第91章 风险隔离
会议结束之后。
杜青青跑到张硕办公室,汇报了调整之后的外卖业务拓展方案,主要变化就是外卖配送业务的承包方式。
“我跟裴总商量之后,决定采取一个折中的办法。”
“怎么个折中法?”张硕就很好奇。
“青橙零售注册一家全资子公司,公司名称就叫滨海青橙配送服务有限公司,整体负责母公司的外卖配送业务。”杜青青汇报。
等于是自营,但又跟母公司进行了一定程度的切割。
隔离了一些风险。
这是很常见的企业管理手法,任何一家大型企业,名下如果没有百余家子公司,那都不好意思说自己是大企业。
就是层层风险隔离,设置一道道的防火墙。
“注册子公司还有一个好处,就是可以为外卖员设置独立的,更为灵活的薪酬体系。”杜青青补充。
青橙零售的薪资体系,基本是向青禾科技看齐的。
外卖员薪酬采取的是“基本工资+订单提成”模式,确实不合适跟青橙零售混在一起,容易引起内部倾轧。
“可以!”
张硕没怎么犹豫,就同意了杜青青提出的新方案,同时提出新的要求:“设立的子公司你要亲自抓起来,再安排一位得力干将。”
他可不希望子公司又出乱子。
“我已经在跟蒋总监沟通,准备通过猎头挖人了。”杜青青也算是吃一堑长一智,现在知道要懂得用人了,而不是一力蛮干。
“另外就是标准化的问题。”
对杜青青,张硕还是愿意多叮嘱几句:“要为外卖员配发统一的服装,交通工具以及保温箱等设备,服装跟头盔最好找个设计公司专门设计一下。”
这可都是移动的广告牌啊。
“好的。”
杜青青又拿出小本本记上了。
两人聊了足足一小时,将张硕的想法榨干之后,杜青青才心满意足走了。
…………
杜青青前脚离开,蒋悦后脚就走了进来。
“有事?”
张硕靠在沙发上都没动弹,虚了已经。
“朱正洪建议,最好注册一家子公司来运作数据中心项目。后续的总部大楼项目以及青年公寓项目,也都可以注册单独的子公司来运作。”蒋悦说。
好嘛。
都撞一块了,都要注册子公司。
这次到主要不是为了隔离风险,项目都是自建自用,又不推向市场。
能有什么大的风险?
就算是有风险,那控股公司也逃不脱。
注册不注册子其实公司都一样。
朱正洪建议注册子公司,主要还是因为建设项目需要签字盖章的文件资料实在是太多了,集中到一起,能堆满一整间屋子。
要是项目都直接挂在萌芽控股名下,到时光是跑总部盖章都要累够呛。
注册子公司还有一个好处,就是可以将子公司的办公地点直接放到后海去,贴近项目现场,也便于管理。
本身总部这边因为青橙零售的挤占,办公空间也都快不够用了。
正好搬出去。
“那就注册一家萌芽置业(滨海)有限公司,统一运作控股公司的三个建设项目,将项目管理部也都打包置入置业公司,一同管理。”
张硕从善如流。
这还是萌芽控股名下第一家自带“萌芽”两字的子公司,意义跟青橙零售、青禾科技完全不同,因为不是为了拓展新业务。
本质还是总部的一个职能部门。
等到项目建设完工之后,萌芽置业还可以保留下来,不用急着注销,继续用来承担物业管理与运营职能。
“那派谁去主持萌芽置业?”蒋悦请示。
“你是项目指挥长,就去萌芽置业兼任个总经理,正好名正言顺。朱正洪担任副总经理,有这么一个名头,对外沟通也更便利一些。”
“那我是不是也能领百万年薪?”蒋悦笑着打趣。
“百万年薪你就别想了,年底的时候,给你包个大红包还是可以的。”张硕说的是年终奖。
蒋悦也是立下汗马功劳的,该赏!
“你这么一说,那我还真有些期待。”蒋悦知道张硕不是个小气的人,既然这么说了,那这红包肯定很有分量。
家里有钱归有钱,谁还会嫌钱多啊?
