第三百四十二章
因着早有预料,牙行掌柜听了赵玉的话,倒也没什么不满,起码脸上没看出什么。
淡定的点点头,牙行掌柜又说了嘴接下来要看的另一间铺子所处位置,跟着,他起身,带着赵玉和袁氏两人出门往外走。
袁氏和赵玉这一次过来,牙行掌柜也是用心准备,挑来选去,一共定下来三间铺子。
虽说这三间铺子各自都有一些不大不小的毛病,但比起其它的铺子,也算是不错。
眼下,第一间铺子三人已经看过,接下来,他们要去的就是这第二间。
铺子的地理位置依旧在这条街上,只不过不是和眼下这间位于同一方位,而是位于斜对面,往西走的不远处。
就地理位置而言,没得挑,主要,还是铺子的周围环境。
“这间铺子,唯一的优势便是价格合适,虽位于主街,但价格却比夜庭郡内的平均价还要低廉,”牙行掌柜一边走着,一边耐心的和赵玉两人介绍情况,“这家铺子出卖,也是因着主家出了事,便急切的想将银子兑出来离开。”
“哦?这家人可说了铺子的具体价格?”赵玉仿若漫不经心的问了一嘴。
“说了,”牙行掌柜点头,“只要400两,不二价。”
“400两?”赵玉扬了扬眉,同时和一旁的袁氏对视一眼。
很同步的,母女两人心里都是一样的感受,太便宜了!
不说其他,就这种位于主街附近的铺子,起步价就要500两了。
眼下这间铺子,面积不小,位置不错,竟只要400两?
简直不科学!
“掌柜的,这铺子,周围可有什么不妥?”赵玉沉吟片刻,方停下脚步询问。
见赵玉停下,牙行掌柜也不再往前,他扭头,看向身后赵玉和袁氏,抬头拱了拱,“两位客人,当真慧眼如炬,”
“这间铺子,唯一的不好,便是起在它两边的商铺,俱是猪肉铺。”
猪肉铺啊,赵玉脑袋里瞬间浮现了她在青平县时,去的几家猪肉铺,虽说被烹饪过的猪肉味道确实不错,但如果只是生猪肉的话,那可不怎么好闻。
加上他们家来夜庭郡买铺子开店,卖的定然是糕点。
试想一下,美味香甜的糕点旁边开了两家染发着猪肉荤腥的猪肉铺,唔,这画面,放在一起根本就不和谐。
不成不成,这个肯定不成!
心下直接将这第二间还没去看的铺子摁掉。
“唔,掌柜的可知,这铺子,原本是干什么的?”赵玉那小小的八卦心开始作祟。
“是一间汤面馆,只可惜近这两年生意不好,开面馆的人家遂换了个位置,这里也不在继续租赁,”牙行掌柜想了想,干脆说了实话,“而买家这边,一时找不到合适的租赁之人,便将铺子托给小人将其卖掉了事。”
“这找不到人租,不急的话也可慢慢遇,也不用直接卖掉,”卖掉虽说能拿到一大笔银钱,但哪里有这种租赁出去,细水长流的收租金划算呢。
“嘿,哪里没有租过,”牙行掌柜苦笑的摇了摇头,“在之前,也租过几次,只不过,”
话说到这,牙行掌柜突然面露为难,赵玉瞧着,心知这里边估摸是什么难言之隐吧。
果然,牙行掌柜在一阵支支吾吾后,提到了铺子身边的两家猪肉铺,
“还是因着那猪肉铺的掌柜,靠着卖猪赚了钱,遂心想将这几件铺子连通起来,”扩大生意。
原本嘛,这事,好好谈谈,也不是不行。
但谁让这猪肉铺的掌柜心思多呢,既想赚钱,又舍不得钱。
