第2411章 无形资产五个亿?
他是被邓某人气疯了吧?邓某人这么贬低秦川新区,还肯定邓某人的话,靖立新斜睨一眼陶凯,人家脸上一丝气恼没有。
“二百亿美金项目见到了什么?除了几栋大楼几条道路和光秃秃的山脊之外,没有什么拿得出手的!”这句话诛心呢!
二百亿美金项目,相当于一千五百亿华夏币,除了平整土地修公路之外,被他贬低的一无是处,换做其他人这么说,都有被定性为诬陷、造谣的可能。
偏偏的说这话人身份超然,邓某人不只是新官上任秦川新区管委会副主任、纪工委副书记兼组织人事局局长,还是省委组织部干部甄别办公室主任。
最主要是他有中组部的背景,别看小邓同志之前的组织关系在清远市,但是他试点办公室主任的身份,还是让人把他归为中组部空降干部。
陶凯嚯的站起身:“之前我们只想着地标项目,只想着外在形象却忘记修炼内功,搞教育抓名校就是修炼内功!还有什么想法都说出来,不就是一所学校么?二百多人还不够一个小区安置的,至于说家属工作生活安排,全都不是问题。”
怎么可能有问题?秦川新区最缺少的是人气,这边虽然没有那么多的项目那么多的企业,但是要聚起人气,需要的人员无数。
想要在中长期目标中,完成三十万人口的构想,秦川新区还有很长的路要走,而这二百多教职员工,真的不算个事。
而住房安置么?秦川新区如果说还有点什么的话,似乎只剩下那些鬼城一般的楼盘了,老陶巴不得一下子入住三万户呢,省得那些媒体记者拿鬼城说事。
“专科大学未必不能成为名校!”邓华继续道,“我们要把它打造成高端匠师培训基地,首先就不能小家子气,现有二百名教职员工,应该只属于农业分院。我们还要打造工艺美术学院,打造计算机分院,要打造全省最优秀的完全中学。”
吹牛吧?按照张传军的说法,高端匠师培训只是祁连农业职业技术学院一个分系,可是在邓华的设想中,却成了分庭抗礼的分院。
这可不是上下嘴唇一碰就能打造的,办学就是烧钱,没有足够的资本,办学只能是一个笑话,还是一个超级笑话。
连陶凯都不敢作如是想:“整院迁移可以,但是扩张学校的事情有待商榷,毕竟祁连省资金始终是个问题。”
为什么寰宇建设集团能够操作秦川新区项目?还是抓住这边缺乏资金的漏洞,不是每一个省份都能拒绝二百亿美金项目的!
不要说内陆封闭、经济发展滞后的祁连省,当年孟庆元主政匡庐省省会期间,还不是被日本人的汽车项目吸引?
当年的孟庆元,用无偿提供土地的方式,创造了年度招商引资工作第一名,实际上相当于卖国条约,上千亩土地给人家无偿使用99年!
这么大一块土地,还是在省会郊区的潜力股地段,不用说99年,十年后那片土地就价值数百亿元,远超孟庆元引以为傲的招商引资成果!
那还是濒临发达经济区的匡庐省,换做是祁连省遭遇那种项目,恐怕以祁连省前任领导班子的德性,除了免费提供土地以外,还要溜舔的更多吧?
资金么?邓华微微一笑:“如果祁连省以农业职业技术学院参股,把新丝路大学打造成全新的合资股份制学校,我想还是可以找到投资人的。前提是省区政府占股合并不超过两成,教育厅占股不超过百分之五,投资方注资十亿占股百分之五十。”
合资大学?张传军看向陶副省长,这种事他真的做不了主,毕竟祁连农业职业技术学院是省属公办农业类全日制普通高等院校,教育厅可不是法人代表啊。
十亿元占股百分之五十,官方占股在百分之二十五,也就是说相当于拥有五亿元股本,陶凯皱皱眉:“学校现有的地块在秦川市区,那边土地价格……”
呵呵!还以为自己要占官家便宜?没错,祁连农业职业技术学院学校占地面积万平方米,建筑面积万平方米。
这么大面积在寸土寸金的秦川市市区,如果全部转让的话,按照每平米一千五百元最低标准,那也是近三亿元呢。
这还只是土地的价值,不要说开发后三倍甚至四倍的增值,何况还有整个学校的软实力,仅仅是那些教职员工的价值,也不只是一个亿吧?