“呃,还有一件事,要你去办。”张硕难得支吾起来。
“哎,我就知道。说吧,又是什么脏活累活要我干。”蒋悦以手扶额,敢情又上了张硕这家伙的当,先给你个蜜枣,再求人办事。
拿捏了呀。
“我们拿下的那三块地,能从银行贷到多少钱?”张硕又绕弯子了。
“10亿应该不成问题。”
三块地还都只是签了成交意向书,正式合同都还没签呢。
萌芽置业注册之后,正好将买地资金注入萌芽置业,再用萌芽置业的名义签订购地合同,这样就彻底跟控股公司划清界限了。
也省得再去增加控股公司的经营范围。
初步谈判,三块地的总价是亿,最终签订的价格也肯定大差不离。
能贷款10亿就已经很不错了。
“咳,能不能多贷一点?”张硕其实也很囧。
——略——
【等级】:7级(万/50万)
——略——
【现金】:亿
——略——
看到了,现在距离升8级还差万经验值,就算把账上的亿资金全部花出去,也还有万的经验值窟窿。
意味着,
至少需要从银行贷款15亿才能顺利升级。
张硕之前原本都是盘算好的,偏偏棋差一着,没想到买地的钱比他设想的还要少了那么两三亿。
就卡这了。
按理说,差这最后的5亿,去找盛华金服借过桥贷款也不是不行。
反正升8级就能还上。
可张硕已经不想再向盛华金服支付巨额利息了,更重要的是,他不想再搞什么短期过桥贷款,而是想要长期贷款。
那样就不用着急还贷,还能继续用于企业扩张。
明年公司可是有很多地方需要用钱的,青禾科技至少得备上三五个亿的营销费用,还有之前向青橙零售承诺的十亿注资。
更不用提萌芽置业的项目建设费用,那也是一个无底洞了。
就算是早早实现盈利的青鸟互娱,在将利润上缴之后,为了推广71助手,那至少也得备上一两个亿的营销费用。
都是要花钱的啊。
“你想要贷多少?”蒋悦就很警惕,她很少见张硕这么为难。
“至少15亿,当然20亿我也不嫌多。”
张硕狮子大开口。
“十,十五亿?亏你说得出口,这比地价都还高,银行可不会当这个冤大头。”蒋悦更头疼了。
她就知道事情不简单。
“除了三块地,萌芽控股还能拿子公司做抵押担保啊,比如青橙零售,固定资产那么多,不能多贷几个亿出来?”
张硕也不是信口开河。
2010年的信贷还是相对比较宽松的,又是年底,估计有些银行都没有完成信贷任务,只要萌芽控股有说得过去的抵押物,还是能办成的。
“我尽量试试。”
张硕都这么说了,蒋悦又怎么好意思拒绝。
“不是尽量,是一定。”
“好,一定,老娘豁出去了,大不了多找几家银行。”
为了年终奖,蒋悦也是拼了。
“就该这样,那就这么说定了,我等你的好消息。”张硕笑了。
下面有人好办事啊。
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杜青青跑到张硕办公室,汇报了调整之后的外卖业务拓展方案,主要变化就是外卖配送业务的承包方式。
“我跟裴总商量之后,决定采取一个折中的办法。”
“怎么个折中法?”张硕就很好奇。
“青橙零售注册一家全资子公司,公司名称就叫滨海青橙配送服务有限公司,整体负责母公司的外卖配送业务。”杜青青汇报。
等于是自营,但又跟母公司进行了一定程度的切割。
隔离了一些风险。
这是很常见的企业管理手法,任何一家大型企业,名下如果没有百余家子公司,那都不好意思说自己是大企业。
就是层层风险隔离,设置一道道的防火墙。
“注册子公司还有一个好处,就是可以为外卖员设置独立的,更为灵活的薪酬体系。”杜青青补充。
青橙零售的薪资体系,基本是向青禾科技看齐的。
外卖员薪酬采取的是“基本工资+订单提成”模式,确实不合适跟青橙零售混在一起,容易引起内部倾轧。
“可以!”
张硕没怎么犹豫,就同意了杜青青提出的新方案,同时提出新的要求:“设立的子公司你要亲自抓起来,再安排一位得力干将。”
他可不希望子公司又出乱子。
“我已经在跟蒋总监沟通,准备通过猎头挖人了。”杜青青也算是吃一堑长一智,现在知道要懂得用人了,而不是一力蛮干。
“另外就是标准化的问题。”
对杜青青,张硕还是愿意多叮嘱几句:“要为外卖员配发统一的服装,交通工具以及保温箱等设备,服装跟头盔最好找个设计公司专门设计一下。”
这可都是移动的广告牌啊。
“好的。”
杜青青又拿出小本本记上了。
两人聊了足足一小时,将张硕的想法榨干之后,杜青青才心满意足走了。
…………
杜青青前脚离开,蒋悦后脚就走了进来。
“有事?”
张硕靠在沙发上都没动弹,虚了已经。
“朱正洪建议,最好注册一家子公司来运作数据中心项目。后续的总部大楼项目以及青年公寓项目,也都可以注册单独的子公司来运作。”蒋悦说。
好嘛。
都撞一块了,都要注册子公司。
这次到主要不是为了隔离风险,项目都是自建自用,又不推向市场。
能有什么大的风险?
