第376章 有个大项目!
第376章有个大项目!
东湖路以前属于法租界,叫做杜美路,离淮海路并不远。
这里也是政商文娱界最钟爱的花园洋房一条街。
曾经显赫一时,名震远东的大佬人物杜月笙,他以前的公馆就在这条街的70号。
这里还有过我国第一个立体电影院杜美大戏院。据说爱因斯坦都在这里打过卡,看过电影。
东湖路是迷人的,特别是夜晚,华灯初上,花园洋房里绿叶婆娑,充满了异国情调、摩登又复古的小路,以及一百多年的历史形成的文化底蕴,使得这条小街道,显得风情万千、魅力无限。
其中一幢花园洋房,临街的门口挑着两块布帘,上面各写一个日文。
“暗い”
“香り”
不认识日文,也能看懂这两个字。
王林看到这个标志,便知道是这里了,在路边停了车。
松下幸子已经到了,就站在门口,和一男一女在说话。
刚开始她并没有注意王林的车,直到看见王林推开车门走出来,她才微微一讶,走上前来,朝王林弯了弯腰:“王总,你好。”
王林微微点头:“你好。幸子小姐。”
幸子对旁边那一男一女说道:“我们改天再聊,我现在有一个很重要的约会。”
那一男一女也是东洋人,说了再见便离开。
幸子请王林进入日料店,对迎上前来的一个服务员说道:“安排最高级的包厢和套餐,我要宴请尊贵的客人。”
那个服务员恭敬的应了一声,微微侧身,领着两人往里面走。
王林问道:“这也是你家的产业?”
“是。”幸子道,“我们也有餐饮业。”
两人来到一间装修豪华的包厢,日式榻榻米风格,墙面上挂着日式浮世绘风格的画作。
王林很不喜欢这种用餐方式,因为跪坐久了,腿部血液会不流通。
所以,他一坐下来,就开始和幸子谈事,想尽快结束会谈。
“幸子小姐,是这样的,我们的爱晴柔卫生巾,新买了一条高端的卫生巾生产线,可以生产护翼样式的卫生巾。”王林拿出一包护翼卫生巾,以及一片拆开的卫生巾样品,放在她面前,“请你过目。”
幸子看了看,然后不解的问王林:“这不是我们订的那种卫生巾。”
“对,你们订的是直条型的卫生巾,那是比较旧的一种款式。这是护翼型的卫生巾,能够更有效的防止侧漏。”
“我知道。”幸子道,“我有用过,我在国内读书时,用的都是这种。”
“咳,”王林道,“我来是想问一下幸子小姐,你们订的卫生巾,需要将其中一半的订单,改成这种护翼型的卫生巾吗?当然了,这种产品的价格会更加贵一些,每一片的成本,要贵上三分钱。”
“不需要。”幸子道,“我们看中的就是你们质优价廉的产品。如果我们需要这种新款产品的话,我们会另外再下订单的。王总,你的这个样品,我收下了,我会告诉我的父亲,如果他需要这款产品,我们再联系你,另外再向你下订单。”
王林这次来,就是为了这个事,见对方并不需要,也就不再多说。
反正对方需要什么,他就给生产什么,客户永远是第一位的。
哪怕对方需要的是错误的产品,那他也能生产无数个错误的产品出来。
幸子并不急于说事,而是请王林用茶。
不一时,两个穿着和服的服务员,捧着餐盘进来,把大碟小碗的日料放到王林和幸子面前。
王林随便吃了一点。
幸子吃得也不多,点的套餐剩下一大半。
王林坐得不舒服,变换了一个姿势,问道:“幸子小姐,请问你找我有什么事吗?”
幸子道:“王总,你有没有兴趣,和我们一起投资商超?”
“商超?”王林沉吟道,“你们打算在哪里开商超?”
“暂时还没有决定,我们打算投资4000万美元,在申城建设第一家外资商超。”
“哦?4000万美元?按现在3.751的汇率,那有1.5亿人民币!商超投资这么大吗?”
“我们要自己建楼。”
“幸子小姐,你咨询过我市的相关部门没有?现在对外资的投资范围,可能是有限制的。”
“不用去问,我也知道。我们外资不能单独投资,不能全部控股,必须找一家国营企业进行合作。所以我才来找王总,问问你想不想和我们合作?”
