第129章 “毒计”妙用
现在正好有这个机会,就打算拿香港来练练手,今年投资公司手上的钱都快用不出去了,想进入的基础服务业都多多少少的遇到了阻碍,目前手上还剩下了1000亿美元现金。
这还是已经扣除收购汇丰银行的资金,与其放在银行吃灰,还不如投入到这种具有长远利益的事情上。
世界金融市场是绝大部分人的修罗场,而对于赵一来说就是一个个提款机。正是因为来钱太容易了,所以目前他对于这些钱财反而不是很在意,就像前面说的,只是实现一些目的的手段而已。
“至于盈利能力,你也不用太担心,我回去后研发一些东西,能够让房屋的安全使用时间长达300多年,这么长的时间,足够我们收回成本并且大量获利了。”继续说道。
林和霞听到赵一这么说,也就没有再劝,他一向都有自己的主意,而且作为社会主义下长大的人,当然也有点社会主义理想,如果能够实现当然也是乐见其成。
“你心里有数就行。”林和霞道。
“我不可能亲自参与这个计划,所以这家公司还是挂在保护伞控股公司旗下,由你监管。”赵一说道。
对于赵一这么安排,林和霞没有露出意外,保护伞控股公司的作用就是对赵一旗下的香港公司进行控股,同时监管旗下各个公司的运营情况。
“我没什么问题,反正这家公司也是独立运营,只是公司负责人准备怎么招?”林和霞说道。
“你一说,我差点忘了,保护伞控股公司的手续办下来后,你就辞去亚视的负责人职务。
然后在亚视挑选几个你觉得信得过的人出来,我来面试后决定由谁来接任你的位置。
而香港房屋公司的负责人,我让人力资源公司来帮忙寻找,这方面你不用担心。”赵一说道。
事实证明,由宙灵挑选出来的负责人还是比较可靠的,目前没有给赵一整出什么幺蛾子,所以即使是林和霞挑选出来的人,赵一也要一一面试,亚视是一个比较特殊的存在,更是不能够出什么问题,不然自己就有很大的麻烦。
赵一讨厌麻烦,所以尽量将麻烦扼杀在萌芽阶段。
因为这些决定都是临时性的,所以打算离开香港的赵一不得不推迟日期。
首先就是面试林和霞挑选出来的亚视接班人,林和霞是挑选了5个人过来面试,赵一经过面试最终决定让其中的一位女士来担任亚视的负责人,名字叫梁清燕,而林和霞也正式卸任亚视的负责人身份了。
挑选出来亚视的负责人后,赵一让林和霞将自己的态度给梁清燕讲清楚,不能违背了这些原则,这个必须交代清楚,确保她不会将亚视现在大好的局面给带到沟里面去。
好在林和霞以后也会盯着,应该不会出现大的差错。
从亚视抽身出来后,林和霞的自由时间就更多了,这时候保护伞控股公司的申请手续也办下来了,而香港房屋公司的申请手续也在办理,现在林和霞手上正在处理股权转移的相关手续,将三家公司的股权转让到保护伞控股公司手里。
因为香港房屋公司一旦在香港大规模建设房屋,就需要用到建筑材料,所以赵一让林和霞后续注意有没有能够收购相关建筑材料的公司,如果实在是没有也不打紧,这都不是主要目的。
主要目的是需要大规模拿地,现在中英谈判还没有最终结果,这时候还没有限制香港土地买卖的条款出来,这段时期是一个时间窗口,必须抓紧时间,甚至比低价抄底楼市更加重要。
好在一个有利的条件就是,目前楼市低迷,各方拿地的意愿不是很强烈,而香港政府又在大规模建设地铁,需要很多财政支持,他们也有意愿出售土地。
还有一个有利条件就是,中英谈判已经对英国越来越不利,他们已经考虑香港回归后的问题了,所以不仅在舆论上鼓动香港民众,而且也开始做一些恶心人的事情,只要林和霞找到香港政府,告诉他现在大规模出售土地的好处,他们绝对会干得出来。
按理说,对政府有利的做法就是慢慢地出售土地,这样既可以防止大规模出售土地造成土地价格大降,还有就是防止后续政府手里土地不足,缺少调节后续房地产市场的手段。
这是一个长远政府应该考虑的问题,但是如果是一个竭泽而渔的政府呢,估计能够多快出售土地就多快出售,造成的后续影响越大估计他们越高兴,反正都要走了,留下一个烂摊子让接受着慢慢收拾。
