第2383章 投资买房
女流氓脑子里都是什么?不等别人说话,老钱嘿嘿一笑:“老领导这么说我就不客气了,您说我是在新区购置产业还是去老城区?”
大家都看向邓华,小邓同志想了想:“长期投资的话新区更有前途,虽然现在这里一塌糊涂,可是十年后势必会经济崛起。问题是这边房产资源过剩,搞不好二十年内二手房交易都是空白,所以还是在秦川市投资吧。”
的确是这么回事,就像是投资股市,选择交易活跃的股票,总好过选择僵尸股,一旦入手你就成了股东,想要卖掉都做不到。
嘿嘿!徐晓峰憨笑道:“那还等什么?去看房啊!”
实际上一帮人都明白,这是邓主任给自己人搞的福利,所谓的购置产业无非是买房投资,等到未来升值后就是一笔财富,大家都看向霍婷,这位才是团队中的向导。
在秦川市购置产业自然要找当地人,霍主任苦笑:“我也没买过房,我家的住宅是老公买的,不过我可以带大家走遍秦川市,喜欢哪里在哪里置业。”
和几年后不一样,未来房地产成为投资选项,居住功能反而被弱化,那个时候职场中人探讨的就是哪里房源质优价廉。
讨论哪里的房源有投资价值,哪里的房产是学区房,现在么大家连最基本的居住属性都无法保障,谁有心思关注别地儿的房源啊?
想了想邓华道:“既然我们在这里不可能终身制,那么就把房产定位为投资,首先要选好地段,将来方便出售还会大幅增值的。”
这位还懂投资房地产么?女流氓向唐一笑做个鬼脸,却发现,唐副秘书长像是听老师讲课一样,不时的和邓某人有互动,至于么?
“通常来说环境要好容积率不要太过份,其次位置要好,开发成熟地段、学区房和商业区周边,再次房屋质量要好,前往不要十年后成了危房。”
十年后成了危房?也太夸张了吧?尤悠捂嘴轻笑:“邓华哥哥吓唬人呢,哪儿有十年成危房的?”
嘿嘿!唐一笑摇摇头:“那是你没有看到清远市的危楼,没有完成就被拆了,那些无良的开发商为了追求效益最大化,什么事不敢干?”
啊?真的这么厉害?小尤悠有点晕,女孩还没有正式走入社会,远远不懂开发商的良心不值钱,像黄老三那样的开发商不是特例,甚至是普遍存在的货色。
看看那些二十年就成了危楼的小区就知道,有多少开发商是良心盖楼的,在巨大的利益面前,那些无良的开发商,连祖宗阴德都可以出卖,谁还管业主的命运啊?
听了邓华的话,霍婷忽然道:“邓华同志这么一说,我还真的想起一个地方,据说那个开发商是外来的,只是被地头蛇挤兑的干不下去,楼是好楼烂尾了。”
烂尾了?芮蕊撇撇嘴:“妹子哎,我们要买楼住的呀,烂尾楼就算便宜也没有用的,总不能我们自己搞开发吧?”
自己么?一直以来邓某人没有搞什么房地产开发,不是不能而是不为,前世他老子就是房地产商啊,就是和赵建军搞勾结的奸商。
也正是因为邓家企业中掺杂了太多政治因素,才会导致被林海陇抓到把柄,把老爸送进监狱,把邓氏产业全都据为己有。
这几乎是小邓同志的心理阴影,所以他一向排斥这个,但是不等于他不懂房地产的巨大利益,走正路开发房地产一样可以赚钱的呀。
其实刚刚说出去邓某人就后悔了,前世炒房一族是他最恶心的一群,如果不是那帮无良的炒房客四处点火,华夏的房价不会无序上涨。
没想到今天自己成为第一批炒房户,果然是笑话人不如人,提着裤子撵不上人呢,可是看到老钱等人穷馊的样子着实不好受。
说白了,此次在祁连省购置产业,就是要为身边一群添点收入,也许眼前看不到利益,几年之后卖掉这些楼,足以让这些人获得几十万的收入。
虽然不至于大富大贵,但是生活水平有一定的提高,还是做得到的。选择秦川市而不是更有投资价值的燕京市,无非是不想给北漂一族带来太多的困扰。
谁知道自己这只蝴蝶会不会引发连锁反应?万一自己启动炒房的脚步,引发岭南地区炒房族提前进入燕京城,那样自己的罪过可就大了。
邓华笑了:“自己开发有什么不妥?马上联系那个开发商,看看是全面接盘还是合作开发,只要位置足够好开发商的项目够优秀,我们可以合作收购股份,也不算是经商只是自建房吧!”
