第一百七十六章 刘易斯·拉捏利的震惊
波尼尼餐厅的一角。
大卫几人的掌声引起了人们的注意,他们纷纷转头,看向了他们。
里奇笑着与几人继续聊着,大卫示意了一下在远处不断张望的服务生,请他帮忙给几人再来一杯。
服务生端着托盘给几人都送上了一杯酒,然后转身离开了。
然后他对里奇道:“你离开dea之后,还和以前的同事们有联系吗?知道现在他们干得怎么样了吗?”
“我原来的那些伙计们,都是我自己招的。”
“他们现在,有的在帮助我搞定了卢卡斯之后,就退出了dea,选择自寻其他出路,毕竟这项工作的危险性太大了。
还有的人已经离开了东部,去了迈阿密那边,听说他们现在都是在每天出门前,被妻子拉着做一番祷告之后,才能出门。”
呵~
好家伙~
这是把每次出门去上班都当成了最后的一次见面了吗?
此时,餐厅的门口走进来一位圆脸、微胖、卷发戴眼镜的中年人。
他正四处打量、寻找着什么。
派恩注意到了门口走进来,四处观望的刘易斯,他和大卫说了一声,起身走向了他。
大卫转头看去,派恩和那个中年男人,聊了几句。
然后把他介绍给了波丽和乔治他们。
看来,他应该就是刘易斯·拉捏利了。
“卢迪,你和里奇聊一下咱们的安保公司的发展计划,还有与dea合作的事情。”
“伙计们!你们先聊着,我去和派恩见一个下午就约好了的朋友。”
几人都点头,让大卫先去忙。
大卫端着自己的酒杯走向了刘易斯,脑子里在回想着关于这个项目的细节。
派恩看到走过来的大卫,把刘易斯介绍给了他。
“这位就是你想找的刘易斯·拉捏利。”
“刘易斯,他就是大卫,da公司的老板,我的合作伙伴!”
刘易斯的身材,大卫走近了看显得更加臃肿了,想来他中年之后,增肥成功了!
“您好!刘易斯,我是大卫·科尔曼!叫我大卫就行。”
“您好!科尔曼先生,我很高兴能够认识你,叫我刘易斯就好。
下午的时候,派恩先生找到了我,我一直都在开会,很抱歉一直到了此时,才过来与你见面。”
大卫笑着摆了摆手:“没关系,刘易斯,你应该还没吃晚餐吧?坐下来吃一些东西吧,尝一尝这里正宗的意大利菜,我们可以等一下再聊。”
刘易斯笑着拍了拍肚子:“谢谢你大卫,我刚才已经在开会时,吃过披萨了,现在还好,我们还是直接谈事情吧。”
“ok!那我们去那边坐吧。”
大卫邀请刘易斯和派恩,走到餐厅的另一角,然后在人群里,找到了贾尔斯和安迪,把他们也喊了过来。
五人坐定,大卫和刘易斯聊起了他在所罗门兄弟公司工作的趣事,以及在华尔街里发生的趣事。
“我还以为大卫你也会像那些银行家伙计们一样,一见面就问:你对买国债基金或者某某公司的股票感兴趣吗?我这里有一个不错的,我给你介绍一下?god!”
“他们的这种打招呼的方式,每天都让我头疼!”
“华尔街上,谁不知道现在的股市就像没人愿意靠近的臭水潭?”
“还一见面就问买股票吗?”
“哦,狗屎~”
哈哈~
贾尔斯笑着拍了一下手掌:“你们平常见面都这么打招呼吗?”
大卫也笑着摇头:“哈哈~,我的da公司大多都是做实业的,那些银行家们,现在他们的生意,也很糟糕吧?”
刘易斯听到这个问题,表情满是戏谑:“当然了!它现在就是绝对的废柴行业!”
