第1278章 拿下了!【求订阅】
第1278章拿下了!【求订阅】
王林爬在树杈上,离地面并不高。
他蹲好了,端着手里的猎枪,瞄准那头大野猪。
枪口从猪身移到了移头上。
如果能一枪打中野猪的脑门,那八成就成功了。
县里来的两个同志,躲在王林附近的大树后面,早就准备好了,只等野猪靠近。
就在这时,那边的野猪窝里,猛的又窜出来七八头野猪。
这几头野猪个头不算大,也就几十斤一只,但架不住数量多,一窝风似的朝下面冲过来。
县里的两个同志顿时慌了神,下意识的扣动了扳机,只想快点结束了大野猪的性命,再去对付小野猪。
“嘭!叭!”
几声枪响过后,那只大野猪若无其事!
原来是他俩太过慌张,两开几枪也没打中野猪的要害。
“快跑!”一个高个子喊了一声。
再不跑的话,这么多野猪一齐跑过来,能把他们给顶死去。
说时迟那时快!
就在大野猪窜过来的时候,树上传来一声枪响。
嘭的一声闷响!
这一枪正中大野猪的脑袋。
大野猪出于惯性往前跑了几步,然后倒在地上。
王林怕它还没有死透,又对准它的脑袋补了两枪。
那头大野猪抽动了几下,一动不动了。
“好枪法!”周边看热闹的村民们轰然起哄,朝王林这边竖起大拇指。
见大野猪被打死了,县里来的同志也就不再害怕,和沈家兄弟、忠叔等人一起,将后面跑出来的小野猪都给打死了。
野猪大都是窝居的,一窝有几只到二十只不等。
一旦闯进了野猪窝,人少的不敢靠近,只能赶紧跑。
这一次,王林他们英勇的消灭了十只野猪,其中两只大型野猪,八只小野猪。
众人围着附近转了一圈,确定没有其它野猪,这才把打死的野猪都抬到了一起,议论纷纷。
此刻日头西斜,大伙儿几个人抬一只下了山。
那只大野猪太重,费了众人九牛二虎之力才抬下来。
大家商量这些野猪怎么处置?
这年头,想吃野猪肉的人很多,这肉卖得还不便宜呢!
家养的猪肉是两块钱一斤,野猪肉能卖到3.5元一斤,有的地方甚至能卖到5块钱一斤。
这么多的野猪,光是卖肉也值好几千块钱了,放在当下绝对是一笔巨款。
王林对野猪肉倒是并不感冒。
但沈家兄弟却想吃。
商量过后,王林他们拿了那头最大的野猪和一头小的野猪,其它的野猪交给县里来的同志去处理了。
王林把野猪都送给了沈家兄弟,说你们剐好以后,给我们送两斤肉尝尝鲜就行了。
因为沈雪怀孕,王林并不想让她吃太多的野味。
很多人都觉得野生的动物更美味,但王林却害怕野味里面含有太多的寄生虫。
回到家,王林去看沈家兄弟剐野猪。
人类经过几千年的历史,将野猪驯化成了家猪。
家猪的肉和野猪的肉形成了两个极端。
野猪的最大特点,就是肌肉比例很高,脂肪含量少,这是野猪在野外长期运动导致的,也是野猪未经过人工选育的先天因素限制的。
在几千年历史里,人类为了追求味觉,在家猪选育时的关键因素在于脂肪,这不仅仅是肥肉的脂肪,也包括瘦肉间所含油脂带来的口感。野猪浑身精瘦肉,而且瘦肉间也缺乏油脂,按照传统说法就是“柴”,味道不可能与家猪媲美。
不过王林还是想尝尝鲜的。
晚上,沈家人把一部分野猪肉做成了香辣的烤肉,吃起来别有一番风味,还挺不错的。
雪夜吃烤肉,大家围着火炉谈天论地。
沈家兄弟对王林赞不绝口,都说王林这样的人活该成功。
王林从来没打过猎,但端起枪后,沉着冷静,打死了最大的野猪王,这份本领,真不是一般人具备的。
当时情况那么紧急,如果不是王林及时打死了那头野猪王,后果不堪设想。
王林听着众人的吹捧,微微一笑。
沈雪握住王林的手,看他的眼神里全是爱意。
王林的呼机响起来。
是周伯强发来的信息。
王林回了个电话。
周伯强问他参不参加红光路西项目的招投标?
王林微一沉吟,说道:“我在外地,现在大雪封路,我就不回去了,你们去参加吧,反正方案我们之前都讨论过。记住,在关键时刻放弃!”