就算是有风险,那控股公司也逃不脱。
注册不注册子其实公司都一样。
朱正洪建议注册子公司,主要还是因为建设项目需要签字盖章的文件资料实在是太多了,集中到一起,能堆满一整间屋子。
要是项目都直接挂在萌芽控股名下,到时光是跑总部盖章都要累够呛。
注册子公司还有一个好处,就是可以将子公司的办公地点直接放到后海去,贴近项目现场,也便于管理。
本身总部这边因为青橙零售的挤占,办公空间也都快不够用了。
正好搬出去。
“那就注册一家萌芽置业(滨海)有限公司,统一运作控股公司的三个建设项目,将项目管理部也都打包置入置业公司,一同管理。”
张硕从善如流。
这还是萌芽控股名下第一家自带“萌芽”两字的子公司,意义跟青橙零售、青禾科技完全不同,因为不是为了拓展新业务。
本质还是总部的一个职能部门。
等到项目建设完工之后,萌芽置业还可以保留下来,不用急着注销,继续用来承担物业管理与运营职能。
“那派谁去主持萌芽置业?”蒋悦请示。
“你是项目指挥长,就去萌芽置业兼任个总经理,正好名正言顺。朱正洪担任副总经理,有这么一个名头,对外沟通也更便利一些。”
“那我是不是也能领百万年薪?”蒋悦笑着打趣。
“百万年薪你就别想了,年底的时候,给你包个大红包还是可以的。”张硕说的是年终奖。
蒋悦也是立下汗马功劳的,该赏!
“你这么一说,那我还真有些期待。”蒋悦知道张硕不是个小气的人,既然这么说了,那这红包肯定很有分量。
家里有钱归有钱,谁还会嫌钱多啊?
“呃,还有一件事,要你去办。”张硕难得支吾起来。
“哎,我就知道。说吧,又是什么脏活累活要我干。”蒋悦以手扶额,敢情又上了张硕这家伙的当,先给你个蜜枣,再求人办事。
拿捏了呀。
“我们拿下的那三块地,能从银行贷到多少钱?”张硕又绕弯子了。
“10亿应该不成问题。”
三块地还都只是签了成交意向书,正式合同都还没签呢。
萌芽置业注册之后,正好将买地资金注入萌芽置业,再用萌芽置业的名义签订购地合同,这样就彻底跟控股公司划清界限了。
也省得再去增加控股公司的经营范围。
初步谈判,三块地的总价是亿,最终签订的价格也肯定大差不离。
能贷款10亿就已经很不错了。
“咳,能不能多贷一点?”张硕其实也很囧。
——略——
【等级】:7级(万/50万)
——略——
【现金】:亿
——略——
看到了,现在距离升8级还差万经验值,就算把账上的亿资金全部花出去,也还有万的经验值窟窿。
意味着,
至少需要从银行贷款15亿才能顺利升级。
张硕之前原本都是盘算好的,偏偏棋差一着,没想到买地的钱比他设想的还要少了那么两三亿。
就卡这了。
按理说,差这最后的5亿,去找盛华金服借过桥贷款也不是不行。
反正升8级就能还上。
可张硕已经不想再向盛华金服支付巨额利息了,更重要的是,他不想再搞什么短期过桥贷款,而是想要长期贷款。
那样就不用着急还贷,还能继续用于企业扩张。
明年公司可是有很多地方需要用钱的,青禾科技至少得备上三五个亿的营销费用,还有之前向青橙零售承诺的十亿注资。
更不用提萌芽置业的项目建设费用,那也是一个无底洞了。
就算是早早实现盈利的青鸟互娱,在将利润上缴之后,为了推广71助手,那至少也得备上一两个亿的营销费用。
都是要花钱的啊。
“你想要贷多少?”蒋悦就很警惕,她很少见张硕这么为难。
“至少15亿,当然20亿我也不嫌多。”
张硕狮子大开口。
“十,十五亿?亏你说得出口,这比地价都还高,银行可不会当这个冤大头。”蒋悦更头疼了。
她就知道事情不简单。
“除了三块地,萌芽控股还能拿子公司做抵押担保啊,比如青橙零售,固定资产那么多,不能多贷几个亿出来?”
张硕也不是信口开河。
2010年的信贷还是相对比较宽松的,又是年底,估计有些银行都没有完成信贷任务,只要萌芽控股有说得过去的抵押物,还是能办成的。
“我尽量试试。”
张硕都这么说了,蒋悦又怎么好意思拒绝。
“不是尽量,是一定。”
“好,一定,老娘豁出去了,大不了多找几家银行。”
为了年终奖,蒋悦也是拼了。
“就该这样,那就这么说定了,我等你的好消息。”张硕笑了。
下面有人好办事啊。
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