“我敢打赌,如果你在半天走在华尔街上,对着人群里喊一声:我有钱!一定会有拎着公文包、穿着西装的保险推销员和银行家们,围着你团团转。”
“那些混蛋家伙们见到你之后,一定会非常夸张的先恭维你半个小时,想尽各种办法套你的话,然后就向你推销各种不知所云的债券、股票、基金。”
“对你拍着胸脯的各种保证,让你的钱最终进入到他的账户里面去。”
“还有那些做账的什么见鬼的会计师事务所的人。”
“这些家伙更加得可恶!”
“一张简简单单的几页报税单,他们就敢向你狮子大开口,要价几万刀!”
“这帮他xx的混蛋!”
好吧,看来在华尔街工作的人们,骂同行、骂会计师是让他们拉近彼此距离的最好话题。
嗯。。。
如果还有这些话题也有一个排行榜的话,那么骂国会、骂总统,也许会排名更靠前一些~
其实,如果从广义上来说,刘易斯·拉捏利也应该算是一名银行家。
可这一点,打死他,他都不会承认的~
大卫笑着回道:“是啊,如果银行家们都成了废柴的话,现在与证券相关的那些公司,那就是植物人呆的地方了!”
“没错伙计!哈哈~”
“所有人都知道证券是怎么样一回事,你可以把股市里的那些股票,当做送给你孩子的礼物,没准等他到了三十岁的时候卖出去,才能拿到翻倍钞票~”
“这他xx的就是那些植物人们,卖给他客户的垃圾股票~”
刘易斯很健谈,他用他那独特的幽默感,逗笑了几人。
几人又开了几句玩笑之后。
大卫笑着把话题转到了今天见面的正题上:“刘易斯,你知道mbs吧?能给我们详细的介绍一下它吗?”
“mbs?”
刘易斯那宽大的眼镜背后,闪过了一缕疑惑。
他今天下午在公司里开会,大家讨论的就是与mbs相关的话题。
“大卫,你知道我们下午开会时。。。”
大卫摆摆手道:“别误会伙计!原本是一周前我们就应该见面,聊一下mbs的。”
“只不过,我这一周都回家里看父母了,这才把这件事耽搁了下来。”
“我不知道你们今天下午开会的具体内容,我会找上你,只是因为觉得你对mbs方面的理解、研究,是最专业的,我这里有一些问题,想向你请教,仅此而已!”
刘易斯听完了大卫的这番解释之后,脸上的表现得还算正常,心里却对这套说词,嗤之以鼻。
是所罗门公司里的某个人走漏了消息吗?
有这个可能!
不过,如果真是这样的话,今天坐在这里与他谈话的人,应该不会是这个大卫小子了!
“好吧伙计,也许你从摩根家族的人那里知道了一些什么,你有什么想问的?尽管问吧!不过关于我们公司会议上讨论的事情,请原谅,我无法告诉你任何消息。”
派恩和贾尔斯两人对视了一眼,笑了起来。
贾尔斯右手扬了一下,开口道:“刘易斯,我们俩并不知道大卫找你来的目的,我们也不知道你们公司在开会研究着一些什么,或者有什么计划。”
“这次见面,在今天下午派恩给你打电话之前,大卫从来都没对我们说起过。”
“所以,你大可以放心的回答大卫的问题,放轻松的聊一聊。”
“因为,我们没有必要,在这件事情上骗你!”
“就是这样~”
贾尔斯说话的时候,他学着老摩根平时说话时的样子,越说越慢,把后的两句语速,降到了平时讲话语速的一半。
然后在最后加上了一句阿甘很喜欢说的:就是这样~
这小子曾经在野火酒吧听过了阿甘讲故事之后,就和派恩聊起过,他感觉阿甘的这句口头禅,很cool~!以后找机会一定也要把它用上。
没想到这次他还真把这句话加上了~
派恩看着贾尔斯的表演,抿着嘴对大卫挑了一下眉毛。
大卫挠了挠下巴上刚冒出来的胡子茬,有些无语。
这个~。。学谁不好?
非要学傻阿甘干嘛?
刘易斯抬手扶了一下眼镜,收回了看着贾尔斯的目光,看样子,这个摩根小子应该没有说谎~
他开始重新打量起面前的大卫小子。
难道是他也碰巧想到了那个关于mbs的新点子?