周伯强笑道:“王总,这么精彩的大戏,你不回来参加,那太可惜了。”
王林道:“沪天集团想跟我们抢项目,红光路西这个项目他们肯定也会争到底。伱们可以把价格抬高一些,不能让他们轻易得逞,算是给他们一点教训,当然了,最后还是要让他们拿下标的。”
周伯强道:“王总,这个尺寸,我们不好拿捏,万一我们掌握不住,一不小心把标的给拿了下来怎么办?”
王林道:“真要拿下来,那我们就够呛了。这些年好不容易才赚些钱,可不能全砸在这个项目上了。”
周伯强道:“我估计,红光路西这个项目,起码要投资30个亿。”
王林道:“如果建商业大厦,需要30亿。如果建低层住宅的话,那用不了这么多钱”
周伯强道:“我听说,沪天集团是想建商业大厦,跟我们爱秀广场打擂台呢!你还打算把这个项目拱手让人吗?”
王林道:“擂台?申城这么大,具有无限的发展潜力,多几家广场无所谓嘛!打不成擂台。我倒是希望他们能多建几幢商业大厦,互相促进,把这个地区的经济拉起来。”
周伯强得到王林的明确指示,心里有了底,说道:“这样吧,明天我请文秀参加吧?她代表你参加,沪天集团的人看到了,也知道我们重视不是?而不是去走一个过场。”
李文秀从来没有参加过这么重要的招投标活动,她懂什么呢?
王林心想,周伯强是个老人精,他这是怕出什么纰漏,不好向我交待,所以才要带上李文秀。
“行,我回头跟她说一声,让她抽空参加。”王林说道。
周伯强这下是彻底放下心来。
王林又打电话给李文秀,跟她说了此事。
李文秀笑着说,我哪里懂这些啊?我去做什么呢?
王林道:“你什么也不用做,去坐坐就行。”
李文秀道:“那好吧,你叫我去,我便去。不过我不做决定的啊!”
第二天还是个雪天。
纷纷扬扬的大雪,继续下个不停,刚刚融化一些的马路上,又积了一层厚雪。
王林也乐得在乡下住上几天。
家里已经来了电,只不过电压不是很稳,空调的效果有些勉强。
王林陪着沈雪踏雪寻梅,在附近散散步。
他怕沈雪摔跤,一直扶着她的手。
村里人都远远的观望。
在农村,即便是年轻人,能像他们这样当众秀恩爱的也很少见。
“王林,我们打雪仗吧?”沈雪忽然来了兴致。
“不要。”王林道,“怕冻着你了。等你生完宝宝,我们以后有的是时间打雪仗,以后还可以带着两个宝宝一起玩雪仗!”
“嘻!是哦,想必很好玩哦!”沈雪嫣然一笑。
她穿着厚厚的棉衣,南方御寒,穿一身棉衣棉裤再好不过。
或许是衣服有些厚,她的肚子有些突出。
王林笑道:“宝宝长得很快!”
沈雪噗嗤笑道:“哪有这么快啊!是我穿多了衣服裤子。”
王林道:“你做产检怎么办?回申城做还是?”
“再说吧!”沈雪道,“冬天我不想动,等春天到了,我回一趟申城便是。”
两人走了一段路,倒也不觉冷。
闲处时间易过。
转眼一天时间过去。
王林陪着沈雪在家里看录相。
别墅装修豪华,比城里的房子还要时尚现代化,住在乡下,跟城里其实并无二致。
对一个不缺钱的人来说,住在乡下有着更好的生活体验。
王林想着招投标应该完成了吧?
这时呼机响起来。
王林一看是周伯强的信息,便马上回了电话过去。
今天的招投标,由周伯强带队,李文秀和周霞、郭玲玲参与。
“王总,不得了了!对不起啊,我们把事情搞砸了!”周伯强一开口就是悔恨不已。
王林怔道:“这事还能搞砸了?大不了就是不投标而已,还能怎么搞砸?”
周伯强嘿了一声:“王总,我们手欠,多举了一次牌,结果把项目给拿下了。”
这一来,就连王林也很无语了。
他千叮咛万叮嘱,要他们在适当的时候放弃,结果怎么成这样子了呢?
周伯强道:“王总,我们太过争强好胜,是我的错。你怪我吧!”
王林沉吟道:“总价多少?”
