第471章 拜地头蛇
老板娘说:“我们这店位置好,地方又宽敞,虽然是二楼,但这边二楼基本都是店铺,人流量还是大的,三百二十平的门面,一个月的租金是两千八百块,房东给我们的就是这个价,我们也老实跟你说。”
“转让费嘛,这里地段这么好,你到外面随便问一个一百平的也要五六万,我们这里二楼,便宜一点,十万!”
李曼君马上追着问:“最低多少?”
“连转让连货,您给个诚心数,我也是爽快的人,讲到我心理价上,马上就能盘下来。”李曼君又补充。
李建军听了心里都唬一跳,这才看了一个小时呢,这么急也不好吧,容易被人杀价。
万一还有更好的呢?
李曼君给他一个稳住的眼神,继续盯着老板夫妻两,等他们回复自己。
有客人来结账,还有客人问东西,一时间店里有忙碌起来。
老板夫妻两只能先去招呼客人,同时也在心里拨算盘,想着到底要出多少价。
货价是一点不能少了,再少他们宁可自己继续卖。
转让费嘛,倒也不是不能商量,少点就少点呗,愿意把货一块儿拿了的也不多。
之前不是没有人来问过,一听要连货一起,都走了。
人家看中这个门面,不一定就是干百货,有的想开饭店,有的想做服装,或是别的,跟这对姐弟一样,搞游戏城开超市什么的。
准备开超市的,倒是也能接他们的货,但人家进货渠道更便宜,他们这打了八折人家也还嫌高。
小生意赚的是一毛一厘的钱,货是绝不能贱卖的。
又送走一波客人后,老板夫妻两暗中商量了一个价,让李建军把手伸出来,在他掌心比划。
李建军睁大了眼,他只在电视里看见人家这么演过,现实里还是头一次遇到。
李曼君看向弟弟,李建军靠过来,把老板比在自己手掌里的复制到姐姐手掌上。
“确定?”李曼君问。
李建军认真点头,“嗯。”
认数他还是懂的。
价格是十三万八千八百八。
少了两万多点,很有诚意了。
老板夫妻两也紧张的观察李曼君的表情,看她一脸不动声色,心里猜测,这个怕是个老手了。
看起来年纪轻轻,但人不可貌相,现在这些年轻人,还真不能小看。
“姐,行吗?”李建军小声询问。
李曼君抬眼看向紧张的老板夫妻两,实话实说:“我是听到朋友说你们这里想转让,这才特意过来的,对你们家这个店面,我们确实很钟意,这个价格我也知道,大哥大姐你们很诚心了。”
“那你们?”
“可以。”李曼君浅浅一笑,“这个价格可以。”
“但是我有一个请求,希望大哥大姐你们能带我们一起去见见咱们这些街坊,以后抬头不见低头见的,我想请大家一起吃顿饭,不知道你们愿不愿意帮我这个小忙?”
老板夫妻对李曼君有点刮目相看了,这是做了充足准备来的啊。
不过听她说是朋友介绍的,那应该也是先打听好了这边的规矩才来。
说得好听是请街坊吃饭,其实是要拜地头蛇。
而这个事,有老人带去,和新人自己去,区别可大不同。
其实李曼君也是第一次做这样的事。
之前她开的店,要么就是在城区边上,要么就是郊区,根本遇不上这些事。
但闹市又不同,赵勇跟她说,榕城每个片区都有一个或两个帮会组织,如果想减少点麻烦,就必须找他们拜一下。
这些人呢,拿钱也会办点事,起码其他片区的人过来,他们会帮你拦下。
或者店里有人打架闹事之类,也会出面管一管。
一般寻常小混混,不敢得罪这些人,只要知道你拜过,都不敢来你店里惹事。
当然,也有很过分的帮会,只拿钱不干事。
但这种比较少,道上有道上的规矩,一旦商家们和公安联合起来,那些小啰啰也只有完蛋的份。
邪不压正,这是亘古不变的道理。
老板夫妻两在这地方开店十多年,有点声望,看李曼君姐弟两也算懂事,点点头,表示可以帮她这个忙。
“那我们现在先写个简单意向合同吧,明天早上我带律师过来,咱们正式再写一个,你们看行不行?”李曼君笑眯眯的问,一副我实在很怕别人要抢我门面的样子。
老板娘叫她逗笑了,又好笑又没好气,“咱们做生意最讲究诚信,这点诚信都做不到,那干脆不要开店好啦!”