“大卫,刚才说的da集团公司,可以给我介绍一下它吗?”
“没问题!da集团公司是。。。。”
大卫把公司的事情和刘易斯简单的说了一遍。
“贾尔斯、派恩,是我的合作伙伴,同样也是最好的朋友。”
“我前几天和贾尔斯的爸爸通过一次电话,我们商量着准备成立一家新的投资基金公司。”
“刚才我不是说过了吗?在我和老摩根通电话之前,我就已经想找你聊一聊了。”
“事情就是这样的,刘易斯,你还有什么问题,尽管问~”
额。。
大卫的坦诚,让刘易斯脸上有了一丝尴尬~
他自认也是识人无数了!
可还是没遇到过大卫这样。。。第一次见面就啥都说出来的人。
派恩和贾尔斯,看着刘易斯的表情,听着大卫的话语,感受着这熟悉的套路,都忍不住笑着在嘴里嘀咕了一句:“这个该死混蛋!”
刘易斯举起了酒杯,他借着喝酒的时间,脑子里飞快的考虑了一下。
“抱歉!大卫,你在mbs方面有什么问题的话,我一定会知无不言的!”
大卫翘起了二郎腿:“好的刘易斯,那就给我们介绍一下mbs这些年以来的发展吧~”
“ok~mbs是最早的资产证券化品种,它诞生于60年代中期。”
“mbs,就是抵押支持债券或者抵押贷款证券化。”
“现在我们能够遇到的mbs产品,普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”
“当然,mbs还有另外一种,它就是1970年米国政府国民抵押协会(房利美)首次发行的,以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券!”
大卫心里喊了一声:戏肉来了!
08年发生的次贷危机时,这个米国最大二级抵押信贷公司,差一点就被宣布破产。
如果当时它真的到了,那将是一场不可预测的恐怖灾难~!
这段时间里,大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。
“伙计,能给我们详细说一下这个房利美吗?”
刘易斯眉头皱得越来越深,心里确信了一点:这个大卫小子,一定是也想到了那个点子!
他低头犹豫了一会儿,才慢慢说道:“房利美成立于1938年。”
“当时,由于缺乏抵押贷款资金的持续供给,米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房,或者面临失去住房的风险,所以,米国政府成立了国民抵押协会,简称房利美。”
“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性,降低购房成本,确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构,有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”
“房利美的任务,是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”
“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款,但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同,来为房贷资金提供支持。”
“在这里,房屋抵押贷款合同,就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”
“最初,房利美作为一个政府机构,只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
“1968年时,房利美成为了私营公司,其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
说到这里,刘易斯目光灼灼的盯住大卫:“你也想到了,对吗大卫?”
“what?”
大卫听得正入神,对刘易斯突然之间的反问,搞得有些懵。
安迪这个内行、透明人,有些隐隐约约的猜到了什么。
他看向刘易斯和大卫,嘴角挂起了微笑。
这个大卫好像要搞出大事情了啊~!
刘易斯不打算放过大卫,他追问道:“你也想到了!我们下午在公司开会时谈论的那个点子!”
大卫迟疑了一下:“你是说。。把房屋抵押贷款证券化?”
“fxxx!该死!你果然猜到了!”
额。。
大卫挠了挠头:“伙计,这是你刚才介绍房利美时说的话啊,我只是顺着你的介绍把它说出来了而已!”
“nonono!房利美都私有化、成立十年了,它的这些情况,几乎大半华尔街的人都知道,他们怎么想不出来?只有你想出来了?”
“刘易斯,房屋抵押贷款合同,就是一种实体资产证券化的变种衍生品,这句话是你刚才告诉我的啊!伙计~”
“我刚才说过吗?没有!绝对没有!我刚才。。。”
贾尔斯在旁边看着两人,他听得是一头雾水:“伙计们,你们可以把话说得明白一些吗?谁来给我解释一下你们到底在争论什么?”
派恩的眼神注视着大卫,他感觉这小子接下来的话,一定不会简单!