突兀的使了一个下作手段,那就是破坏铺子的租赁事宜。
还别说,不管是那汤面馆,还是后来的几次租赁,还真让他的计策得逞了。
得逞之后,猪肉铺的掌柜就自以为自己很厉害,开始明示暗示的让卖家卖铺子,可惜,猪肉铺的掌柜的给的价钱不高。
就这样,肯定不能让卖家满意啊,两人随即刚了起来。
眼下卖家托给他,让他将房子出手,也是有他在这边,面对猪肉铺掌柜时不占上风的原因。
“反正这猪肉铺的掌柜舍不得多掏银钱,又阻拦卖家的生意,双方闹得有些僵,”牙行掌柜将话说到这里,便不在继续,只是摊摊手,让赵玉明白这里边的无奈。
“这铺子,别的问题没有,独独这个邻居难缠,这也是铺子降价的原因,”
当然,若是真碰到狠人,不惧这些事,那买下来也占了好处。
只可惜,这样的好处对赵玉来说并不值当。
赵玉摇了摇头,“算了,这间铺子不用过去了,不成,还是换下一间吧。”
“好,那咱们现下就去那最后一间铺子瞧瞧,”牙行掌柜也能预料到赵玉的反应,毕竟一开始,对方就提到了她们要开是吃食铺。
走到尽头转了个弯,牙行掌柜领着两人朝着城南的方向走。
“这最后一间铺子,就位于城南主街,两旁都是小吃街,平日里人也不少,就是面积,比不上之前说的那两处,”算起来只有小三层,顶层还是个小阁楼,平日只能用来堆些东西,并不能改成招待客人的大厅。
“不过,这间铺子,地理位置不错,周围环境邻里也不错,没有之前那两间有的没的之事,”
“但就是,这铺子的卖家,不太好打交道,”话说道这,牙行掌柜难免有些尴尬。
嗯?不好打交道?
赵玉一脑袋问号,突然觉得很无语,心说这人,一共准备了三个铺子,结果个个铺子都有问题,还真是……
摇了摇头,赵玉忙问原因,“那为什么要卖掉铺子?”
牙行掌柜一声,叹了口气,
“还是因着家里的事,这户人家目前不在夜庭郡,当初要卖掉铺子时,也是托家里的仆人过来的,”
“具体的,我也不晓得,但偶尔听了一嘴,应当是家里闹分家,公公婆婆和儿子儿媳互有矛盾,眼下双方都容不下,”
“这好不送易攒起来的铺子,可不就是要转手。”
牙行掌柜也没说的太明白,但赵玉听着,约莫是懂了这里边的意思了。
估计就是城门失火,殃及池鱼吧!
“这事,和第一间铺子的卖家差不多?”
她之前听牙行掌柜说,那第一间铺子卖掉,貌似也是因着家里出了事。
“那哪里能一样?不一样,不一样,”牙行掌柜赶紧摇了摇头,“这第一间铺子的卖家,不过是内斗罢了,这三间,既有内斗,还有外斗的问题,眼下不过是内斗遮不住才爆出来的,”真论起来,这可是比第一间要惨的多。
总之,赵玉看着将话说的无比高深的牙行掌柜,满头黑心,心说什么内斗外斗,怎么这么多事。
她不过是出来买一个铺子,真让人捉摸不透。
“嗯,反正这事,只要不影响我们买铺子,其他的就算了,”和她没关系,她也懒得参合。
实际上,牙行掌柜也是这么想的,这也是他知道这三间铺子背后都有问题之后,还领着赵玉和袁氏过去看铺子的原因。
嘿,怕什么,反正他们买的不过是铺子,和卖家又能扯上什么关系!