“行,那我信你们,明早我们带律师过来,咱们把合同签了。”李曼君也不再勉强。
老板夫妻两一口答应下来,吐槽她:“还带律师啊,这么正经我们还头一次遇到。”
李曼君不经意的解释,“不是,就是自家公司里请的法务,平时用不上他,还得每个月都给工资,好不容易有机会,我肯定要用一下。”
老板夫妻两眼神微变,再看李曼君那一身西服裙套装,时髦的妆容,手里拿的最新款翻盖手机,对视一眼,暗暗咋舌。
这是碰到一个大女老板啦?
转念一想,眼也不眨花十几万盘一个店铺只为给弟弟谋生,还真不是一般人能做到的。
知道对方是真有钱,夫妻两心下安定不少。
别以为他们就不怕对方谈好了价格就跑掉,合适的下家也不好遇到的。
他们今天一谈就成,说明还是有缘分。
回家的路上,李建军激动得不得了,一会儿复盘刚刚李曼君和老板夫妻两的谈话,表示学到很多。
一会儿又说自己打算怎么怎么装修,要打造榕城第一家高端网吧,一副精力过旺的样子。
说完了,一进家门,就问李曼君借她的笔记本,他要做一个表,把接下来要干的事情记下来。
李曼君让他自己去拿,“就在我包里。”
李建军把包提起来,沉甸甸的,“天啊!姐你每天都背着这么沉的包吗?”
李曼君嗯哼一声,好笑道:“你以为我上班很轻松呢。”
“不不不,我今天已经看见了,一点都不轻松。”李建军把笔记本电脑掏出来,进书房就开始做计划表格。
之前在东市的时候,李曼君有空就教了他点基础软件应用,用个表格没问题。
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“转让费嘛,这里地段这么好,你到外面随便问一个一百平的也要五六万,我们这里二楼,便宜一点,十万!”
李曼君马上追着问:“最低多少?”
“连转让连货,您给个诚心数,我也是爽快的人,讲到我心理价上,马上就能盘下来。”李曼君又补充。
李建军听了心里都唬一跳,这才看了一个小时呢,这么急也不好吧,容易被人杀价。
万一还有更好的呢?
李曼君给他一个稳住的眼神,继续盯着老板夫妻两,等他们回复自己。
有客人来结账,还有客人问东西,一时间店里有忙碌起来。
老板夫妻两只能先去招呼客人,同时也在心里拨算盘,想着到底要出多少价。
货价是一点不能少了,再少他们宁可自己继续卖。
转让费嘛,倒也不是不能商量,少点就少点呗,愿意把货一块儿拿了的也不多。
之前不是没有人来问过,一听要连货一起,都走了。
人家看中这个门面,不一定就是干百货,有的想开饭店,有的想做服装,或是别的,跟这对姐弟一样,搞游戏城开超市什么的。
准备开超市的,倒是也能接他们的货,但人家进货渠道更便宜,他们这打了八折人家也还嫌高。
小生意赚的是一毛一厘的钱,货是绝不能贱卖的。
又送走一波客人后,老板夫妻两暗中商量了一个价,让李建军把手伸出来,在他掌心比划。
李建军睁大了眼,他只在电视里看见人家这么演过,现实里还是头一次遇到。
李曼君看向弟弟,李建军靠过来,把老板比在自己手掌里的复制到姐姐手掌上。
“确定?”李曼君问。
李建军认真点头,“嗯。”
认数他还是懂的。
价格是十三万八千八百八。
少了两万多点,很有诚意了。
老板夫妻两也紧张的观察李曼君的表情,看她一脸不动声色,心里猜测,这个怕是个老手了。
看起来年纪轻轻,但人不可貌相,现在这些年轻人,还真不能小看。
“姐,行吗?”李建军小声询问。
李曼君抬眼看向紧张的老板夫妻两,实话实说:“我是听到朋友说你们这里想转让,这才特意过来的,对你们家这个店面,我们确实很钟意,这个价格我也知道,大哥大姐你们很诚心了。”
“那你们?”