大卫对贾尔斯摆了一下手,然后看着开始激动起来的刘易斯,双手比划了一个下按的手势。
“伙计!别激动!
没错,你想说的那个点子,我的确也想到了!”
“就是因为我想到了,我才会想找你这个专业人士来咨询、请教一下。”
“看来我们的想法不谋而合了,刘易斯!”
“那我们也就不再打哑谜了,好吗?”
“那么,现在,是由你来给大家解释一下,还是我来?”
刘易斯咬着牙齿,呼吸粗重的在牙缝里蹦出了两个单词:“你来!”
“ok!”
大卫把自己的酒杯拿起来,喝了一口,停顿了一下才道:“华尔街银行家们现在都闲得不知道干什么。”
“而银行业里的人们,也是整天都在一些账目、报表之间,彷徨着。”
“所以我就想到了房利美,想到了房屋抵押贷款合同证券化。”
贾尔斯还是没听懂大卫说的是什么:“你直接一点说出来吧,混蛋!”
大卫无辜的摊了摊手:“我说了啊!很直接了啊!把房屋抵押贷款合同证券化!”
刘易斯此时的激动、咬牙切齿,都是装出来的。
其实他心里紧张得一批!!~
他的心跳开始加速,盼望着那个单词不会从大卫的嘴里说出来。
派恩看着大卫:“你是说把它们证券化,然后呢?”
“然后?”
“然后把它们集中起来,做成一个pool,就ok了啊!”
刘易斯在听到pool这个单词的时候,就像一个泄了气的皮球,彻底软在了椅子里。
贾尔斯看着刘易斯的样子,嘴里念叨着:“集中、pool!”
“你是说吧一些房屋抵押贷款合同。。。”
大卫接着贾尔斯的话说道:“把一些贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来,形成一个抵押贷款的集合体(pool)。
然后,利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券,并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。”
“噗通!~”
大卫这番话一说完,刘易斯的小心脏,算是彻底跌到了地上!
刘易斯现在的脑子里很乱,他心里最后残存的那一丝侥幸,也被大卫给拍灭了。
这个大卫小子,真的知道!
他真的也想到了!
该死的!!
fxxx!!
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大卫几人的掌声引起了人们的注意,他们纷纷转头,看向了他们。
里奇笑着与几人继续聊着,大卫示意了一下在远处不断张望的服务生,请他帮忙给几人再来一杯。
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然后他对里奇道:“你离开dea之后,还和以前的同事们有联系吗?知道现在他们干得怎么样了吗?”
“我原来的那些伙计们,都是我自己招的。”
“他们现在,有的在帮助我搞定了卢卡斯之后,就退出了dea,选择自寻其他出路,毕竟这项工作的危险性太大了。
还有的人已经离开了东部,去了迈阿密那边,听说他们现在都是在每天出门前,被妻子拉着做一番祷告之后,才能出门。”
呵~
好家伙~
这是把每次出门去上班都当成了最后的一次见面了吗?
此时,餐厅的门口走进来一位圆脸、微胖、卷发戴眼镜的中年人。
他正四处打量、寻找着什么。
派恩注意到了门口走进来,四处观望的刘易斯,他和大卫说了一声,起身走向了他。
大卫转头看去,派恩和那个中年男人,聊了几句。
然后把他介绍给了波丽和乔治他们。
看来,他应该就是刘易斯·拉捏利了。
“卢迪,你和里奇聊一下咱们的安保公司的发展计划,还有与dea合作的事情。”
“伙计们!你们先聊着,我去和派恩见一个下午就约好了的朋友。”
几人都点头,让大卫先去忙。
大卫端着自己的酒杯走向了刘易斯,脑子里在回想着关于这个项目的细节。
派恩看到走过来的大卫,把刘易斯介绍给了他。
“这位就是你想找的刘易斯·拉捏利。”
“刘易斯,他就是大卫,da公司的老板,我的合作伙伴!”
刘易斯的身材,大卫走近了看显得更加臃肿了,想来他中年之后,增肥成功了!