王林沉吟道:“我能占多少股份?”
幸子道:“40%左右吧!”
王林道:“只有我们两家?还是说还有其它股东?”
幸子道:“我们正木集团,在香江也有投资,在香江的投资,是和香江一家本地企业合作的,公司名称是香江正木公司。我们即将在申城投资的商超,东洋正木集团将出资40%,香江正木公司出资19%,王总你要是参与的话,你可以出资41%,你是最大的股东。”
王林哈哈笑道:“幸子小姐,你这算盘打得挺响的。”
“算盘?”幸子虽然在我国留过一年学,但对我国的谚语和俗语,却懂得不是太多,不解的问道,“王总,这句话是什么意思?”
王林道:“就是你很会计算。我国的算盘,是一种计算工具,相当于西方的计算器。”
幸子微微一笑,表示明白了:“王总,你为什么这么说我?”
“香江正木公司,你们占了股份,哪怕你们只占了一半的股份,那咱们新成立的这家公司,你们正木集团占有的总股份,也有50%了。这么算起来,你才是最大的股东。”
幸子道:“不能这么算。香江正木公司,也是一家独立的法人企业。”
王林道:“你这个三方占股的比例,我不是不能接受,只不过,你们的商超,不知道盈利能力怎么样?”
幸子道:“王总,我们要打造一家营业面积超过10万平方米,全亚洲第一大的商超!我们拥有成熟的运作模式,和国际诸多名牌都有合作,只要商超开起来,王总你就只需要坐等分红了。”
王林沉吟道:“据我所知,在我们国家,商业引进外资还没有先例,你说的这个大型商超项目,我本人十分看好,不过,现在这个项目,能不能通过审核?能不能上马?这还是未知之数。”
幸子道:“需要王总和我们一起努力。如果王总确定投资的话,我们三方先约个时间坐下来,好好商量、分析项目的可行性,再找申城市的相关部门打报告,看看能不能申请下来。困难肯定是有的,但我相信,贵国既然已经开始了改革和开放,那迟早是要开放外资进入的。”
王林心想,我何尝不知道你说的这个迟早?
可是,早到什么时候呢?
在1992年以前,你知道你的项目,在不是特区的申城,有多难实现吗?
而且,王林如果真的要投资并占股41%的话,按现在的汇率来计算,他也需要投资6000万人民币左右的资金!
6000万啊!
王林现在全部身家加在一起,只怕也没有这么多呢!
要他拿出这么多的钱来,陪一个东洋女人,玩一个这么大的商超项目?
王林还是有些犹豫的。
幸子对这个项目却很看好,对这个项目能不能成功上马,也持有信心:“王总,你觉得如何?”
王林说道:“幸子小姐,我很看好商超项目,但我现在对政府能不能批示这个项目,没有太大的信心。你是主要发起人和组织人,那就请你先跑一跑,问问相关的政策。如果可以的话,我愿意和你们合作。”
他想的是,就算这个项目能成功,从立项到市里审批,再到国家审批,没有一、两年时间是拿不下来的,再加上还要拿地、建大厦,又得三、四年时间,等这个项目真正建好开业,估计至少要五、六年以后了!
在这么久的时间里,王林完全可以通过现在的产业,积累到足够多的资金!
过上一、两年时间,区区6000万,也许对王林来说,已经不算什么了呢?
那这么好的项目,王林也不想就此错过,可以先答应幸子,由得她去努力审批项目,能审批下来再说!
幸子的理解,以为王林已经答应了她的请求,很是高兴,躹躬行礼:“谢谢王总。”
王林很不习惯这种繁文礼节,觉得特别的假模假式。
他抬起手表,看看时间,已经是下午六点钟了。
“幸子小姐,我们就谈到这里吧?以后再聚?”
“好的,王总。”幸子道,“很高兴能和王总共进晚餐。”
她喊过一个服务员,拿了一张优惠卡给王林:“王总,你以后请朋友来这边吃饭,可以免费的。”
“全部免费?”王林不由得一笑,“那你会亏本的。”
“我们并不靠这个小小的餐饮店赚钱。”幸子微微一笑。
王林倒是一震!
