第3759章 城投资金?
郝精颜郝区长交际能力远超小邓同志,这一点邓某人甘拜下风:“之前君程同志跟省设计院打过招呼,已经开始按照这边的要求,设想新城的规划设计。当然还是要实地考察后,才能正式全面启动设计工作,估计这两天太忙也会到了,希望正东区的干部做好接待工作。”
蓝图勾画是小邓市长想出来的,但是到省里面请人,却需要君大公子的人脉资源。在白山省,小邓同志认识的人脉着实有限,但是君大公子不一样,看看人家就上一趟春城,就把未婚妻和准岳父扶上副处级的宝座!
已经足以彰显君市长的人脉资源了,郝精颜笑容可掬:“谢谢各位领导对正东区工作的鼎力支持,区里面的同志会竭尽全力,把正东区改造工作全部精准的完成。”
正东区的确早就准备好了,说实话邓华都没想到,正东区的班子会提前结束假期,这样的班子很好却有点不近人情。大过年的把大家折腾的休息不好,他邓某人还真的是难辞其咎,不过眼前的成果却不能让邓华满意。
很多事干劲是一回事,能不能干好就是另外一回事了,最起码在邓华同志看来还不够。正东区的干部,更多关注拆迁工作,还特意招来了社会上的拆迁公司,这就有点那个啥了。
那些是什么人邓华很清楚:“关于征地拆迁,我提一点建议,希望用各企业下岗职工组成拆迁公司。毕竟企业拆迁不同于居民拆迁,其中涉及到诸多的专业问题,更涉及到安全问题。另外项目开发必须要大张旗鼓,要借助各种宣传方式,向全世界发出邀请,邀请每一位房地产商投入开发建设当中来!”
如此大规模的广告,需要多大的运营成本啊?钱途有点纠结:“在珠江市的时候,搞房地产开发和烂尾楼改造,运营成本并没有多大投入。如果不计成本的投入,会不会入不敷出的后果?那样的话会造成财政紧张的,即便现在区政府也没有这笔预算,市里面能赞助一部分吗?”
钱公子想啥呢?邓华摇摇头:“正东区跟珠江市没有可比性!群英市的领导跟刘枫教授没有可比性!刘枫同志自带媒体光环,这样的干部做什么都有人帮助打广告,何况还有一班朋友帮场子。群英市没有这样的条件,所以我们还是要花点力气投入广告,否则到时候没有人捧场,岂不是滑天下之大稽?”
没想到邓某人对刘枫教授这么推崇,钱途心有戚戚焉,一边郝精颜摊开双手:“问题是没钱啊!没钱如何到媒体上打广告?没钱干部也没有差旅费啊!”
没钱么?没钱想办法啊!邓华沉声道:“成立正东区新城市发展投资公司!以公司的名义运作,以公司的名义向银行贷款,同时把土地转让权交给公司运作。公司也可以吸收社会股份,可以是个人也可以是团体可以是政府部门,先出售十亿股吧!每股定价一元,面向全社会出售,只要卖出一成足以启动新城改造的运作。”
公司化运营?正东区的干部都呆住了,此前没想过旧城改造也可以股份制运营,郝精颜一皱眉轻声道:“城投资金需要在财政部报备吧?”
还是有点墨水的,毕竟是在国外混过的,身后还有过戴衍这位强势的公爹,知道一点不足为奇。只是看到那张狐媚脸,小邓市长还是想起前世的网红女,着实无法把她当成一个好干部!
哪怕是好干部候选!邓华点点头:“先立项搞起来,财政部那边的事情交给君市长、钱途书记和郝区长解决,现在找到解决问题的办法才是关键问题。只要有了办法,我们的未来也就有了方向,也可以给城市改造注入一针强心剂!”
合着这位只负责想,办事全都是别人的事情,郝精颜和其他人都暗暗腹诽,钱途却连连点头:“请邓副市长放心,我们马上向市委市政府申请组建正东区新城市发展投资公司,申请向社会出售股份,只是十亿股是不是有点多?”
十亿股多么?十年后百亿股比比皆是,以政府改造棚户区为主的公司,发行十亿股真心良心了!邓华摇摇头:“不多!定制相应的股份权利是关键,三年内政府负责股份保值回购,回购时按照三年定期储蓄利率付息。期间股份可转让,不允许强制摊牌,个人购买股份上限为一亿股,那个我先认购一亿股!”
啊?在场的所有人都被惊呆了,谁也没想到小邓市长这么张扬恣意,就算你有钱也不敢如此花吧?一亿股啊,就算一股一元钱,那也是一亿元呢!一个副市长花一亿元购买股份,这种事传出去好说不好听!
还是郝精颜反应快:“邓市长是为了支持正东区城市改造项目集资呢,只是不知道您是为谁购买这么多的股份?一亿元有点多,未来即便可转让,转让的过程也会很麻烦,您确定您的朋友会出钱买么?”
