第1363章 1363 东方家的窘境
第1363章1363东方家的窘境
对于东方家在港城那块涉及十几亿的地皮,刘景林计划兴建一所大型的主题公园,本以为能轻易谈妥的项目,却没想到闹最后,竟折腾了这么久,都快演变为老友之间的相聚了,让刘景林有些哭笑不得。
说难听点,港城就是个弹丸之地,但在洋鬼子上百年的治理下,愣是搞得寸土寸金,若是能从东方家购得这上千亩地,就算最后不打算兴建主题公园,但如果抛售这块地皮,套现大量的流动资金,自然也会成为众多业内人士炙手可热的吹捧对象。
要知道,如今港城房地产可谓是一片大火,随着炎黄交流会大肆进入港城投资,再加上媒体的推波助澜,眼下就是一个人有多大胆,地有多大产的局面。
面对房地产形势一片大好,谋划多年的东方家自然想将这块已经快炒到天价的地皮易手,酝酿已久的商务会议也在半个月前成功召开。
原定于在商务会议过后,就进行招标,但人算不如天算,各经济大国忽然动作频繁,新闻的风口浪尖,也将第三次世界大战摆到前台上,一时间人人自危,各国的金融体系也有着崩盘的迹象。
而港城拥有着独立的金融体系,自然免不了遭受波及,来自金融的恐慌,也影响到了港城一片大好的楼市,热度有所回调,这眨眨眼的功夫,就缩减了几个亿的利润差,东方家不得不单方面叫停招标行动,打算观察一下形势。
这些天,为了这事,东方铭启可没少往港城方面跑,同时找东方家的商业伙伴打听消息,得到的信息是越听心里越沉,面对不断崩盘的港城楼市,东方铭启看在眼里,急在心里,差点弄了个心力交瘁。
而就在这时,刘景林找来了,确切的说,是刘景林陪同他的外孙女来了。这次洽谈的主角,不是他刘景林,而是她的外孙女。
东方菲儿代表东方家,与刘景林的外孙女接洽,正打算渲染一下港城地皮的价值,以及未来的前景,但是刘景林的外孙女,却直接谈起了港城楼市价格疯狂下跌,这让东方菲儿一时间都接不上话。
接着,刘景林的外孙女,还扬言这只是暴风骤雨前的征兆,说什么伴随这场金融风暴渐渐波及内地,港城的汇市、股市必然会疯狂暴跌,银行相继提高按揭,以及收紧楼宇的放款,这会直接导致房地产市场大幅度降温,此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”,会彻底崩盘!
东方菲儿对于这些话,即便嘴上不认可,但心里还是要承认这点。
比较,港城房地产的崩盘,会直接影响到内地那些地产商的热情,就连港城市民都会渐渐理智看待住房这个问题。
有房住的不着急,都持观望态度,搞不好会固执认为内地的房价同样要遭受波及,甚至洗牌。到时候,再购置新的住所,最起码能省下一大笔装修的费用。
至于暂时没房住的,同样不急,都巴望着购买一套住房能节省开支,这些为安居之所劳心劳肺的老百姓,早就学懂了伺机出手这门学问,那些习惯每天上网查最新动态、专挑便宜货的市井小民,还真别指望会干出一掷千金这种违背斤斤计较本性的豪迈气概。
百姓不急了,那就轮到房地产商成那热锅上的蚂蚁了,前期投入了大量的资金,手头上根本没有收回足够让公司维持运转的流动资金,这就跟买了股票被套牢的性质是一样的。
面对来自银行、董事会、业主三方的压力,这些房地产商心力交瘁,也因为这种现象,让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘,已经彻底波及到了内地,在一片恐慌压抑的气氛下,股市、楼市自然就得全线下滑,幸好内地的股市有着调控以及限制,所以这股不知从哪刮来的歪风,也会很快受到政府各部门的及时遏制。
但是,商场如战场,作为一个商人,绝不能把命运寄托在政府的决定上,这种选择太被动。而东方家也不敢赌,更不敢等,可刘景林的外孙女却一点不着急报价,每天都在等待港城楼市的最新动态,表面上一副陪外公来探望老友的姿态,这让东方菲儿看在眼里,急在心里,自然也没心情去京城了。
好在过了这些天,并没有导致楼市彻底崩盘,已经出现渐渐回暖的迹象,止戈多日的商务洽谈,也重新被摆到桌前。
东方正南极为信任东方菲儿,放心的将这么重要的谈判项目全权交由她负责,这也侧面证明了东方菲儿的能力,更对外表明了东方菲儿在东方家族的地位。
这在外人眼中,无疑是饱含信任与荣誉的重托,但却成了东方菲儿辗转反侧难以入眠的魔障。
东方菲儿很清楚这块地皮的重要性,如果能成功将这块地皮卖给刘景林,那么即将到手的十几亿资金代表着什么她相当清楚。
因为杨宁的关系,再加上两家人又是世交,温长陵已经不止一次邀请东方铭启前往港城投资,打造那处即将震惊海内外,并在外来引领潮流的顶尖商业街!