周伯强道:“100万每亩拿下的。”
一亩地差不多是666平方米。
100万每亩,算下来就是1500元每平方米。
这个价格放在当时的申城,只能说是十分合理。
主要是红光路以西的地段,商业价值远远不如斜三地块。
当时申城的楼市有点热,但只是小热,比起后世来,这个土地的出让价格,真的是十分良心的价格了。
土地面积是不能无限扩张的,属不可再生资源,所以土地价格多数会随着城市拓展与经济繁荣不断上涨,但也会因战争破坏与经济萧条突然暴跌。作为国际大都市,申城地价在房地产市场发展过程中演绎了一条反复曲折、兴衰不定的K线。近的见“地王”,稍远的有八、九十年代,一个平方米地价一两千元人民币。那么更远的呢
1921年为筹建虹桥机场圈地约300亩,每亩给价80元。1935年医学院为筹建中山医院收用枫林桥土地,每亩地价2000元左右。
2007年6月,拿下新江湾城第三块地的是绿城,以12.6亿元拿下D1地块,这块地5.9万平方米,容积率1.7,折算下来楼板价要12500元/平方米了。
2015年11月,拿下新江湾城第八块地的是信达,以72.99亿元获得D7地块,扣掉保障房,楼板价要6.3万元每平方米,刷新了2015年申城土拍市场的最高纪录,当时业界一片哗然!
申城的土地价格,即将呈现出一条无限拉升的曲线!
王林并不是不想多拿地。
只不过,他现在手里的资金有限,而且晚几年拿地的话,对他来说更合适。
等他手里的资金更加充裕一些,而地价上涨的幅度并不大的时候,他再出手拿地也不为迟。
财富的投资,需要他周密的思考。
并不是说,未来地价肯定会涨,那就无限的拿地。
毕竟在可预见的十年内,土地和房价上涨的幅度不会太大。
而同样的一笔资金,王林如果拿来做其它投资,说不定赚到的会更多。
王林的产业已经拉得很长。
他深刻的明白一个道理,一旦某条投资线出现问题,那就会成为毒瘤,拖累整个集团。
因此,王林在规划资金和财富的投资时,就要做到尽量的均衡,而不是想当然。
那些想一出是一出的企业家,迟早会被后浪拍死在沙滩上。
周伯强见王林不说话,便道:“王总,对不起,我没有完成任务。”
“哦?”王林淡淡的说道,“1500元每平方米,这个价格倒也不高。”
周伯强道:“可是,你不是说,我们不能拿下这个项目吗?”
王林问道:“周老总,当时竞价的详情是怎么样的?沪天集团为什么会放弃?”
周伯强道:“刚开始,举牌的人特别多,起码有二十多家在竞争。我们从一开始就举牌竞争,一直到最后,只剩下我们和沪天集团。沪天集团举牌从来不犹豫,只要我们举牌,他们也马上举牌。”
“嗯,后来呢?”
“在即将达到100万每亩的报价时,我和文秀商量了一下,觉得这个价格差光多了,举最后一次牌得了。”
“结果沪天集团的底线也是一百万每亩?”
“唉,我估计是这样的。王总,我们失算了!我们想的是,我们拿下斜三地块的价格,远高于此啊!谁知道他们连100万都出不起呢?现在这个项目被我们拿了下来,这可如何是好?我们要不要领导谈谈,把这个项目收回重拍?”
王林道:“先不要有任何动作,等我回家再做计较。”
周伯强道:“好的,王总,我对此事负一切责任。王总要责罚,就罚我一个人好了。”
王林放下电话,打给郭玲玲。
“王总好!”郭玲玲高兴的喊了一声。
王林轻咳一声,沉着的问道:“身边有其它人吗?方便说话吗?”
“王总,”郭玲玲有些紧张的道,“我们都在呢!”
王林道:“嗯,我问你答就行。我问你,今天的招投标,是谁举的牌?如实回答我!最后一下牌,是谁举的?”
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这几头野猪个头不算大,也就几十斤一只,但架不住数量多,一窝风似的朝下面冲过来。
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“好枪法!”周边看热闹的村民们轰然起哄,朝王林这边竖起大拇指。
见大野猪被打死了,县里来的同志也就不再害怕,和沈家兄弟、忠叔等人一起,将后面跑出来的小野猪都给打死了。
野猪大都是窝居的,一窝有几只到二十只不等。
一旦闯进了野猪窝,人少的不敢靠近,只能赶紧跑。
这一次,王林他们英勇的消灭了十只野猪,其中两只大型野猪,八只小野猪。
众人围着附近转了一圈,确定没有其它野猪,这才把打死的野猪都抬到了一起,议论纷纷。
此刻日头西斜,大伙儿几个人抬一只下了山。
那只大野猪太重,费了众人九牛二虎之力才抬下来。
大家商量这些野猪怎么处置?
这年头,想吃野猪肉的人很多,这肉卖得还不便宜呢!