特别是在中英联合声明发表前的一段时间,港英政府应该更加疯狂,而赵一必须为这个做准备,赵一如果是购买大批土地后按照正常的商人逻辑来操作,那么确实会给香港的未来造成巨大的打击。
首先土地垄断造成市场作用失效,最终结果就是价格是大涨还是大落,根本就由垄断者决定;其次房价大涨,造成一花盛开百花败的景象,对香港的经济持续性造成巨大的打击;最后就会造民生艰难的景象,进而影响香港的稳定。
如果让人给港英政府献上这么一个计策,他们肯定会采纳,毕竟对于他们来说没有比这更恶心接任者了。
而赵一就是需要在这个时候大规模接手土地,然后开始疯狂建造了,最后的结果是低于市场价出租,到时候等港英政府反应过来,不知道是什么表情。
之前绝对不会有人能够往这方面考虑的,因为需要的资金确实太大了,而目前的香港,不管是英国资本,还是华人资本,都没有能力进行这项计划。
即使是有能力执行这项计划的,也不会去做,因为这根本不是一个正常商人应该做的事情。
这些策略赵一都和林和霞一一进行了说明,强调了这个时间窗口期以及不要亲自提建议,让那些亲英派去提,一定要把自己摘出来,不能留下任何把柄。
如果让内地知道是自己提供的建议,估计不死也要脱层皮,毕竟和国家对着干一般都没有好果子吃,赵一之所以能够在国内吃得开,就是他的计划一直和国家计划同向而行,一旦反向而行,肯定会让他知道什么是社会主义铁拳了。
反过来,要是港英政府自己想到的决定呢,那么赵一这么做就变成了为国接盘,这些土地赵一不购买还是有其他商人购买,甚至一些国际资本都要入场,到时候局面更加复杂,还不如让赵一来接盘,这样还有商量的余地,还是处于可控状态。
到时候修建大量的房屋提供出租,将香港的房价保持在一个合理的价位,有了这个成功的经验在,那么赵一在国内的后续计划就有很大的成功率。
交代完这些事情,赵一在香港的事情基本上也就完成了,在1983年10月31日这天,赵一过了关口,进入深圳,也没有打算去视察自己在深圳的产业,想要了解的话,问宙灵就一清二楚。
路过深圳,静悄悄的到了广州,乘坐飞机回到京都。
到了京都当天没有处理事务,好好的在家休息了一天。
第二天就来到了青农生物实验室,询问王二狗实验室的研究员对自己给的资料的自学情况,结果还算可以,这个年代的研究人员对待工作还是很努力地,特别是这种前沿技术,更是宝贝的不行。
只是有些地方还是不太明白,这就需要赵一对他们进行讲解了,于是赵一接下来的整个星期都待在实验室,给他们讲解各种难点问题。
然后还亲自带他们操作了一番,确定他们都掌握了相关技术,理解了相关理论后,才出了实验室。
在此期间,除了给这些研究员讲课外,就是给自己培育二次发酵菌了,这种菌类不仅可以将这种味道的果酒混合成一种新的味道,而且经过半个月的时间后,他们会自动死亡并降解成为能够被人体吸收的特殊蛋白质。
这种蛋白质具有养胃护肝的功能,对于过量饮酒的人来说是最大的福音了,同时还可以提供各种人体需要的蛋白营养,这种二次发酵菌将是百味酒的秘密所在,也不打算外传。
带着培育出来的菌种,赵一将已经一次发酵完成的果酒拿了出来,然后按照不同的比例混合在一起,然后放入二次发酵菌,密封处理后放置到阴凉处。
二次发酵需要最少15天的时间,也是二次发酵菌密封存活的时间。
这种菌种必须完全死亡后降解的蛋白质才有营养,而活的反而对人体会产生不适,虽然不会出现生命危险,但是腹泻还是有的,严重的甚至会腹泻脱水,这就更加严重了。
由于是自酿自喝,所以酿的并不多,只是用来招待亲朋好友。
计划中的百果酒业,就需要等到实验室将各种改良水果研发出来后,在毛乌素牧场大规模种植之后才开始,那样的果子酿出来的酒比这些果子酿出来的味道不知道好上多少倍。
改良过的果子,不仅营养价值高,而且酿成的百果酒的味道也是一绝,就是不知道对外销售后,现在受追捧的红酒会不会瞬间跌落神坛,成为地摊货。