东洋人做生意,还真的很有一套!
一家小小的日料店,能赚多少钱?
对动辙投资几千万美元的正木集团来说,这家日料店,也许就是他们家的厨房一样,专门用来款待客人用的。
王林接过优惠卡,放进包里。
他的腿有些麻了,伸直了一会儿,这才能站起来。
幸子似乎知道王林的难题,抿嘴笑道:“王总,我们还有一家中餐厅,下次请你去尝尝。”
王林摆手笑道:“我只是不习惯你们国家这种坐姿!”
“嗯!”幸子道,“我刚到贵国来留学的时候,也很不习惯你们这边的饭菜口味,现在我觉得好多了。不管是中餐,还是日料,我都吃得习惯。”
“你在我国只留学了一年?”
“是的,我是东京大学的学生,大四的时候,到贵国的复大来留学了一年。”
“高才生啊!”王林当然知道东京大学意味着什么。
这就是有钱人家的精英教育。
王林起身的时候,幸子伸出手来,扶了他一把。
这让王林觉得她这个人很细心、体贴、温柔,但同时又觉得她能看穿自己的一切,觉得这个女人太过可怕。
幸子和王林在门口分别,各自上了车。幸子有自己的司机,上了车后就离开了。
王林在车上坐了两分钟,吸了一根烟,这才开车回家。
和东洋正木集团合作开商超,王林觉得是可行的。
但在浦东开发的基调确定下来之前,王林并不认为幸子可以从政府拿到审批。
一路想着各种琐事,王林开车回到家里。
李文秀她们都吃过饭了。
见王林回来,李文秀问道:“你吃过了吗?”
王林道:“饿着呢!还有什么吃的没有?”
李文秀扑哧笑道:“你还没吃啊?”
“我陪东洋的客商吃了个日料,那玩意太难吃了,我压根就没吃饱。”
“小蝶,冰箱里还有半边鸭子,你去炒了。”李文秀吩咐孙小蝶。
孙小蝶笑道:“王哥,你坐会,我很快就炒好。”
王林点点头。
李文秀道:“明天是五一节,小蝶要回家一趟。她过年也没有回家呢!玩半个月才过来了。我快要生产了,以后她再想回家,又要等一段时间了。”
“哦,行啊!反正文娟在家里可以陪你。”王林坐在沙发上,眼睛望着电视。
电视里在重播《济公》,这部剧也是经典,电视里经常重播。
李文娟看到济公捉弄为富不仁的富翁,哈哈大笑。
李文秀肚子大了以后,干什么事都不方便了,最近既没有织毛衣,也没有缝纫衣服,不是在家里走来走去遛儿子,就是坐着看看电视,或者看看育儿方面的书。
她坐久了不舒服,走久了也不舒服,就连睡觉,躺着也不舒服,弯腰弯不得,蹲也费劲,就连上洗手间,也是一件闹心的事。
王林倒是想到这一节,给李文秀买了个坐便椅,可以跟马桶一样坐着解手,小小的东西,解决了李文秀的大难题。
王琳看到后,也叫周军给买了一个回家用。
孙小蝶炒好了半边鸭,一个青菜,端出来给王林吃。
王林吃过晚饭,一个人吃了半边鸭子,终于吃饱了。
他放下碗筷,忽然想到一事,连忙起身说道:“明天原材料工厂开工,我得去请一下各个领导,不管他们来不来参加,这礼,我得尽到。我差点把这大事给忘了。”
李文秀道:“你去请谁?”
“周汉民、周伯强等领导。还有市里的纪庆年领导。其它的大领导,我想请,人家也未必肯来。”
“原材料厂,申纺厂也占了股吗?”
“占了一成的股,象怔性的,因为职工要分流!”
“对了,我可听人说了,周伯强可能要高升到纺织局里去工作了。你看看能不能当上咱们一厂的厂长呢?”
王林心念一动,这倒是个好机会!只不过,自己太过年轻,只怕还轮不到自己当这个厂长,沉声问道:“你说的是真的?我怎么没听到消息?”