还有比自建房更赚钱的么?不管是哪里的烂尾楼,小邓同志有信心搞定官方一切手续,别忘了老陶等人欠他人情呢。
只要那个开发商不是天怒人怨,只要他开发的楼盘没有严重问题,小邓同志就会让国风实业出面,帮助兄弟姐妹们入股开发。
自建房?这家伙还真是想一出是一出,唐一笑没好气道:“你触限了,不允许个人经商办企业的,买房就买房,收购什么股份?”
还真是哈!脑袋一热干蠢事!邓华挠挠头:“也罢,还是去找开发商,我们收购他开发好的项目,然后用我们的力量推动项目完工,这种事不违规吧?”
不还是擦边球么?这家伙总是胆大包天,不过想想自己瘪瘪的钱包,账户上可怜巴巴的数字,唐一笑没有继续反对。
在老王回来之前,唐副秘书长生活很安逸,也从来没有缺钱的感觉。可是王怀远出现后,特别是跟邓某人混在一起才知道,自己那点薪水和存款,还不够挥霍一个月的。
女人甚至没有开自己那台索纳塔,直接偷偷在沪市卖掉了,在这边享受有司机的人生还不错,回头有钱了也买一台洪武皇朝。
不知道什么时候开始,唐一笑开始羡慕邓某人的生活方式了,邓某人花钱大手大脚,车子更是顶级配置,如果不是洪武皇朝足够坚固,几天前大家都要死翘翘了。
花钱买好车还是很有意义滴!秦川市购置产业,就是走向富裕第一步!芮蕊一挥手:“前怕狼后怕虎有什么意义?先去看看,没准我们相不中呢,相中了什么都好说,走啦!”
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大家都看向邓华,小邓同志想了想:“长期投资的话新区更有前途,虽然现在这里一塌糊涂,可是十年后势必会经济崛起。问题是这边房产资源过剩,搞不好二十年内二手房交易都是空白,所以还是在秦川市投资吧。”
的确是这么回事,就像是投资股市,选择交易活跃的股票,总好过选择僵尸股,一旦入手你就成了股东,想要卖掉都做不到。
嘿嘿!徐晓峰憨笑道:“那还等什么?去看房啊!”
实际上一帮人都明白,这是邓主任给自己人搞的福利,所谓的购置产业无非是买房投资,等到未来升值后就是一笔财富,大家都看向霍婷,这位才是团队中的向导。
在秦川市购置产业自然要找当地人,霍主任苦笑:“我也没买过房,我家的住宅是老公买的,不过我可以带大家走遍秦川市,喜欢哪里在哪里置业。”
和几年后不一样,未来房地产成为投资选项,居住功能反而被弱化,那个时候职场中人探讨的就是哪里房源质优价廉。
讨论哪里的房源有投资价值,哪里的房产是学区房,现在么大家连最基本的居住属性都无法保障,谁有心思关注别地儿的房源啊?
想了想邓华道:“既然我们在这里不可能终身制,那么就把房产定位为投资,首先要选好地段,将来方便出售还会大幅增值的。”
这位还懂投资房地产么?女流氓向唐一笑做个鬼脸,却发现,唐副秘书长像是听老师讲课一样,不时的和邓某人有互动,至于么?
“通常来说环境要好容积率不要太过份,其次位置要好,开发成熟地段、学区房和商业区周边,再次房屋质量要好,前往不要十年后成了危房。”
十年后成了危房?也太夸张了吧?尤悠捂嘴轻笑:“邓华哥哥吓唬人呢,哪儿有十年成危房的?”
嘿嘿!唐一笑摇摇头:“那是你没有看到清远市的危楼,没有完成就被拆了,那些无良的开发商为了追求效益最大化,什么事不敢干?”