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这还是已经扣除收购汇丰银行的资金,与其放在银行吃灰,还不如投入到这种具有长远利益的事情上。
世界金融市场是绝大部分人的修罗场,而对于赵一来说就是一个个提款机。正是因为来钱太容易了,所以目前他对于这些钱财反而不是很在意,就像前面说的,只是实现一些目的的手段而已。
“至于盈利能力,你也不用太担心,我回去后研发一些东西,能够让房屋的安全使用时间长达300多年,这么长的时间,足够我们收回成本并且大量获利了。”继续说道。
林和霞听到赵一这么说,也就没有再劝,他一向都有自己的主意,而且作为社会主义下长大的人,当然也有点社会主义理想,如果能够实现当然也是乐见其成。
“你心里有数就行。”林和霞道。
“我不可能亲自参与这个计划,所以这家公司还是挂在保护伞控股公司旗下,由你监管。”赵一说道。
对于赵一这么安排,林和霞没有露出意外,保护伞控股公司的作用就是对赵一旗下的香港公司进行控股,同时监管旗下各个公司的运营情况。
“我没什么问题,反正这家公司也是独立运营,只是公司负责人准备怎么招?”林和霞说道。
“你一说,我差点忘了,保护伞控股公司的手续办下来后,你就辞去亚视的负责人职务。
然后在亚视挑选几个你觉得信得过的人出来,我来面试后决定由谁来接任你的位置。
而香港房屋公司的负责人,我让人力资源公司来帮忙寻找,这方面你不用担心。”赵一说道。
事实证明,由宙灵挑选出来的负责人还是比较可靠的,目前没有给赵一整出什么幺蛾子,所以即使是林和霞挑选出来的人,赵一也要一一面试,亚视是一个比较特殊的存在,更是不能够出什么问题,不然自己就有很大的麻烦。
赵一讨厌麻烦,所以尽量将麻烦扼杀在萌芽阶段。
因为这些决定都是临时性的,所以打算离开香港的赵一不得不推迟日期。
首先就是面试林和霞挑选出来的亚视接班人,林和霞是挑选了5个人过来面试,赵一经过面试最终决定让其中的一位女士来担任亚视的负责人,名字叫梁清燕,而林和霞也正式卸任亚视的负责人身份了。
挑选出来亚视的负责人后,赵一让林和霞将自己的态度给梁清燕讲清楚,不能违背了这些原则,这个必须交代清楚,确保她不会将亚视现在大好的局面给带到沟里面去。
好在林和霞以后也会盯着,应该不会出现大的差错。
从亚视抽身出来后,林和霞的自由时间就更多了,这时候保护伞控股公司的申请手续也办下来了,而香港房屋公司的申请手续也在办理,现在林和霞手上正在处理股权转移的相关手续,将三家公司的股权转让到保护伞控股公司手里。
因为香港房屋公司一旦在香港大规模建设房屋,就需要用到建筑材料,所以赵一让林和霞后续注意有没有能够收购相关建筑材料的公司,如果实在是没有也不打紧,这都不是主要目的。
主要目的是需要大规模拿地,现在中英谈判还没有最终结果,这时候还没有限制香港土地买卖的条款出来,这段时期是一个时间窗口,必须抓紧时间,甚至比低价抄底楼市更加重要。
好在一个有利的条件就是,目前楼市低迷,各方拿地的意愿不是很强烈,而香港政府又在大规模建设地铁,需要很多财政支持,他们也有意愿出售土地。
还有一个有利条件就是,中英谈判已经对英国越来越不利,他们已经考虑香港回归后的问题了,所以不仅在舆论上鼓动香港民众,而且也开始做一些恶心人的事情,只要林和霞找到香港政府,告诉他现在大规模出售土地的好处,他们绝对会干得出来。
按理说,对政府有利的做法就是慢慢地出售土地,这样既可以防止大规模出售土地造成土地价格大降,还有就是防止后续政府手里土地不足,缺少调节后续房地产市场的手段。
这是一个长远政府应该考虑的问题,但是如果是一个竭泽而渔的政府呢,估计能够多快出售土地就多快出售,造成的后续影响越大估计他们越高兴,反正都要走了,留下一个烂摊子让接受着慢慢收拾。