家养的猪肉是两块钱一斤,野猪肉能卖到3.5元一斤,有的地方甚至能卖到5块钱一斤。
这么多的野猪,光是卖肉也值好几千块钱了,放在当下绝对是一笔巨款。
王林对野猪肉倒是并不感冒。
但沈家兄弟却想吃。
商量过后,王林他们拿了那头最大的野猪和一头小的野猪,其它的野猪交给县里来的同志去处理了。
王林把野猪都送给了沈家兄弟,说你们剐好以后,给我们送两斤肉尝尝鲜就行了。
因为沈雪怀孕,王林并不想让她吃太多的野味。
很多人都觉得野生的动物更美味,但王林却害怕野味里面含有太多的寄生虫。
回到家,王林去看沈家兄弟剐野猪。
人类经过几千年的历史,将野猪驯化成了家猪。
家猪的肉和野猪的肉形成了两个极端。
野猪的最大特点,就是肌肉比例很高,脂肪含量少,这是野猪在野外长期运动导致的,也是野猪未经过人工选育的先天因素限制的。
在几千年历史里,人类为了追求味觉,在家猪选育时的关键因素在于脂肪,这不仅仅是肥肉的脂肪,也包括瘦肉间所含油脂带来的口感。野猪浑身精瘦肉,而且瘦肉间也缺乏油脂,按照传统说法就是“柴”,味道不可能与家猪媲美。
不过王林还是想尝尝鲜的。
晚上,沈家人把一部分野猪肉做成了香辣的烤肉,吃起来别有一番风味,还挺不错的。
雪夜吃烤肉,大家围着火炉谈天论地。
沈家兄弟对王林赞不绝口,都说王林这样的人活该成功。
王林从来没打过猎,但端起枪后,沉着冷静,打死了最大的野猪王,这份本领,真不是一般人具备的。
当时情况那么紧急,如果不是王林及时打死了那头野猪王,后果不堪设想。
王林听着众人的吹捧,微微一笑。
沈雪握住王林的手,看他的眼神里全是爱意。
王林的呼机响起来。
是周伯强发来的信息。
王林回了个电话。
周伯强问他参不参加红光路西项目的招投标?
王林微一沉吟,说道:“我在外地,现在大雪封路,我就不回去了,你们去参加吧,反正方案我们之前都讨论过。记住,在关键时刻放弃!”
周伯强笑道:“王总,这么精彩的大戏,你不回来参加,那太可惜了。”
王林道:“沪天集团想跟我们抢项目,红光路西这个项目他们肯定也会争到底。伱们可以把价格抬高一些,不能让他们轻易得逞,算是给他们一点教训,当然了,最后还是要让他们拿下标的。”
周伯强道:“王总,这个尺寸,我们不好拿捏,万一我们掌握不住,一不小心把标的给拿了下来怎么办?”
王林道:“真要拿下来,那我们就够呛了。这些年好不容易才赚些钱,可不能全砸在这个项目上了。”
周伯强道:“我估计,红光路西这个项目,起码要投资30个亿。”
王林道:“如果建商业大厦,需要30亿。如果建低层住宅的话,那用不了这么多钱”
周伯强道:“我听说,沪天集团是想建商业大厦,跟我们爱秀广场打擂台呢!你还打算把这个项目拱手让人吗?”
王林道:“擂台?申城这么大,具有无限的发展潜力,多几家广场无所谓嘛!打不成擂台。我倒是希望他们能多建几幢商业大厦,互相促进,把这个地区的经济拉起来。”
周伯强得到王林的明确指示,心里有了底,说道:“这样吧,明天我请文秀参加吧?她代表你参加,沪天集团的人看到了,也知道我们重视不是?而不是去走一个过场。”
李文秀从来没有参加过这么重要的招投标活动,她懂什么呢?
王林心想,周伯强是个老人精,他这是怕出什么纰漏,不好向我交待,所以才要带上李文秀。
“行,我回头跟她说一声,让她抽空参加。”王林说道。
周伯强这下是彻底放下心来。
王林又打电话给李文秀,跟她说了此事。
李文秀笑着说,我哪里懂这些啊?我去做什么呢?
王林道:“你什么也不用做,去坐坐就行。”
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“不要。”王林道,“怕冻着你了。等你生完宝宝,我们以后有的是时间打雪仗,以后还可以带着两个宝宝一起玩雪仗!”
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沈雪噗嗤笑道:“哪有这么快啊!是我穿多了衣服裤子。”
王林道:“你做产检怎么办?回申城做还是?”
“再说吧!”沈雪道,“冬天我不想动,等春天到了,我回一趟申城便是。”
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王林想着招投标应该完成了吧?
