第54章 曲线救国
第54章曲线救国
话说自从2001年,京城申奥成功之后。
市政部门便开始不断推动城市基础建设以及现代化小区建造,因此也导致京城的人口开始飞速扩张。
不过即便如此,如今京城市区的房价,大多数也不过才4000一平。
三环内一套一百平的三室一厅的小区房,眼下最多也才40多万。
所以大多数住在胡同里的居民,其实都想着把自家的老房子卖了,然后搬进新小区住去。
至于胡同里的老房子,除了那批名人故居和王爷府邸之外,几乎没有什么在乎。
要不然前些年,程龙也不会随手就拿下8套四合院了。
只是再怎么不值钱,那也是市区里面的地界。
高飞这一开口就想要上千平,可供选择的余地自然就小了很多。
当然,最主要的是他钱也不多。
于是这一天的看房之旅,高飞还是一无所获。
不过在回去的路上,余波一番思量之后,倒是终于决定拿下两套院子。
一套150平的在什刹海,一套300平则是在雍和宫。
虽然两者都在二环里面,但是什刹海毕竟离故宫比较近,所以价格也就贵一点。
只是两套加起来便足足需要260万。
高飞听罢当即不由诧异的挑了挑眉头。
他倒是没想到,余波对四合院竟然这么喜欢。
不过念及他出道不过才两年,平日里收入又要被周易分成,于是高飞不由眉头微皱的问道:
“两套?你口袋里钱够吗?要不要我借你点?”
见他这么一说,余波当即感激的看了他一眼,不过还是摇了摇头道:
“放心吧!我还是有点积蓄的。”
其实一开始余波没想着买两套四合院。
只是这段时间逛下来,刚好遇到了两套合心的,加上价格又刚好在他接受范围之内。
于是余波这才忍不住拿下了。
只是余波口袋里也就差不多只有这么多钱了。
如果全拿了出去,后面的装修的事情就得缓缓了。
但是即便钱不趁手,余波也没打算找高飞借。
毕竟他也知道高飞准备买房,于是便不想耽误高飞的事情。
闻听此言,高飞也就不再说些什么了。
而经过今天的看房,高飞也差不多看清了京城住房市场的行情。
也明白以他现在的财力,太尉府是绝对买不起了。
于是正当高飞想着要不要先买一个稍微大点的别墅过渡一下时,第二天中介小高竟然主动联系他。
说是有一家合适的房源,建议他过来看一下。
这令高飞顿时诧异起来,毕竟怎么算他的钱都是不够的。
不够出于好奇,他和余波还是准备过去看了一下。
……
这次中介小高给高飞介绍的院子,是在后海北沿那块。
说起来也是二环,和余波买的那套什刹海的院子还挺近的。
次日一早,在小高的带领之下,高飞两人沿着胡同走了一阵之后,终于在一个破旧的大门前停下。
“嘿,你别看这宅子是破旧了点,但是稍微收拾一下还是立马能住人的。”
似乎怕高飞嫌弃,还未等高飞开口,小高便先笑着解释了两句。
一边说着,他一边忙不迭的掏出钥匙开了门。
这套四合院其实在他手中很久了。
只是因为价格偏高,加上四合院保存的也不是很完好,所以一直没有卖出去。
话说现在愿意掏数百万买四合院的其实不多,很多老板有着钱几乎都去买豪华别墅去了。
像程龙和默多克媳妇那样的大肥羊,小高几年都没碰到一回。
所以这套房源方才一直落在他手里无人问津。
而高飞对于是否破旧倒不是很在意。
不过当他和余波绕过影壁后,还是忍不住眼前一亮。
同样是大青砖垒砌的围墙,这处院子却是要比余波那两套都开阔多了。
并且前后两进院子中间,还有一个小花园,垂花门回廊一应俱全,倒是勉强保留了几分曲径通幽的意境。
只是很多门窗都已经破旧不堪,并且入眼之处,几乎都有被火烧过的痕迹。
甚至有几处院墙不知是自己倒了,还是被隔壁邻居给扒了,反正粗看下来,便透着一股浓浓的破败之感。
也难怪一直没有人买。
反正如果小高说不出一个所以然来,高飞也不会花几百万买下这样的地方。
毕竟以他手头上的钱,完全可以在京城其他地方,买一个品相更好的四合院。
只是这回中介小高似乎胸有成竹。
只见他指着眼前的四合院介绍笑着道:
“这个三进的宅子总共面积,大概有五百平左右。
本来这个胡同的院子都和这个档次差不多。
只是民国那会儿失火过一次,将胡同烧毁了大半,只有这个院子逃过一劫。
所以这里才随处可见一些火烧火燎的痕迹。”
听到这里,高飞顿时忍不住皱眉道:
“所以呢?”