“您好!刘易斯,我是大卫·科尔曼!叫我大卫就行。”
“您好!科尔曼先生,我很高兴能够认识你,叫我刘易斯就好。
下午的时候,派恩先生找到了我,我一直都在开会,很抱歉一直到了此时,才过来与你见面。”
大卫笑着摆了摆手:“没关系,刘易斯,你应该还没吃晚餐吧?坐下来吃一些东西吧,尝一尝这里正宗的意大利菜,我们可以等一下再聊。”
刘易斯笑着拍了拍肚子:“谢谢你大卫,我刚才已经在开会时,吃过披萨了,现在还好,我们还是直接谈事情吧。”
“ok!那我们去那边坐吧。”
大卫邀请刘易斯和派恩,走到餐厅的另一角,然后在人群里,找到了贾尔斯和安迪,把他们也喊了过来。
五人坐定,大卫和刘易斯聊起了他在所罗门兄弟公司工作的趣事,以及在华尔街里发生的趣事。
“我还以为大卫你也会像那些银行家伙计们一样,一见面就问:你对买国债基金或者某某公司的股票感兴趣吗?我这里有一个不错的,我给你介绍一下?god!”
“他们的这种打招呼的方式,每天都让我头疼!”
“华尔街上,谁不知道现在的股市就像没人愿意靠近的臭水潭?”
“还一见面就问买股票吗?”
“哦,狗屎~”
哈哈~
贾尔斯笑着拍了一下手掌:“你们平常见面都这么打招呼吗?”
大卫也笑着摇头:“哈哈~,我的da公司大多都是做实业的,那些银行家们,现在他们的生意,也很糟糕吧?”
刘易斯听到这个问题,表情满是戏谑:“当然了!它现在就是绝对的废柴行业!”
“我敢打赌,如果你在半天走在华尔街上,对着人群里喊一声:我有钱!一定会有拎着公文包、穿着西装的保险推销员和银行家们,围着你团团转。”
“那些混蛋家伙们见到你之后,一定会非常夸张的先恭维你半个小时,想尽各种办法套你的话,然后就向你推销各种不知所云的债券、股票、基金。”
“对你拍着胸脯的各种保证,让你的钱最终进入到他的账户里面去。”
“还有那些做账的什么见鬼的会计师事务所的人。”
“这些家伙更加得可恶!”
“一张简简单单的几页报税单,他们就敢向你狮子大开口,要价几万刀!”
“这帮他xx的混蛋!”
好吧,看来在华尔街工作的人们,骂同行、骂会计师是让他们拉近彼此距离的最好话题。
嗯。。。
如果还有这些话题也有一个排行榜的话,那么骂国会、骂总统,也许会排名更靠前一些~
其实,如果从广义上来说,刘易斯·拉捏利也应该算是一名银行家。
可这一点,打死他,他都不会承认的~
大卫笑着回道:“是啊,如果银行家们都成了废柴的话,现在与证券相关的那些公司,那就是植物人呆的地方了!”
“没错伙计!哈哈~”
“所有人都知道证券是怎么样一回事,你可以把股市里的那些股票,当做送给你孩子的礼物,没准等他到了三十岁的时候卖出去,才能拿到翻倍钞票~”
“这他xx的就是那些植物人们,卖给他客户的垃圾股票~”
刘易斯很健谈,他用他那独特的幽默感,逗笑了几人。
几人又开了几句玩笑之后。
大卫笑着把话题转到了今天见面的正题上:“刘易斯,你知道mbs吧?能给我们详细的介绍一下它吗?”
“mbs?”
刘易斯那宽大的眼镜背后,闪过了一缕疑惑。
他今天下午在公司里开会,大家讨论的就是与mbs相关的话题。
“大卫,你知道我们下午开会时。。。”
大卫摆摆手道:“别误会伙计!原本是一周前我们就应该见面,聊一下mbs的。”
“只不过,我这一周都回家里看父母了,这才把这件事耽搁了下来。”
“我不知道你们今天下午开会的具体内容,我会找上你,只是因为觉得你对mbs方面的理解、研究,是最专业的,我这里有一些问题,想向你请教,仅此而已!”