这时呼机响起来。
王林一看是周伯强的信息,便马上回了电话过去。
今天的招投标,由周伯强带队,李文秀和周霞、郭玲玲参与。
“王总,不得了了!对不起啊,我们把事情搞砸了!”周伯强一开口就是悔恨不已。
王林怔道:“这事还能搞砸了?大不了就是不投标而已,还能怎么搞砸?”
周伯强嘿了一声:“王总,我们手欠,多举了一次牌,结果把项目给拿下了。”
这一来,就连王林也很无语了。
他千叮咛万叮嘱,要他们在适当的时候放弃,结果怎么成这样子了呢?
周伯强道:“王总,我们太过争强好胜,是我的错。你怪我吧!”
王林沉吟道:“总价多少?”
周伯强道:“100万每亩拿下的。”
一亩地差不多是666平方米。
100万每亩,算下来就是1500元每平方米。
这个价格放在当时的申城,只能说是十分合理。
主要是红光路以西的地段,商业价值远远不如斜三地块。
当时申城的楼市有点热,但只是小热,比起后世来,这个土地的出让价格,真的是十分良心的价格了。
土地面积是不能无限扩张的,属不可再生资源,所以土地价格多数会随着城市拓展与经济繁荣不断上涨,但也会因战争破坏与经济萧条突然暴跌。作为国际大都市,申城地价在房地产市场发展过程中演绎了一条反复曲折、兴衰不定的K线。近的见“地王”,稍远的有八、九十年代,一个平方米地价一两千元人民币。那么更远的呢
1921年为筹建虹桥机场圈地约300亩,每亩给价80元。1935年医学院为筹建中山医院收用枫林桥土地,每亩地价2000元左右。
2007年6月,拿下新江湾城第三块地的是绿城,以12.6亿元拿下D1地块,这块地5.9万平方米,容积率1.7,折算下来楼板价要12500元/平方米了。
2015年11月,拿下新江湾城第八块地的是信达,以72.99亿元获得D7地块,扣掉保障房,楼板价要6.3万元每平方米,刷新了2015年申城土拍市场的最高纪录,当时业界一片哗然!
申城的土地价格,即将呈现出一条无限拉升的曲线!
王林并不是不想多拿地。
只不过,他现在手里的资金有限,而且晚几年拿地的话,对他来说更合适。
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并不是说,未来地价肯定会涨,那就无限的拿地。
毕竟在可预见的十年内,土地和房价上涨的幅度不会太大。
而同样的一笔资金,王林如果拿来做其它投资,说不定赚到的会更多。
王林的产业已经拉得很长。
他深刻的明白一个道理,一旦某条投资线出现问题,那就会成为毒瘤,拖累整个集团。
因此,王林在规划资金和财富的投资时,就要做到尽量的均衡,而不是想当然。
那些想一出是一出的企业家,迟早会被后浪拍死在沙滩上。
周伯强见王林不说话,便道:“王总,对不起,我没有完成任务。”
“哦?”王林淡淡的说道,“1500元每平方米,这个价格倒也不高。”
周伯强道:“可是,你不是说,我们不能拿下这个项目吗?”
王林问道:“周老总,当时竞价的详情是怎么样的?沪天集团为什么会放弃?”
周伯强道:“刚开始,举牌的人特别多,起码有二十多家在竞争。我们从一开始就举牌竞争,一直到最后,只剩下我们和沪天集团。沪天集团举牌从来不犹豫,只要我们举牌,他们也马上举牌。”
“嗯,后来呢?”
“在即将达到100万每亩的报价时,我和文秀商量了一下,觉得这个价格差光多了,举最后一次牌得了。”
“结果沪天集团的底线也是一百万每亩?”
“唉,我估计是这样的。王总,我们失算了!我们想的是,我们拿下斜三地块的价格,远高于此啊!谁知道他们连100万都出不起呢?现在这个项目被我们拿了下来,这可如何是好?我们要不要领导谈谈,把这个项目收回重拍?”
王林道:“先不要有任何动作,等我回家再做计较。”
周伯强道:“好的,王总,我对此事负一切责任。王总要责罚,就罚我一个人好了。”
王林放下电话,打给郭玲玲。
“王总好!”郭玲玲高兴的喊了一声。
王林轻咳一声,沉着的问道:“身边有其它人吗?方便说话吗?”
“王总,”郭玲玲有些紧张的道,“我们都在呢!”
王林道:“嗯,我问你答就行。我问你,今天的招投标,是谁举的牌?如实回答我!最后一下牌,是谁举的?”
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