啊?真的这么厉害?小尤悠有点晕,女孩还没有正式走入社会,远远不懂开发商的良心不值钱,像黄老三那样的开发商不是特例,甚至是普遍存在的货色。
看看那些二十年就成了危楼的小区就知道,有多少开发商是良心盖楼的,在巨大的利益面前,那些无良的开发商,连祖宗阴德都可以出卖,谁还管业主的命运啊?
听了邓华的话,霍婷忽然道:“邓华同志这么一说,我还真的想起一个地方,据说那个开发商是外来的,只是被地头蛇挤兑的干不下去,楼是好楼烂尾了。”
烂尾了?芮蕊撇撇嘴:“妹子哎,我们要买楼住的呀,烂尾楼就算便宜也没有用的,总不能我们自己搞开发吧?”
自己么?一直以来邓某人没有搞什么房地产开发,不是不能而是不为,前世他老子就是房地产商啊,就是和赵建军搞勾结的奸商。
也正是因为邓家企业中掺杂了太多政治因素,才会导致被林海陇抓到把柄,把老爸送进监狱,把邓氏产业全都据为己有。
这几乎是小邓同志的心理阴影,所以他一向排斥这个,但是不等于他不懂房地产的巨大利益,走正路开发房地产一样可以赚钱的呀。
其实刚刚说出去邓某人就后悔了,前世炒房一族是他最恶心的一群,如果不是那帮无良的炒房客四处点火,华夏的房价不会无序上涨。
没想到今天自己成为第一批炒房户,果然是笑话人不如人,提着裤子撵不上人呢,可是看到老钱等人穷馊的样子着实不好受。
说白了,此次在祁连省购置产业,就是要为身边一群添点收入,也许眼前看不到利益,几年之后卖掉这些楼,足以让这些人获得几十万的收入。
虽然不至于大富大贵,但是生活水平有一定的提高,还是做得到的。选择秦川市而不是更有投资价值的燕京市,无非是不想给北漂一族带来太多的困扰。
谁知道自己这只蝴蝶会不会引发连锁反应?万一自己启动炒房的脚步,引发岭南地区炒房族提前进入燕京城,那样自己的罪过可就大了。
邓华笑了:“自己开发有什么不妥?马上联系那个开发商,看看是全面接盘还是合作开发,只要位置足够好开发商的项目够优秀,我们可以合作收购股份,也不算是经商只是自建房吧!”
还有比自建房更赚钱的么?不管是哪里的烂尾楼,小邓同志有信心搞定官方一切手续,别忘了老陶等人欠他人情呢。
只要那个开发商不是天怒人怨,只要他开发的楼盘没有严重问题,小邓同志就会让国风实业出面,帮助兄弟姐妹们入股开发。
自建房?这家伙还真是想一出是一出,唐一笑没好气道:“你触限了,不允许个人经商办企业的,买房就买房,收购什么股份?”
还真是哈!脑袋一热干蠢事!邓华挠挠头:“也罢,还是去找开发商,我们收购他开发好的项目,然后用我们的力量推动项目完工,这种事不违规吧?”
不还是擦边球么?这家伙总是胆大包天,不过想想自己瘪瘪的钱包,账户上可怜巴巴的数字,唐一笑没有继续反对。
在老王回来之前,唐副秘书长生活很安逸,也从来没有缺钱的感觉。可是王怀远出现后,特别是跟邓某人混在一起才知道,自己那点薪水和存款,还不够挥霍一个月的。
女人甚至没有开自己那台索纳塔,直接偷偷在沪市卖掉了,在这边享受有司机的人生还不错,回头有钱了也买一台洪武皇朝。
不知道什么时候开始,唐一笑开始羡慕邓某人的生活方式了,邓某人花钱大手大脚,车子更是顶级配置,如果不是洪武皇朝足够坚固,几天前大家都要死翘翘了。
花钱买好车还是很有意义滴!秦川市购置产业,就是走向富裕第一步!芮蕊一挥手:“前怕狼后怕虎有什么意义?先去看看,没准我们相不中呢,相中了什么都好说,走啦!”
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