李文秀道:“我也是听别人说的,也不知道真假,要不你再去问问清楚?”
王林想着心事,开门出来。
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东湖路以前属于法租界,叫做杜美路,离淮海路并不远。
这里也是政商文娱界最钟爱的花园洋房一条街。
曾经显赫一时,名震远东的大佬人物杜月笙,他以前的公馆就在这条街的70号。
这里还有过我国第一个立体电影院杜美大戏院。据说爱因斯坦都在这里打过卡,看过电影。
东湖路是迷人的,特别是夜晚,华灯初上,花园洋房里绿叶婆娑,充满了异国情调、摩登又复古的小路,以及一百多年的历史形成的文化底蕴,使得这条小街道,显得风情万千、魅力无限。
其中一幢花园洋房,临街的门口挑着两块布帘,上面各写一个日文。
“暗い”
“香り”
不认识日文,也能看懂这两个字。
王林看到这个标志,便知道是这里了,在路边停了车。
松下幸子已经到了,就站在门口,和一男一女在说话。
刚开始她并没有注意王林的车,直到看见王林推开车门走出来,她才微微一讶,走上前来,朝王林弯了弯腰:“王总,你好。”
王林微微点头:“你好。幸子小姐。”
幸子对旁边那一男一女说道:“我们改天再聊,我现在有一个很重要的约会。”
那一男一女也是东洋人,说了再见便离开。
幸子请王林进入日料店,对迎上前来的一个服务员说道:“安排最高级的包厢和套餐,我要宴请尊贵的客人。”
那个服务员恭敬的应了一声,微微侧身,领着两人往里面走。
王林问道:“这也是你家的产业?”
“是。”幸子道,“我们也有餐饮业。”
两人来到一间装修豪华的包厢,日式榻榻米风格,墙面上挂着日式浮世绘风格的画作。
王林很不喜欢这种用餐方式,因为跪坐久了,腿部血液会不流通。
所以,他一坐下来,就开始和幸子谈事,想尽快结束会谈。
“幸子小姐,是这样的,我们的爱晴柔卫生巾,新买了一条高端的卫生巾生产线,可以生产护翼样式的卫生巾。”王林拿出一包护翼卫生巾,以及一片拆开的卫生巾样品,放在她面前,“请你过目。”
幸子看了看,然后不解的问王林:“这不是我们订的那种卫生巾。”
“对,你们订的是直条型的卫生巾,那是比较旧的一种款式。这是护翼型的卫生巾,能够更有效的防止侧漏。”
“我知道。”幸子道,“我有用过,我在国内读书时,用的都是这种。”
“咳,”王林道,“我来是想问一下幸子小姐,你们订的卫生巾,需要将其中一半的订单,改成这种护翼型的卫生巾吗?当然了,这种产品的价格会更加贵一些,每一片的成本,要贵上三分钱。”
“不需要。”幸子道,“我们看中的就是你们质优价廉的产品。如果我们需要这种新款产品的话,我们会另外再下订单的。王总,你的这个样品,我收下了,我会告诉我的父亲,如果他需要这款产品,我们再联系你,另外再向你下订单。”
王林这次来,就是为了这个事,见对方并不需要,也就不再多说。
反正对方需要什么,他就给生产什么,客户永远是第一位的。
哪怕对方需要的是错误的产品,那他也能生产无数个错误的产品出来。
幸子并不急于说事,而是请王林用茶。
不一时,两个穿着和服的服务员,捧着餐盘进来,把大碟小碗的日料放到王林和幸子面前。
王林随便吃了一点。
幸子吃得也不多,点的套餐剩下一大半。
王林坐得不舒服,变换了一个姿势,问道:“幸子小姐,请问你找我有什么事吗?”
幸子道:“王总,你有没有兴趣,和我们一起投资商超?”
“商超?”王林沉吟道,“你们打算在哪里开商超?”
“暂时还没有决定,我们打算投资4000万美元,在申城建设第一家外资商超。”
“哦?4000万美元?按现在3.751的汇率,那有1.5亿人民币!商超投资这么大吗?”