这一点谁都不能否认!邓华笑了:“学校所有的不动产新丝路大学不要,那些属于谁还是谁的,五亿元是大学的软实力、人才和教学设备,但是办学应该享受的土地优惠不能少。”
嘶!五亿元是大学的软实力、人才和教学设备!五个亿呀!祁连农业职业技术学院软实力价值五个亿?没听错吧?
房间里所有人都惊呆了,那是五个亿不是五百万!一群不得志的专家教授而已,学校专职教师131名,教授、研究员8名,副教授55名省级骨干教师4人,省级教学团队3个。
这样的团队价值五个亿?怎么看都觉得不值,要知道人才可不是捆绑的,万一你这边把学校迁移到秦川新区,那些教授什么的蹭的跳槽了,五个亿就有九成九打水漂了!
可是小邓同志笃定的样子,似乎是说真的呢,包括张传军都被邓某人的出价吓到了:“邓华同志,你确定是刨除现有校园之外,一切人员、人才和教学设备价值五个亿?”
必须的呀!邓华点点头:“刨除你们看重的土地乃至地面附属建筑之外,祁连农业职业技术学院以往的历史荣誉,省级科研平台的作物育种研究所,学位授权、招生权利以及其他无形资产。”
仅仅是无形资产就价值五个亿?房间里传来抽气声,这是谁要当冤大头?无形资产价值五个亿,那是祁连农业职业技术学院,不是985的祁连省大学!
换做是祁连省大学软实力价值五个亿,呃似乎便宜了点,可是祁连省大学下属分院,都不是一个高等职业技术学院可以相提并论的呀!
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“二百亿美金项目见到了什么?除了几栋大楼几条道路和光秃秃的山脊之外,没有什么拿得出手的!”这句话诛心呢!
二百亿美金项目,相当于一千五百亿华夏币,除了平整土地修公路之外,被他贬低的一无是处,换做其他人这么说,都有被定性为诬陷、造谣的可能。
偏偏的说这话人身份超然,邓某人不只是新官上任秦川新区管委会副主任、纪工委副书记兼组织人事局局长,还是省委组织部干部甄别办公室主任。
最主要是他有中组部的背景,别看小邓同志之前的组织关系在清远市,但是他试点办公室主任的身份,还是让人把他归为中组部空降干部。
陶凯嚯的站起身:“之前我们只想着地标项目,只想着外在形象却忘记修炼内功,搞教育抓名校就是修炼内功!还有什么想法都说出来,不就是一所学校么?二百多人还不够一个小区安置的,至于说家属工作生活安排,全都不是问题。”
怎么可能有问题?秦川新区最缺少的是人气,这边虽然没有那么多的项目那么多的企业,但是要聚起人气,需要的人员无数。
想要在中长期目标中,完成三十万人口的构想,秦川新区还有很长的路要走,而这二百多教职员工,真的不算个事。
而住房安置么?秦川新区如果说还有点什么的话,似乎只剩下那些鬼城一般的楼盘了,老陶巴不得一下子入住三万户呢,省得那些媒体记者拿鬼城说事。
“专科大学未必不能成为名校!”邓华继续道,“我们要把它打造成高端匠师培训基地,首先就不能小家子气,现有二百名教职员工,应该只属于农业分院。我们还要打造工艺美术学院,打造计算机分院,要打造全省最优秀的完全中学。”
吹牛吧?按照张传军的说法,高端匠师培训只是祁连农业职业技术学院一个分系,可是在邓华的设想中,却成了分庭抗礼的分院。
这可不是上下嘴唇一碰就能打造的,办学就是烧钱,没有足够的资本,办学只能是一个笑话,还是一个超级笑话。
连陶凯都不敢作如是想:“整院迁移可以,但是扩张学校的事情有待商榷,毕竟祁连省资金始终是个问题。”
为什么寰宇建设集团能够操作秦川新区项目?还是抓住这边缺乏资金的漏洞,不是每一个省份都能拒绝二百亿美金项目的!