只是可惜,此时的牙行掌柜和赵玉都想不到,他们还是高兴得太早了。
这事,算下来,还真跟赵玉有那么一丝丝关系。
但眼下赵玉还不知道。
三人脚程不慢,加上铺子的地方离他们不远,很快就来到了这第三间铺子的门口。
和之前看过的一样,铺子门口挂着大大的铜锁。
牙行掌柜先一步上前,拎着腰间的钥匙开了锁。
吧嗒———
将房门推开,三人慢步走进,随后花了点时间将整个铺子都逛了一圈。
不同于前面两处,眼下这间铺子看起来没什么什么硬伤,让人觉得满意。
尤其是铺子门口,出门就是宽敞的街道,一旁还开着窗户,不管何时都会有温暖的阳光照进来。
除此之外,紧挨着铺子的两侧邻里干的都是正经买卖。
一处是书铺,一处是茶楼,不仅不会影响她们家卖糕点,甚至于运作的好,她们还能从这两处往过拉客人。
赵玉笑眯眯的点着头,心里的小算盘打的噼里啪啦响,觉得这间铺子真是不错。
而且铺子内测的面积不小,比不上第一个,但算下来也比他们青平县的蛋糕坊要大。
正好,倒是不用担心铺子里的位置不够大而不够招待食客了。
“掌柜的,这间铺子,到底价格如何?若是想尽快定下来,几时方可到手?”赵玉看向牙行掌柜,忙问起这其中的关键。
牙行掌柜,“这间铺子,眼下就放在了我手里,不出意外,卖家也是急需找寻出手,估摸着,不肖半月,就能成,”
“至于价格,您也瞧见了自己的环境,比之夜庭郡那些铺子要更加贵重一些,”
怕赵玉多想,牙行掌柜忙解释原因,“这连个,也不是我这边故意乱说,而是卖家亲口定的,对方严明,这夜庭郡的铺子,最近价格涨的快,加上这里地段好,想买的肯定人多,所以价格自然不便宜。”
赵玉想了想,也能点头接受这个理由,“放心,这个我也知晓,只要不太过离谱,”她都能接受。
毕竟从她看到这间铺子的第一眼起,她就能想到这间铺子的价格定然不会便宜。
对于自己的主顾能有足够的心里接受铺子的价格,牙行掌柜也松了口气,他笑了笑,继续说起了价格,“这间铺子,连同前院加上后院所有,卖家要价650两。”
“650两?这么贵?”
冷不丁的,袁氏突兀的插了句嘴。
“比起其他铺子,这间铺子价格确实贵,”赵玉听了直接皱眉。
因为夜庭郡的涨价,像这样的铺子也就在500两左右浮动。
哪怕有人想多卖些,也不会超过600两。
眼下,对方要价650两……
心里啧的一声,赵玉仔细琢磨起来,她也不是不能接受。
扭头又看了一眼铺子周围的环境,评估了一下在这里开蛋糕坊的前景未来,她觉得这650两,也不算夸张。
“不能再便宜一些吗?”赵玉咂咂嘴,尝试着问了一句。
能少花钱,还是要少花钱的。
虽说,他们家来这边一小年的收入加上原本就有的底子,确实能拿的出这650两。
但是等真的将其拿出来后,却也几乎不省下多少钱了。
想到这里,赵玉低着头,她不得不谨慎。
牙行掌柜的听了也为难,这不是他的铺子,他还真没有什么资格给对方做出让步。
不过他也能侧面看出来,眼前这两位主顾,确实喜欢这个铺子,如果这单生意做成,他也能从中抽出不斐的提成。
“这个,要和铺子的卖家商量商量,”牙行掌柜的咬了咬牙,心里将做成生意的想法占了上风,“我可以帮你们联系,可以试试,”反正,这事也是卖家说了算。
怕赵玉和袁氏在价格上给他压力,牙行掌柜话说的委婉,反正他帮忙递话将双方一起约出来是没问题,但能不能让铺子真的降价,他不知道,也不参合。
赵玉这边也理解牙行掌柜的小心思,没有过多为难,“嗯,这样就好,到时能不能谈下来也只是我们的事,你无需担心。”