特别是在中英联合声明发表前的一段时间,港英政府应该更加疯狂,而赵一必须为这个做准备,赵一如果是购买大批土地后按照正常的商人逻辑来操作,那么确实会给香港的未来造成巨大的打击。
首先土地垄断造成市场作用失效,最终结果就是价格是大涨还是大落,根本就由垄断者决定;其次房价大涨,造成一花盛开百花败的景象,对香港的经济持续性造成巨大的打击;最后就会造民生艰难的景象,进而影响香港的稳定。
如果让人给港英政府献上这么一个计策,他们肯定会采纳,毕竟对于他们来说没有比这更恶心接任者了。
而赵一就是需要在这个时候大规模接手土地,然后开始疯狂建造了,最后的结果是低于市场价出租,到时候等港英政府反应过来,不知道是什么表情。
之前绝对不会有人能够往这方面考虑的,因为需要的资金确实太大了,而目前的香港,不管是英国资本,还是华人资本,都没有能力进行这项计划。
即使是有能力执行这项计划的,也不会去做,因为这根本不是一个正常商人应该做的事情。
这些策略赵一都和林和霞一一进行了说明,强调了这个时间窗口期以及不要亲自提建议,让那些亲英派去提,一定要把自己摘出来,不能留下任何把柄。
如果让内地知道是自己提供的建议,估计不死也要脱层皮,毕竟和国家对着干一般都没有好果子吃,赵一之所以能够在国内吃得开,就是他的计划一直和国家计划同向而行,一旦反向而行,肯定会让他知道什么是社会主义铁拳了。
反过来,要是港英政府自己想到的决定呢,那么赵一这么做就变成了为国接盘,这些土地赵一不购买还是有其他商人购买,甚至一些国际资本都要入场,到时候局面更加复杂,还不如让赵一来接盘,这样还有商量的余地,还是处于可控状态。
到时候修建大量的房屋提供出租,将香港的房价保持在一个合理的价位,有了这个成功的经验在,那么赵一在国内的后续计划就有很大的成功率。
交代完这些事情,赵一在香港的事情基本上也就完成了,在1983年10月31日这天,赵一过了关口,进入深圳,也没有打算去视察自己在深圳的产业,想要了解的话,问宙灵就一清二楚。
路过深圳,静悄悄的到了广州,乘坐飞机回到京都。
到了京都当天没有处理事务,好好的在家休息了一天。
第二天就来到了青农生物实验室,询问王二狗实验室的研究员对自己给的资料的自学情况,结果还算可以,这个年代的研究人员对待工作还是很努力地,特别是这种前沿技术,更是宝贝的不行。
只是有些地方还是不太明白,这就需要赵一对他们进行讲解了,于是赵一接下来的整个星期都待在实验室,给他们讲解各种难点问题。
然后还亲自带他们操作了一番,确定他们都掌握了相关技术,理解了相关理论后,才出了实验室。
在此期间,除了给这些研究员讲课外,就是给自己培育二次发酵菌了,这种菌类不仅可以将这种味道的果酒混合成一种新的味道,而且经过半个月的时间后,他们会自动死亡并降解成为能够被人体吸收的特殊蛋白质。
这种蛋白质具有养胃护肝的功能,对于过量饮酒的人来说是最大的福音了,同时还可以提供各种人体需要的蛋白营养,这种二次发酵菌将是百味酒的秘密所在,也不打算外传。
带着培育出来的菌种,赵一将已经一次发酵完成的果酒拿了出来,然后按照不同的比例混合在一起,然后放入二次发酵菌,密封处理后放置到阴凉处。
二次发酵需要最少15天的时间,也是二次发酵菌密封存活的时间。
这种菌种必须完全死亡后降解的蛋白质才有营养,而活的反而对人体会产生不适,虽然不会出现生命危险,但是腹泻还是有的,严重的甚至会腹泻脱水,这就更加严重了。
由于是自酿自喝,所以酿的并不多,只是用来招待亲朋好友。
计划中的百果酒业,就需要等到实验室将各种改良水果研发出来后,在毛乌素牧场大规模种植之后才开始,那样的果子酿出来的酒比这些果子酿出来的味道不知道好上多少倍。
改良过的果子,不仅营养价值高,而且酿成的百果酒的味道也是一绝,就是不知道对外销售后,现在受追捧的红酒会不会瞬间跌落神坛,成为地摊货。
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