“光凭这些,应该不值300万吧?”
说实话这个价格四合院市场里面,已经算是偏高了。
而小高也明白这一点。
如果不是因为高飞另外的要求,他其实也不会将这个院子推荐给他。
故此,当高飞开口之后,只见他不慌不忙的带着来到院墙的豁口出,稍微扒开了一点遮挡的栅栏。
当即笑着指着隔壁道:
“这片大杂院就是当初在火场废墟上搭建起来了。
因为那时候局势不稳,所以做得也十分匆忙,很多屋子都简陋的很,连一般的大杂院都不如。”
此言一出,高飞顿时不由默契的和余波对视一眼。
当即便猜到了中介小高的言外之意。
高飞立刻便忍不住开口问道:
“伱是说着隔壁这几家大杂院里的住户都有意搬迁?”
闻听此言,小高当即笑着点头道:
“不说全部也差不多了!”
若非如此,小高也不敢带高飞来这里。
毕竟这几个大杂院的住户加起来,人可是有不少。
如果不是这些大杂院的状况越来越差,让里面的住户都快要受不了了,那么谈判的功夫可是会磨人的狠。
而听到这里,高飞终于忍不住露出了一丝满意的笑容。
如果把胡同右边的这片院子都连在一起,那么满足高飞的要求绰绰有余。
……………………
还有,不过要晚点!
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话说自从2001年,京城申奥成功之后。
市政部门便开始不断推动城市基础建设以及现代化小区建造,因此也导致京城的人口开始飞速扩张。
不过即便如此,如今京城市区的房价,大多数也不过才4000一平。
三环内一套一百平的三室一厅的小区房,眼下最多也才40多万。
所以大多数住在胡同里的居民,其实都想着把自家的老房子卖了,然后搬进新小区住去。
至于胡同里的老房子,除了那批名人故居和王爷府邸之外,几乎没有什么在乎。
要不然前些年,程龙也不会随手就拿下8套四合院了。
只是再怎么不值钱,那也是市区里面的地界。
高飞这一开口就想要上千平,可供选择的余地自然就小了很多。
当然,最主要的是他钱也不多。
于是这一天的看房之旅,高飞还是一无所获。
不过在回去的路上,余波一番思量之后,倒是终于决定拿下两套院子。
一套150平的在什刹海,一套300平则是在雍和宫。
虽然两者都在二环里面,但是什刹海毕竟离故宫比较近,所以价格也就贵一点。
只是两套加起来便足足需要260万。
高飞听罢当即不由诧异的挑了挑眉头。
他倒是没想到,余波对四合院竟然这么喜欢。
不过念及他出道不过才两年,平日里收入又要被周易分成,于是高飞不由眉头微皱的问道:
“两套?你口袋里钱够吗?要不要我借你点?”