毕竟这牙行掌柜不过是他们双方之间的中介人,他赚的,可是卖家和买家的两份钱,赵玉也没有能力让对方为了她这边去堵死自己的生意。
得了赵玉的保证,牙行掌柜谈论起了见面的时间安排,
“时间上,最近肯定不成,对方不在夜庭郡,就是赶过来,也要要时间准备,”所以这时间还要额外确定。
赵玉明白,“这事,你看着安排就好,”反正她最近没什么事,倒不用避讳什么。
两人就着时间谈论,最后本着时间上越快越好的选择,将见面定在半月之后。
赵玉翻开自己的布口袋,豪爽的从里边拿出一半的银票作为铺子的定金交给牙行掌柜。
她这样做的目的,是为了防止这间铺子在她约谈期间被其他人相看。
牙行掌柜收了钱,对她的态度自然更好,拍着胸脯给出了这间铺子在赵玉这边谈妥之前,定不会让其他人相看的承诺。
赵玉听了登时满意的不行。
………
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淡定的点点头,牙行掌柜又说了嘴接下来要看的另一间铺子所处位置,跟着,他起身,带着赵玉和袁氏两人出门往外走。
袁氏和赵玉这一次过来,牙行掌柜也是用心准备,挑来选去,一共定下来三间铺子。
虽说这三间铺子各自都有一些不大不小的毛病,但比起其它的铺子,也算是不错。
眼下,第一间铺子三人已经看过,接下来,他们要去的就是这第二间。
铺子的地理位置依旧在这条街上,只不过不是和眼下这间位于同一方位,而是位于斜对面,往西走的不远处。
就地理位置而言,没得挑,主要,还是铺子的周围环境。
“这间铺子,唯一的优势便是价格合适,虽位于主街,但价格却比夜庭郡内的平均价还要低廉,”牙行掌柜一边走着,一边耐心的和赵玉两人介绍情况,“这家铺子出卖,也是因着主家出了事,便急切的想将银子兑出来离开。”
“哦?这家人可说了铺子的具体价格?”赵玉仿若漫不经心的问了一嘴。
“说了,”牙行掌柜点头,“只要400两,不二价。”
“400两?”赵玉扬了扬眉,同时和一旁的袁氏对视一眼。
很同步的,母女两人心里都是一样的感受,太便宜了!
不说其他,就这种位于主街附近的铺子,起步价就要500两了。
眼下这间铺子,面积不小,位置不错,竟只要400两?
简直不科学!
“掌柜的,这铺子,周围可有什么不妥?”赵玉沉吟片刻,方停下脚步询问。
见赵玉停下,牙行掌柜也不再往前,他扭头,看向身后赵玉和袁氏,抬头拱了拱,“两位客人,当真慧眼如炬,”
“这间铺子,唯一的不好,便是起在它两边的商铺,俱是猪肉铺。”
猪肉铺啊,赵玉脑袋里瞬间浮现了她在青平县时,去的几家猪肉铺,虽说被烹饪过的猪肉味道确实不错,但如果只是生猪肉的话,那可不怎么好闻。
加上他们家来夜庭郡买铺子开店,卖的定然是糕点。
试想一下,美味香甜的糕点旁边开了两家染发着猪肉荤腥的猪肉铺,唔,这画面,放在一起根本就不和谐。
不成不成,这个肯定不成!
心下直接将这第二间还没去看的铺子摁掉。
“唔,掌柜的可知,这铺子,原本是干什么的?”赵玉那小小的八卦心开始作祟。
“是一间汤面馆,只可惜近这两年生意不好,开面馆的人家遂换了个位置,这里也不在继续租赁,”牙行掌柜想了想,干脆说了实话,“而买家这边,一时找不到合适的租赁之人,便将铺子托给小人将其卖掉了事。”
“这找不到人租,不急的话也可慢慢遇,也不用直接卖掉,”卖掉虽说能拿到一大笔银钱,但哪里有这种租赁出去,细水长流的收租金划算呢。