“可以。”李曼君浅浅一笑,“这个价格可以。”
“但是我有一个请求,希望大哥大姐你们能带我们一起去见见咱们这些街坊,以后抬头不见低头见的,我想请大家一起吃顿饭,不知道你们愿不愿意帮我这个小忙?”
老板夫妻对李曼君有点刮目相看了,这是做了充足准备来的啊。
不过听她说是朋友介绍的,那应该也是先打听好了这边的规矩才来。
说得好听是请街坊吃饭,其实是要拜地头蛇。
而这个事,有老人带去,和新人自己去,区别可大不同。
其实李曼君也是第一次做这样的事。
之前她开的店,要么就是在城区边上,要么就是郊区,根本遇不上这些事。
但闹市又不同,赵勇跟她说,榕城每个片区都有一个或两个帮会组织,如果想减少点麻烦,就必须找他们拜一下。
这些人呢,拿钱也会办点事,起码其他片区的人过来,他们会帮你拦下。
或者店里有人打架闹事之类,也会出面管一管。
一般寻常小混混,不敢得罪这些人,只要知道你拜过,都不敢来你店里惹事。
当然,也有很过分的帮会,只拿钱不干事。
但这种比较少,道上有道上的规矩,一旦商家们和公安联合起来,那些小啰啰也只有完蛋的份。
邪不压正,这是亘古不变的道理。
老板夫妻两在这地方开店十多年,有点声望,看李曼君姐弟两也算懂事,点点头,表示可以帮她这个忙。
“那我们现在先写个简单意向合同吧,明天早上我带律师过来,咱们正式再写一个,你们看行不行?”李曼君笑眯眯的问,一副我实在很怕别人要抢我门面的样子。
老板娘叫她逗笑了,又好笑又没好气,“咱们做生意最讲究诚信,这点诚信都做不到,那干脆不要开店好啦!”
“行,那我信你们,明早我们带律师过来,咱们把合同签了。”李曼君也不再勉强。
老板夫妻两一口答应下来,吐槽她:“还带律师啊,这么正经我们还头一次遇到。”
李曼君不经意的解释,“不是,就是自家公司里请的法务,平时用不上他,还得每个月都给工资,好不容易有机会,我肯定要用一下。”
老板夫妻两眼神微变,再看李曼君那一身西服裙套装,时髦的妆容,手里拿的最新款翻盖手机,对视一眼,暗暗咋舌。
这是碰到一个大女老板啦?
转念一想,眼也不眨花十几万盘一个店铺只为给弟弟谋生,还真不是一般人能做到的。
知道对方是真有钱,夫妻两心下安定不少。
别以为他们就不怕对方谈好了价格就跑掉,合适的下家也不好遇到的。
他们今天一谈就成,说明还是有缘分。
回家的路上,李建军激动得不得了,一会儿复盘刚刚李曼君和老板夫妻两的谈话,表示学到很多。
一会儿又说自己打算怎么怎么装修,要打造榕城第一家高端网吧,一副精力过旺的样子。
说完了,一进家门,就问李曼君借她的笔记本,他要做一个表,把接下来要干的事情记下来。
李曼君让他自己去拿,“就在我包里。”
李建军把包提起来,沉甸甸的,“天啊!姐你每天都背着这么沉的包吗?”
李曼君嗯哼一声,好笑道:“你以为我上班很轻松呢。”
“不不不,我今天已经看见了,一点都不轻松。”李建军把笔记本电脑掏出来,进书房就开始做计划表格。
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