见他这么一说,余波当即感激的看了他一眼,不过还是摇了摇头道:
“放心吧!我还是有点积蓄的。”
其实一开始余波没想着买两套四合院。
只是这段时间逛下来,刚好遇到了两套合心的,加上价格又刚好在他接受范围之内。
于是余波这才忍不住拿下了。
只是余波口袋里也就差不多只有这么多钱了。
如果全拿了出去,后面的装修的事情就得缓缓了。
但是即便钱不趁手,余波也没打算找高飞借。
毕竟他也知道高飞准备买房,于是便不想耽误高飞的事情。
闻听此言,高飞也就不再说些什么了。
而经过今天的看房,高飞也差不多看清了京城住房市场的行情。
也明白以他现在的财力,太尉府是绝对买不起了。
于是正当高飞想着要不要先买一个稍微大点的别墅过渡一下时,第二天中介小高竟然主动联系他。
说是有一家合适的房源,建议他过来看一下。
这令高飞顿时诧异起来,毕竟怎么算他的钱都是不够的。
不够出于好奇,他和余波还是准备过去看了一下。
……
这次中介小高给高飞介绍的院子,是在后海北沿那块。
说起来也是二环,和余波买的那套什刹海的院子还挺近的。
次日一早,在小高的带领之下,高飞两人沿着胡同走了一阵之后,终于在一个破旧的大门前停下。
“嘿,你别看这宅子是破旧了点,但是稍微收拾一下还是立马能住人的。”
似乎怕高飞嫌弃,还未等高飞开口,小高便先笑着解释了两句。
一边说着,他一边忙不迭的掏出钥匙开了门。
这套四合院其实在他手中很久了。
只是因为价格偏高,加上四合院保存的也不是很完好,所以一直没有卖出去。
话说现在愿意掏数百万买四合院的其实不多,很多老板有着钱几乎都去买豪华别墅去了。
像程龙和默多克媳妇那样的大肥羊,小高几年都没碰到一回。
所以这套房源方才一直落在他手里无人问津。
而高飞对于是否破旧倒不是很在意。
不过当他和余波绕过影壁后,还是忍不住眼前一亮。
同样是大青砖垒砌的围墙,这处院子却是要比余波那两套都开阔多了。
并且前后两进院子中间,还有一个小花园,垂花门回廊一应俱全,倒是勉强保留了几分曲径通幽的意境。
只是很多门窗都已经破旧不堪,并且入眼之处,几乎都有被火烧过的痕迹。
甚至有几处院墙不知是自己倒了,还是被隔壁邻居给扒了,反正粗看下来,便透着一股浓浓的破败之感。
也难怪一直没有人买。
反正如果小高说不出一个所以然来,高飞也不会花几百万买下这样的地方。
毕竟以他手头上的钱,完全可以在京城其他地方,买一个品相更好的四合院。
只是这回中介小高似乎胸有成竹。
只见他指着眼前的四合院介绍笑着道:
“这个三进的宅子总共面积,大概有五百平左右。
本来这个胡同的院子都和这个档次差不多。
只是民国那会儿失火过一次,将胡同烧毁了大半,只有这个院子逃过一劫。
所以这里才随处可见一些火烧火燎的痕迹。”
听到这里,高飞顿时忍不住皱眉道:
“所以呢?”
“光凭这些,应该不值300万吧?”
说实话这个价格四合院市场里面,已经算是偏高了。
而小高也明白这一点。
如果不是因为高飞另外的要求,他其实也不会将这个院子推荐给他。
故此,当高飞开口之后,只见他不慌不忙的带着来到院墙的豁口出,稍微扒开了一点遮挡的栅栏。
当即笑着指着隔壁道:
“这片大杂院就是当初在火场废墟上搭建起来了。
因为那时候局势不稳,所以做得也十分匆忙,很多屋子都简陋的很,连一般的大杂院都不如。”
此言一出,高飞顿时不由默契的和余波对视一眼。
当即便猜到了中介小高的言外之意。
高飞立刻便忍不住开口问道:
“伱是说着隔壁这几家大杂院里的住户都有意搬迁?”
闻听此言,小高当即笑着点头道:
“不说全部也差不多了!”
若非如此,小高也不敢带高飞来这里。
毕竟这几个大杂院的住户加起来,人可是有不少。
如果不是这些大杂院的状况越来越差,让里面的住户都快要受不了了,那么谈判的功夫可是会磨人的狠。
而听到这里,高飞终于忍不住露出了一丝满意的笑容。
如果把胡同右边的这片院子都连在一起,那么满足高飞的要求绰绰有余。
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还有,不过要晚点!
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