刘易斯听完了大卫的这番解释之后,脸上的表现得还算正常,心里却对这套说词,嗤之以鼻。
是所罗门公司里的某个人走漏了消息吗?
有这个可能!
不过,如果真是这样的话,今天坐在这里与他谈话的人,应该不会是这个大卫小子了!
“好吧伙计,也许你从摩根家族的人那里知道了一些什么,你有什么想问的?尽管问吧!不过关于我们公司会议上讨论的事情,请原谅,我无法告诉你任何消息。”
派恩和贾尔斯两人对视了一眼,笑了起来。
贾尔斯右手扬了一下,开口道:“刘易斯,我们俩并不知道大卫找你来的目的,我们也不知道你们公司在开会研究着一些什么,或者有什么计划。”
“这次见面,在今天下午派恩给你打电话之前,大卫从来都没对我们说起过。”
“所以,你大可以放心的回答大卫的问题,放轻松的聊一聊。”
“因为,我们没有必要,在这件事情上骗你!”
“就是这样~”
贾尔斯说话的时候,他学着老摩根平时说话时的样子,越说越慢,把后的两句语速,降到了平时讲话语速的一半。
然后在最后加上了一句阿甘很喜欢说的:就是这样~
这小子曾经在野火酒吧听过了阿甘讲故事之后,就和派恩聊起过,他感觉阿甘的这句口头禅,很cool~!以后找机会一定也要把它用上。
没想到这次他还真把这句话加上了~
派恩看着贾尔斯的表演,抿着嘴对大卫挑了一下眉毛。
大卫挠了挠下巴上刚冒出来的胡子茬,有些无语。
这个~。。学谁不好?
非要学傻阿甘干嘛?
刘易斯抬手扶了一下眼镜,收回了看着贾尔斯的目光,看样子,这个摩根小子应该没有说谎~
他开始重新打量起面前的大卫小子。
难道是他也碰巧想到了那个关于mbs的新点子?
“大卫,刚才说的da集团公司,可以给我介绍一下它吗?”
“没问题!da集团公司是。。。。”
大卫把公司的事情和刘易斯简单的说了一遍。
“贾尔斯、派恩,是我的合作伙伴,同样也是最好的朋友。”
“我前几天和贾尔斯的爸爸通过一次电话,我们商量着准备成立一家新的投资基金公司。”
“刚才我不是说过了吗?在我和老摩根通电话之前,我就已经想找你聊一聊了。”
“事情就是这样的,刘易斯,你还有什么问题,尽管问~”
额。。
大卫的坦诚,让刘易斯脸上有了一丝尴尬~
他自认也是识人无数了!
可还是没遇到过大卫这样。。。第一次见面就啥都说出来的人。
派恩和贾尔斯,看着刘易斯的表情,听着大卫的话语,感受着这熟悉的套路,都忍不住笑着在嘴里嘀咕了一句:“这个该死混蛋!”
刘易斯举起了酒杯,他借着喝酒的时间,脑子里飞快的考虑了一下。
“抱歉!大卫,你在mbs方面有什么问题的话,我一定会知无不言的!”
大卫翘起了二郎腿:“好的刘易斯,那就给我们介绍一下mbs这些年以来的发展吧~”
“ok~mbs是最早的资产证券化品种,它诞生于60年代中期。”
“mbs,就是抵押支持债券或者抵押贷款证券化。”
“现在我们能够遇到的mbs产品,普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”
“当然,mbs还有另外一种,它就是1970年米国政府国民抵押协会(房利美)首次发行的,以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券!”
大卫心里喊了一声:戏肉来了!
08年发生的次贷危机时,这个米国最大二级抵押信贷公司,差一点就被宣布破产。
如果当时它真的到了,那将是一场不可预测的恐怖灾难~!
这段时间里,大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。
“伙计,能给我们详细说一下这个房利美吗?”
刘易斯眉头皱得越来越深,心里确信了一点:这个大卫小子,一定是也想到了那个点子!