不要说内陆封闭、经济发展滞后的祁连省,当年孟庆元主政匡庐省省会期间,还不是被日本人的汽车项目吸引?
当年的孟庆元,用无偿提供土地的方式,创造了年度招商引资工作第一名,实际上相当于卖国条约,上千亩土地给人家无偿使用99年!
这么大一块土地,还是在省会郊区的潜力股地段,不用说99年,十年后那片土地就价值数百亿元,远超孟庆元引以为傲的招商引资成果!
那还是濒临发达经济区的匡庐省,换做是祁连省遭遇那种项目,恐怕以祁连省前任领导班子的德性,除了免费提供土地以外,还要溜舔的更多吧?
资金么?邓华微微一笑:“如果祁连省以农业职业技术学院参股,把新丝路大学打造成全新的合资股份制学校,我想还是可以找到投资人的。前提是省区政府占股合并不超过两成,教育厅占股不超过百分之五,投资方注资十亿占股百分之五十。”
合资大学?张传军看向陶副省长,这种事他真的做不了主,毕竟祁连农业职业技术学院是省属公办农业类全日制普通高等院校,教育厅可不是法人代表啊。
十亿元占股百分之五十,官方占股在百分之二十五,也就是说相当于拥有五亿元股本,陶凯皱皱眉:“学校现有的地块在秦川市区,那边土地价格……”
呵呵!还以为自己要占官家便宜?没错,祁连农业职业技术学院学校占地面积万平方米,建筑面积万平方米。
这么大面积在寸土寸金的秦川市市区,如果全部转让的话,按照每平米一千五百元最低标准,那也是近三亿元呢。
这还只是土地的价值,不要说开发后三倍甚至四倍的增值,何况还有整个学校的软实力,仅仅是那些教职员工的价值,也不只是一个亿吧?
这一点谁都不能否认!邓华笑了:“学校所有的不动产新丝路大学不要,那些属于谁还是谁的,五亿元是大学的软实力、人才和教学设备,但是办学应该享受的土地优惠不能少。”
嘶!五亿元是大学的软实力、人才和教学设备!五个亿呀!祁连农业职业技术学院软实力价值五个亿?没听错吧?
房间里所有人都惊呆了,那是五个亿不是五百万!一群不得志的专家教授而已,学校专职教师131名,教授、研究员8名,副教授55名省级骨干教师4人,省级教学团队3个。
这样的团队价值五个亿?怎么看都觉得不值,要知道人才可不是捆绑的,万一你这边把学校迁移到秦川新区,那些教授什么的蹭的跳槽了,五个亿就有九成九打水漂了!
可是小邓同志笃定的样子,似乎是说真的呢,包括张传军都被邓某人的出价吓到了:“邓华同志,你确定是刨除现有校园之外,一切人员、人才和教学设备价值五个亿?”
必须的呀!邓华点点头:“刨除你们看重的土地乃至地面附属建筑之外,祁连农业职业技术学院以往的历史荣誉,省级科研平台的作物育种研究所,学位授权、招生权利以及其他无形资产。”
仅仅是无形资产就价值五个亿?房间里传来抽气声,这是谁要当冤大头?无形资产价值五个亿,那是祁连农业职业技术学院,不是985的祁连省大学!
换做是祁连省大学软实力价值五个亿,呃似乎便宜了点,可是祁连省大学下属分院,都不是一个高等职业技术学院可以相提并论的呀!
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