“我们要自己建楼。”
“幸子小姐,你咨询过我市的相关部门没有?现在对外资的投资范围,可能是有限制的。”
“不用去问,我也知道。我们外资不能单独投资,不能全部控股,必须找一家国营企业进行合作。所以我才来找王总,问问你想不想和我们合作?”
王林沉吟道:“我能占多少股份?”
幸子道:“40%左右吧!”
王林道:“只有我们两家?还是说还有其它股东?”
幸子道:“我们正木集团,在香江也有投资,在香江的投资,是和香江一家本地企业合作的,公司名称是香江正木公司。我们即将在申城投资的商超,东洋正木集团将出资40%,香江正木公司出资19%,王总你要是参与的话,你可以出资41%,你是最大的股东。”
王林哈哈笑道:“幸子小姐,你这算盘打得挺响的。”
“算盘?”幸子虽然在我国留过一年学,但对我国的谚语和俗语,却懂得不是太多,不解的问道,“王总,这句话是什么意思?”
王林道:“就是你很会计算。我国的算盘,是一种计算工具,相当于西方的计算器。”
幸子微微一笑,表示明白了:“王总,你为什么这么说我?”
“香江正木公司,你们占了股份,哪怕你们只占了一半的股份,那咱们新成立的这家公司,你们正木集团占有的总股份,也有50%了。这么算起来,你才是最大的股东。”
幸子道:“不能这么算。香江正木公司,也是一家独立的法人企业。”
王林道:“你这个三方占股的比例,我不是不能接受,只不过,你们的商超,不知道盈利能力怎么样?”
幸子道:“王总,我们要打造一家营业面积超过10万平方米,全亚洲第一大的商超!我们拥有成熟的运作模式,和国际诸多名牌都有合作,只要商超开起来,王总你就只需要坐等分红了。”
王林沉吟道:“据我所知,在我们国家,商业引进外资还没有先例,你说的这个大型商超项目,我本人十分看好,不过,现在这个项目,能不能通过审核?能不能上马?这还是未知之数。”
幸子道:“需要王总和我们一起努力。如果王总确定投资的话,我们三方先约个时间坐下来,好好商量、分析项目的可行性,再找申城市的相关部门打报告,看看能不能申请下来。困难肯定是有的,但我相信,贵国既然已经开始了改革和开放,那迟早是要开放外资进入的。”
王林心想,我何尝不知道你说的这个迟早?
可是,早到什么时候呢?
在1992年以前,你知道你的项目,在不是特区的申城,有多难实现吗?
而且,王林如果真的要投资并占股41%的话,按现在的汇率来计算,他也需要投资6000万人民币左右的资金!
6000万啊!
王林现在全部身家加在一起,只怕也没有这么多呢!
要他拿出这么多的钱来,陪一个东洋女人,玩一个这么大的商超项目?
王林还是有些犹豫的。
幸子对这个项目却很看好,对这个项目能不能成功上马,也持有信心:“王总,你觉得如何?”
王林说道:“幸子小姐,我很看好商超项目,但我现在对政府能不能批示这个项目,没有太大的信心。你是主要发起人和组织人,那就请你先跑一跑,问问相关的政策。如果可以的话,我愿意和你们合作。”
他想的是,就算这个项目能成功,从立项到市里审批,再到国家审批,没有一、两年时间是拿不下来的,再加上还要拿地、建大厦,又得三、四年时间,等这个项目真正建好开业,估计至少要五、六年以后了!
在这么久的时间里,王林完全可以通过现在的产业,积累到足够多的资金!
过上一、两年时间,区区6000万,也许对王林来说,已经不算什么了呢?
那这么好的项目,王林也不想就此错过,可以先答应幸子,由得她去努力审批项目,能审批下来再说!
幸子的理解,以为王林已经答应了她的请求,很是高兴,躹躬行礼:“谢谢王总。”
王林很不习惯这种繁文礼节,觉得特别的假模假式。
他抬起手表,看看时间,已经是下午六点钟了。
“幸子小姐,我们就谈到这里吧?以后再聚?”
“好的,王总。”幸子道,“很高兴能和王总共进晚餐。”
她喊过一个服务员,拿了一张优惠卡给王林:“王总,你以后请朋友来这边吃饭,可以免费的。”
“全部免费?”王林不由得一笑,“那你会亏本的。”
“我们并不靠这个小小的餐饮店赚钱。”幸子微微一笑。
王林倒是一震!
