要准备挑起更重的担子。”
柳家忠这次来到京城的目的已经全部达到了,先,房地产整顿的工作汇报虽然还没有正式开始,但仅凭那部专题片,就让穆国兴非常的满意了。其次也探听到了顺海省今后的人事安排的大致方向。最重要的是,得到了中央今后经济展的主要工作目标。
现在地方换届选举即将进行着,按照年龄来看,吴涵宇已经六十五岁了,显然是不可能再继续担任顺海省委书记了,最好的结果就是,吴涵宇能够到全国人大或者政协担任一个职务,柳家忠接吴涵宇的班。
在来京之前,吴涵宇也和柳家忠探讨过这方面的问题,虽然两个人当时都没有明说,但彼此的意思却都很清楚了。穆国兴现在所说的柳家忠和吴涵宇要准备挑起更重的担子,就是在暗示吴涵宇将要提一级到全国人大或者政协,而柳家忠也将担任新一届的顺海省委书记。
柳家忠毫不怀疑,老穆家是有这个能力的,穆国兴即将进入核心领导层,在此期间恐怕他早就和未来的一号沟通过这方面的问题了。顺海省作为穆国兴曾经任职过的地方,这几年各方面的工作搞的又非常出色,只要是穆国兴提出这件事情来,一号长也不会不点头的。
“谢谢长对顺海省工作的支持,我代表吴书记敬你一杯!”
穆国兴微笑着举杯一饮而尽:“这是你们工作做得出色,与我的支持没有多大的关系。前几天九号还和我讲过干部队伍建设的问题,他也明确表示对有能力的干部就要给他们加加担子。”
柳家忠心里一阵激动,他明白穆国兴讲的话是什么意思,九号长都知道这件事情了,这就意味着他和吴涵宇的进步已经是铁板上钉钉了。穆国兴支持柳家忠出任新一届的省委书记,顺海省能不全力支持穆国兴进入领导核心吗?
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