他低头犹豫了一会儿,才慢慢说道:“房利美成立于1938年。”
“当时,由于缺乏抵押贷款资金的持续供给,米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房,或者面临失去住房的风险,所以,米国政府成立了国民抵押协会,简称房利美。”
“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性,降低购房成本,确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构,有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”
“房利美的任务,是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”
“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款,但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同,来为房贷资金提供支持。”
“在这里,房屋抵押贷款合同,就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”
“最初,房利美作为一个政府机构,只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
“1968年时,房利美成为了私营公司,其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
说到这里,刘易斯目光灼灼的盯住大卫:“你也想到了,对吗大卫?”
“what?”
大卫听得正入神,对刘易斯突然之间的反问,搞得有些懵。
安迪这个内行、透明人,有些隐隐约约的猜到了什么。
他看向刘易斯和大卫,嘴角挂起了微笑。
这个大卫好像要搞出大事情了啊~!
刘易斯不打算放过大卫,他追问道:“你也想到了!我们下午在公司开会时谈论的那个点子!”
大卫迟疑了一下:“你是说。。把房屋抵押贷款证券化?”
“fxxx!该死!你果然猜到了!”
额。。
大卫挠了挠头:“伙计,这是你刚才介绍房利美时说的话啊,我只是顺着你的介绍把它说出来了而已!”
“nonono!房利美都私有化、成立十年了,它的这些情况,几乎大半华尔街的人都知道,他们怎么想不出来?只有你想出来了?”
“刘易斯,房屋抵押贷款合同,就是一种实体资产证券化的变种衍生品,这句话是你刚才告诉我的啊!伙计~”
“我刚才说过吗?没有!绝对没有!我刚才。。。”
贾尔斯在旁边看着两人,他听得是一头雾水:“伙计们,你们可以把话说得明白一些吗?谁来给我解释一下你们到底在争论什么?”
派恩的眼神注视着大卫,他感觉这小子接下来的话,一定不会简单!
大卫对贾尔斯摆了一下手,然后看着开始激动起来的刘易斯,双手比划了一个下按的手势。
“伙计!别激动!
没错,你想说的那个点子,我的确也想到了!”
“就是因为我想到了,我才会想找你这个专业人士来咨询、请教一下。”
“看来我们的想法不谋而合了,刘易斯!”
“那我们也就不再打哑谜了,好吗?”
“那么,现在,是由你来给大家解释一下,还是我来?”
刘易斯咬着牙齿,呼吸粗重的在牙缝里蹦出了两个单词:“你来!”
“ok!”
大卫把自己的酒杯拿起来,喝了一口,停顿了一下才道:“华尔街银行家们现在都闲得不知道干什么。”
“而银行业里的人们,也是整天都在一些账目、报表之间,彷徨着。”
“所以我就想到了房利美,想到了房屋抵押贷款合同证券化。”
贾尔斯还是没听懂大卫说的是什么:“你直接一点说出来吧,混蛋!”
大卫无辜的摊了摊手:“我说了啊!很直接了啊!把房屋抵押贷款合同证券化!”
刘易斯此时的激动、咬牙切齿,都是装出来的。
其实他心里紧张得一批!!~
他的心跳开始加速,盼望着那个单词不会从大卫的嘴里说出来。
派恩看着大卫:“你是说把它们证券化,然后呢?”
“然后?”
“然后把它们集中起来,做成一个pool,就ok了啊!”
刘易斯在听到pool这个单词的时候,就像一个泄了气的皮球,彻底软在了椅子里。
贾尔斯看着刘易斯的样子,嘴里念叨着:“集中、pool!”
“你是说吧一些房屋抵押贷款合同。。。”
大卫接着贾尔斯的话说道:“把一些贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来,形成一个抵押贷款的集合体(pool)。
然后,利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券,并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。”
“噗通!~”
大卫这番话一说完,刘易斯的小心脏,算是彻底跌到了地上!
刘易斯现在的脑子里很乱,他心里最后残存的那一丝侥幸,也被大卫给拍灭了。
这个大卫小子,真的知道!
他真的也想到了!
该死的!!
fxxx!!
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