东洋人做生意,还真的很有一套!
一家小小的日料店,能赚多少钱?
对动辙投资几千万美元的正木集团来说,这家日料店,也许就是他们家的厨房一样,专门用来款待客人用的。
王林接过优惠卡,放进包里。
他的腿有些麻了,伸直了一会儿,这才能站起来。
幸子似乎知道王林的难题,抿嘴笑道:“王总,我们还有一家中餐厅,下次请你去尝尝。”
王林摆手笑道:“我只是不习惯你们国家这种坐姿!”
“嗯!”幸子道,“我刚到贵国来留学的时候,也很不习惯你们这边的饭菜口味,现在我觉得好多了。不管是中餐,还是日料,我都吃得习惯。”
“你在我国只留学了一年?”
“是的,我是东京大学的学生,大四的时候,到贵国的复大来留学了一年。”
“高才生啊!”王林当然知道东京大学意味着什么。
这就是有钱人家的精英教育。
王林起身的时候,幸子伸出手来,扶了他一把。
这让王林觉得她这个人很细心、体贴、温柔,但同时又觉得她能看穿自己的一切,觉得这个女人太过可怕。
幸子和王林在门口分别,各自上了车。幸子有自己的司机,上了车后就离开了。
王林在车上坐了两分钟,吸了一根烟,这才开车回家。
和东洋正木集团合作开商超,王林觉得是可行的。
但在浦东开发的基调确定下来之前,王林并不认为幸子可以从政府拿到审批。
一路想着各种琐事,王林开车回到家里。
李文秀她们都吃过饭了。
见王林回来,李文秀问道:“你吃过了吗?”
王林道:“饿着呢!还有什么吃的没有?”
李文秀扑哧笑道:“你还没吃啊?”
“我陪东洋的客商吃了个日料,那玩意太难吃了,我压根就没吃饱。”
“小蝶,冰箱里还有半边鸭子,你去炒了。”李文秀吩咐孙小蝶。
孙小蝶笑道:“王哥,你坐会,我很快就炒好。”
王林点点头。
李文秀道:“明天是五一节,小蝶要回家一趟。她过年也没有回家呢!玩半个月才过来了。我快要生产了,以后她再想回家,又要等一段时间了。”
“哦,行啊!反正文娟在家里可以陪你。”王林坐在沙发上,眼睛望着电视。
电视里在重播《济公》,这部剧也是经典,电视里经常重播。
李文娟看到济公捉弄为富不仁的富翁,哈哈大笑。
李文秀肚子大了以后,干什么事都不方便了,最近既没有织毛衣,也没有缝纫衣服,不是在家里走来走去遛儿子,就是坐着看看电视,或者看看育儿方面的书。
她坐久了不舒服,走久了也不舒服,就连睡觉,躺着也不舒服,弯腰弯不得,蹲也费劲,就连上洗手间,也是一件闹心的事。
王林倒是想到这一节,给李文秀买了个坐便椅,可以跟马桶一样坐着解手,小小的东西,解决了李文秀的大难题。
王琳看到后,也叫周军给买了一个回家用。
孙小蝶炒好了半边鸭,一个青菜,端出来给王林吃。
王林吃过晚饭,一个人吃了半边鸭子,终于吃饱了。
他放下碗筷,忽然想到一事,连忙起身说道:“明天原材料工厂开工,我得去请一下各个领导,不管他们来不来参加,这礼,我得尽到。我差点把这大事给忘了。”
李文秀道:“你去请谁?”
“周汉民、周伯强等领导。还有市里的纪庆年领导。其它的大领导,我想请,人家也未必肯来。”
“原材料厂,申纺厂也占了股吗?”
“占了一成的股,象怔性的,因为职工要分流!”
“对了,我可听人说了,周伯强可能要高升到纺织局里去工作了。你看看能不能当上咱们一厂的厂长呢?”
王林心念一动,这倒是个好机会!只不过,自己太过年轻,只怕还轮不到自己当这个厂长,沉声问道:“你说的是真的?我怎么没听到消息?”
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