“嘿,哪里没有租过,”牙行掌柜苦笑的摇了摇头,“在之前,也租过几次,只不过,”
话说到这,牙行掌柜突然面露为难,赵玉瞧着,心知这里边估摸是什么难言之隐吧。
果然,牙行掌柜在一阵支支吾吾后,提到了铺子身边的两家猪肉铺,
“还是因着那猪肉铺的掌柜,靠着卖猪赚了钱,遂心想将这几件铺子连通起来,”扩大生意。
原本嘛,这事,好好谈谈,也不是不行。
但谁让这猪肉铺的掌柜心思多呢,既想赚钱,又舍不得钱。
突兀的使了一个下作手段,那就是破坏铺子的租赁事宜。
还别说,不管是那汤面馆,还是后来的几次租赁,还真让他的计策得逞了。
得逞之后,猪肉铺的掌柜就自以为自己很厉害,开始明示暗示的让卖家卖铺子,可惜,猪肉铺的掌柜的给的价钱不高。
就这样,肯定不能让卖家满意啊,两人随即刚了起来。
眼下卖家托给他,让他将房子出手,也是有他在这边,面对猪肉铺掌柜时不占上风的原因。
“反正这猪肉铺的掌柜舍不得多掏银钱,又阻拦卖家的生意,双方闹得有些僵,”牙行掌柜将话说到这里,便不在继续,只是摊摊手,让赵玉明白这里边的无奈。
“这铺子,别的问题没有,独独这个邻居难缠,这也是铺子降价的原因,”
当然,若是真碰到狠人,不惧这些事,那买下来也占了好处。
只可惜,这样的好处对赵玉来说并不值当。
赵玉摇了摇头,“算了,这间铺子不用过去了,不成,还是换下一间吧。”
“好,那咱们现下就去那最后一间铺子瞧瞧,”牙行掌柜也能预料到赵玉的反应,毕竟一开始,对方就提到了她们要开是吃食铺。
走到尽头转了个弯,牙行掌柜领着两人朝着城南的方向走。
“这最后一间铺子,就位于城南主街,两旁都是小吃街,平日里人也不少,就是面积,比不上之前说的那两处,”算起来只有小三层,顶层还是个小阁楼,平日只能用来堆些东西,并不能改成招待客人的大厅。
“不过,这间铺子,地理位置不错,周围环境邻里也不错,没有之前那两间有的没的之事,”
“但就是,这铺子的卖家,不太好打交道,”话说道这,牙行掌柜难免有些尴尬。
嗯?不好打交道?
赵玉一脑袋问号,突然觉得很无语,心说这人,一共准备了三个铺子,结果个个铺子都有问题,还真是……
摇了摇头,赵玉忙问原因,“那为什么要卖掉铺子?”
牙行掌柜一声,叹了口气,
“还是因着家里的事,这户人家目前不在夜庭郡,当初要卖掉铺子时,也是托家里的仆人过来的,”
“具体的,我也不晓得,但偶尔听了一嘴,应当是家里闹分家,公公婆婆和儿子儿媳互有矛盾,眼下双方都容不下,”
“这好不送易攒起来的铺子,可不就是要转手。”
牙行掌柜也没说的太明白,但赵玉听着,约莫是懂了这里边的意思了。
估计就是城门失火,殃及池鱼吧!
“这事,和第一间铺子的卖家差不多?”
她之前听牙行掌柜说,那第一间铺子卖掉,貌似也是因着家里出了事。
“那哪里能一样?不一样,不一样,”牙行掌柜赶紧摇了摇头,“这第一间铺子的卖家,不过是内斗罢了,这三间,既有内斗,还有外斗的问题,眼下不过是内斗遮不住才爆出来的,”真论起来,这可是比第一间要惨的多。
总之,赵玉看着将话说的无比高深的牙行掌柜,满头黑心,心说什么内斗外斗,怎么这么多事。
她不过是出来买一个铺子,真让人捉摸不透。
“嗯,反正这事,只要不影响我们买铺子,其他的就算了,”和她没关系,她也懒得参合。
实际上,牙行掌柜也是这么想的,这也是他知道这三间铺子背后都有问题之后,还领着赵玉和袁氏过去看铺子的原因。
嘿,怕什么,反正他们买的不过是铺子,和卖家又能扯上什么关系!