所以眼下,东方家需要的就是不断募集资金,仅此而已。
东方菲儿很清楚,这次与刘景林外孙女的正式会晤相当重要,为了避免在谈判中陷入僵局,东方菲儿早就特意在这些天,从刘景林嘴里旁敲侧击,就是希望多了解这个并未深交过的女人。
可惜,刘景林是头老狐狸,东方菲儿无论是阅历,还是经验,都不可能是他的对手,自然也就问不出有用的东西来。
吱…
随着开门声响起,只见一个雍容华贵的漂亮女人缓步走了进来,有着让人赏心悦目的清丽脱俗,像这个年纪,显然没有遭到岛韩时尚文化的侵袭,看上去朴素无华,却在举手投足间,释放出让人心动的优雅,没有太多黄白之物的衬托,只有右手腕上挂着一串白玉雕琢的佛珠。
杨宁见过很多美女,但老实说,眼前这个漂亮女人,却是第一个在初次见面会,就给他留下深刻印象的女人。或许,这个女人并不是他见过的最漂亮的,但她绝对是最特别的。
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对于东方家在港城那块涉及十几亿的地皮,刘景林计划兴建一所大型的主题公园,本以为能轻易谈妥的项目,却没想到闹最后,竟折腾了这么久,都快演变为老友之间的相聚了,让刘景林有些哭笑不得。
说难听点,港城就是个弹丸之地,但在洋鬼子上百年的治理下,愣是搞得寸土寸金,若是能从东方家购得这上千亩地,就算最后不打算兴建主题公园,但如果抛售这块地皮,套现大量的流动资金,自然也会成为众多业内人士炙手可热的吹捧对象。
要知道,如今港城房地产可谓是一片大火,随着炎黄交流会大肆进入港城投资,再加上媒体的推波助澜,眼下就是一个人有多大胆,地有多大产的局面。
面对房地产形势一片大好,谋划多年的东方家自然想将这块已经快炒到天价的地皮易手,酝酿已久的商务会议也在半个月前成功召开。
原定于在商务会议过后,就进行招标,但人算不如天算,各经济大国忽然动作频繁,新闻的风口浪尖,也将第三次世界大战摆到前台上,一时间人人自危,各国的金融体系也有着崩盘的迹象。
而港城拥有着独立的金融体系,自然免不了遭受波及,来自金融的恐慌,也影响到了港城一片大好的楼市,热度有所回调,这眨眨眼的功夫,就缩减了几个亿的利润差,东方家不得不单方面叫停招标行动,打算观察一下形势。
这些天,为了这事,东方铭启可没少往港城方面跑,同时找东方家的商业伙伴打听消息,得到的信息是越听心里越沉,面对不断崩盘的港城楼市,东方铭启看在眼里,急在心里,差点弄了个心力交瘁。
而就在这时,刘景林找来了,确切的说,是刘景林陪同他的外孙女来了。这次洽谈的主角,不是他刘景林,而是她的外孙女。
东方菲儿代表东方家,与刘景林的外孙女接洽,正打算渲染一下港城地皮的价值,以及未来的前景,但是刘景林的外孙女,却直接谈起了港城楼市价格疯狂下跌,这让东方菲儿一时间都接不上话。
接着,刘景林的外孙女,还扬言这只是暴风骤雨前的征兆,说什么伴随这场金融风暴渐渐波及内地,港城的汇市、股市必然会疯狂暴跌,银行相继提高按揭,以及收紧楼宇的放款,这会直接导致房地产市场大幅度降温,此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”,会彻底崩盘!
东方菲儿对于这些话,即便嘴上不认可,但心里还是要承认这点。
比较,港城房地产的崩盘,会直接影响到内地那些地产商的热情,就连港城市民都会渐渐理智看待住房这个问题。
有房住的不着急,都持观望态度,搞不好会固执认为内地的房价同样要遭受波及,甚至洗牌。到时候,再购置新的住所,最起码能省下一大笔装修的费用。
至于暂时没房住的,同样不急,都巴望着购买一套住房能节省开支,这些为安居之所劳心劳肺的老百姓,早就学懂了伺机出手这门学问,那些习惯每天上网查最新动态、专挑便宜货的市井小民,还真别指望会干出一掷千金这种违背斤斤计较本性的豪迈气概。
百姓不急了,那就轮到房地产商成那热锅上的蚂蚁了,前期投入了大量的资金,手头上根本没有收回足够让公司维持运转的流动资金,这就跟买了股票被套牢的性质是一样的。
面对来自银行、董事会、业主三方的压力,这些房地产商心力交瘁,也因为这种现象,让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘,已经彻底波及到了内地,在一片恐慌压抑的气氛下,股市、楼市自然就得全线下滑,幸好内地的股市有着调控以及限制,所以这股不知从哪刮来的歪风,也会很快受到政府各部门的及时遏制。
但是,商场如战场,作为一个商人,绝不能把命运寄托在政府的决定上,这种选择太被动。而东方家也不敢赌,更不敢等,可刘景林的外孙女却一点不着急报价,每天都在等待港城楼市的最新动态,表面上一副陪外公来探望老友的姿态,这让东方菲儿看在眼里,急在心里,自然也没心情去京城了。
好在过了这些天,并没有导致楼市彻底崩盘,已经出现渐渐回暖的迹象,止戈多日的商务洽谈,也重新被摆到桌前。
东方正南极为信任东方菲儿,放心的将这么重要的谈判项目全权交由她负责,这也侧面证明了东方菲儿的能力,更对外表明了东方菲儿在东方家族的地位。
这在外人眼中,无疑是饱含信任与荣誉的重托,但却成了东方菲儿辗转反侧难以入眠的魔障。
东方菲儿很清楚这块地皮的重要性,如果能成功将这块地皮卖给刘景林,那么即将到手的十几亿资金代表着什么她相当清楚。
因为杨宁的关系,再加上两家人又是世交,温长陵已经不止一次邀请东方铭启前往港城投资,打造那处即将震惊海内外,并在外来引领潮流的顶尖商业街!
所以眼下,东方家需要的就是不断募集资金,仅此而已。
东方菲儿很清楚,这次与刘景林外孙女的正式会晤相当重要,为了避免在谈判中陷入僵局,东方菲儿早就特意在这些天,从刘景林嘴里旁敲侧击,就是希望多了解这个并未深交过的女人。
可惜,刘景林是头老狐狸,东方菲儿无论是阅历,还是经验,都不可能是他的对手,自然也就问不出有用的东西来。
吱…
随着开门声响起,只见一个雍容华贵的漂亮女人缓步走了进来,有着让人赏心悦目的清丽脱俗,像这个年纪,显然没有遭到岛韩时尚文化的侵袭,看上去朴素无华,却在举手投足间,释放出让人心动的优雅,没有太多黄白之物的衬托,只有右手腕上挂着一串白玉雕琢的佛珠。
杨宁见过很多美女,但老实说,眼前这个漂亮女人,却是第一个在初次见面会,就给他留下深刻印象的女人。或许,这个女人并不是他见过的最漂亮的,但她绝对是最特别的。
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