只是可惜,此时的牙行掌柜和赵玉都想不到,他们还是高兴得太早了。
这事,算下来,还真跟赵玉有那么一丝丝关系。
但眼下赵玉还不知道。
三人脚程不慢,加上铺子的地方离他们不远,很快就来到了这第三间铺子的门口。
和之前看过的一样,铺子门口挂着大大的铜锁。
牙行掌柜先一步上前,拎着腰间的钥匙开了锁。
吧嗒———
将房门推开,三人慢步走进,随后花了点时间将整个铺子都逛了一圈。
不同于前面两处,眼下这间铺子看起来没什么什么硬伤,让人觉得满意。
尤其是铺子门口,出门就是宽敞的街道,一旁还开着窗户,不管何时都会有温暖的阳光照进来。
除此之外,紧挨着铺子的两侧邻里干的都是正经买卖。
一处是书铺,一处是茶楼,不仅不会影响她们家卖糕点,甚至于运作的好,她们还能从这两处往过拉客人。
赵玉笑眯眯的点着头,心里的小算盘打的噼里啪啦响,觉得这间铺子真是不错。
而且铺子内测的面积不小,比不上第一个,但算下来也比他们青平县的蛋糕坊要大。
正好,倒是不用担心铺子里的位置不够大而不够招待食客了。
“掌柜的,这间铺子,到底价格如何?若是想尽快定下来,几时方可到手?”赵玉看向牙行掌柜,忙问起这其中的关键。
牙行掌柜,“这间铺子,眼下就放在了我手里,不出意外,卖家也是急需找寻出手,估摸着,不肖半月,就能成,”
“至于价格,您也瞧见了自己的环境,比之夜庭郡那些铺子要更加贵重一些,”
怕赵玉多想,牙行掌柜忙解释原因,“这连个,也不是我这边故意乱说,而是卖家亲口定的,对方严明,这夜庭郡的铺子,最近价格涨的快,加上这里地段好,想买的肯定人多,所以价格自然不便宜。”
赵玉想了想,也能点头接受这个理由,“放心,这个我也知晓,只要不太过离谱,”她都能接受。
毕竟从她看到这间铺子的第一眼起,她就能想到这间铺子的价格定然不会便宜。
对于自己的主顾能有足够的心里接受铺子的价格,牙行掌柜也松了口气,他笑了笑,继续说起了价格,“这间铺子,连同前院加上后院所有,卖家要价650两。”
“650两?这么贵?”
冷不丁的,袁氏突兀的插了句嘴。
“比起其他铺子,这间铺子价格确实贵,”赵玉听了直接皱眉。
因为夜庭郡的涨价,像这样的铺子也就在500两左右浮动。
哪怕有人想多卖些,也不会超过600两。
眼下,对方要价650两……
心里啧的一声,赵玉仔细琢磨起来,她也不是不能接受。
扭头又看了一眼铺子周围的环境,评估了一下在这里开蛋糕坊的前景未来,她觉得这650两,也不算夸张。
“不能再便宜一些吗?”赵玉咂咂嘴,尝试着问了一句。
能少花钱,还是要少花钱的。
虽说,他们家来这边一小年的收入加上原本就有的底子,确实能拿的出这650两。
但是等真的将其拿出来后,却也几乎不省下多少钱了。
想到这里,赵玉低着头,她不得不谨慎。
牙行掌柜的听了也为难,这不是他的铺子,他还真没有什么资格给对方做出让步。
不过他也能侧面看出来,眼前这两位主顾,确实喜欢这个铺子,如果这单生意做成,他也能从中抽出不斐的提成。
“这个,要和铺子的卖家商量商量,”牙行掌柜的咬了咬牙,心里将做成生意的想法占了上风,“我可以帮你们联系,可以试试,”反正,这事也是卖家说了算。
怕赵玉和袁氏在价格上给他压力,牙行掌柜话说的委婉,反正他帮忙递话将双方一起约出来是没问题,但能不能让铺子真的降价,他不知道,也不参合。
赵玉这边也理解牙行掌柜的小心思,没有过多为难,“嗯,这样就好,到时能不能谈下来也只是我们的事,你无需担心。”
毕竟这牙行掌柜不过是他们双方之间的中介人,他赚的,可是卖家和买家的两份钱,赵玉也没有能力让对方为了她这边去堵死自己的生意。
得了赵玉的保证,牙行掌柜谈论起了见面的时间安排,
“时间上,最近肯定不成,对方不在夜庭郡,就是赶过来,也要要时间准备,”所以这时间还要额外确定。
赵玉明白,“这事,你看着安排就好,”反正她最近没什么事,倒不用避讳什么。
两人就着时间谈论,最后本着时间上越快越好的选择,将见面定在半月之后。
赵玉翻开自己的布口袋,豪爽的从里边拿出一半的银票作为铺子的定金交给牙行掌柜。
她这样做的目的,是为了防止这间铺子在她约谈期间被其他人相看。
牙行掌柜收了钱,对她的态度自然更好,拍着胸脯给出了这间铺子在赵玉这边谈妥之前,定不会让其他人相看的承诺。
赵玉听了登时满意的不行。
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