小女人果然善解人意。难怪会把过家人吃得死死的,邓华微微一笑:“国风慈善基金在做慈善的同时,也在做投资,我相信城投公司的股份是潜力股,所以才会帮他们认购一亿股。当然前提是股份卖不掉的情况下,如果十亿股份全都被抢购一空的话,国风慈善基金是不会参与的。”
国风慈善基金啊!这个名字让所有人有了一丝亲切感,年前就是这家基金会,带着数千万过来扶贫。现在投资一亿元收购城市发展投资公司,也带着扶贫的意味呢,瞧人家的姿态十足,你那股份好卖就自己卖掉了,不好卖卖给我!
小邓市长厚道啊!钱途向邓副市长抱拳:“感谢邓副市长的支持!相关手续区里面会尽快完成,国风慈善基金的这笔投资稳了,正东区记着国风慈善基金的好呢!我相信城投公司的股份是潜力股,我个人认购一百万,尽管邓华同志说不强制摊派任务,但是作为正东区的领导,如果自己都对这家公司没有信心的话,还让谁来这里投资?”
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蓝图勾画是小邓市长想出来的,但是到省里面请人,却需要君大公子的人脉资源。在白山省,小邓同志认识的人脉着实有限,但是君大公子不一样,看看人家就上一趟春城,就把未婚妻和准岳父扶上副处级的宝座!
已经足以彰显君市长的人脉资源了,郝精颜笑容可掬:“谢谢各位领导对正东区工作的鼎力支持,区里面的同志会竭尽全力,把正东区改造工作全部精准的完成。”
正东区的确早就准备好了,说实话邓华都没想到,正东区的班子会提前结束假期,这样的班子很好却有点不近人情。大过年的把大家折腾的休息不好,他邓某人还真的是难辞其咎,不过眼前的成果却不能让邓华满意。
很多事干劲是一回事,能不能干好就是另外一回事了,最起码在邓华同志看来还不够。正东区的干部,更多关注拆迁工作,还特意招来了社会上的拆迁公司,这就有点那个啥了。
那些是什么人邓华很清楚:“关于征地拆迁,我提一点建议,希望用各企业下岗职工组成拆迁公司。毕竟企业拆迁不同于居民拆迁,其中涉及到诸多的专业问题,更涉及到安全问题。另外项目开发必须要大张旗鼓,要借助各种宣传方式,向全世界发出邀请,邀请每一位房地产商投入开发建设当中来!”
如此大规模的广告,需要多大的运营成本啊?钱途有点纠结:“在珠江市的时候,搞房地产开发和烂尾楼改造,运营成本并没有多大投入。如果不计成本的投入,会不会入不敷出的后果?那样的话会造成财政紧张的,即便现在区政府也没有这笔预算,市里面能赞助一部分吗?”
钱公子想啥呢?邓华摇摇头:“正东区跟珠江市没有可比性!群英市的领导跟刘枫教授没有可比性!刘枫同志自带媒体光环,这样的干部做什么都有人帮助打广告,何况还有一班朋友帮场子。群英市没有这样的条件,所以我们还是要花点力气投入广告,否则到时候没有人捧场,岂不是滑天下之大稽?”
没想到邓某人对刘枫教授这么推崇,钱途心有戚戚焉,一边郝精颜摊开双手:“问题是没钱啊!没钱如何到媒体上打广告?没钱干部也没有差旅费啊!”
没钱么?没钱想办法啊!邓华沉声道:“成立正东区新城市发展投资公司!以公司的名义运作,以公司的名义向银行贷款,同时把土地转让权交给公司运作。公司也可以吸收社会股份,可以是个人也可以是团体可以是政府部门,先出售十亿股吧!每股定价一元,面向全社会出售,只要卖出一成足以启动新城改造的运作。”
公司化运营?正东区的干部都呆住了,此前没想过旧城改造也可以股份制运营,郝精颜一皱眉轻声道:“城投资金需要在财政部报备吧?”
还是有点墨水的,毕竟是在国外混过的,身后还有过戴衍这位强势的公爹,知道一点不足为奇。只是看到那张狐媚脸,小邓市长还是想起前世的网红女,着实无法把她当成一个好干部!
哪怕是好干部候选!邓华点点头:“先立项搞起来,财政部那边的事情交给君市长、钱途书记和郝区长解决,现在找到解决问题的办法才是关键问题。只要有了办法,我们的未来也就有了方向,也可以给城市改造注入一针强心剂!”
合着这位只负责想,办事全都是别人的事情,郝精颜和其他人都暗暗腹诽,钱途却连连点头:“请邓副市长放心,我们马上向市委市政府申请组建正东区新城市发展投资公司,申请向社会出售股份,只是十亿股是不是有点多?”
十亿股多么?十年后百亿股比比皆是,以政府改造棚户区为主的公司,发行十亿股真心良心了!邓华摇摇头:“不多!定制相应的股份权利是关键,三年内政府负责股份保值回购,回购时按照三年定期储蓄利率付息。期间股份可转让,不允许强制摊牌,个人购买股份上限为一亿股,那个我先认购一亿股!”
啊?在场的所有人都被惊呆了,谁也没想到小邓市长这么张扬恣意,就算你有钱也不敢如此花吧?一亿股啊,就算一股一元钱,那也是一亿元呢!一个副市长花一亿元购买股份,这种事传出去好说不好听!
还是郝精颜反应快:“邓市长是为了支持正东区城市改造项目集资呢,只是不知道您是为谁购买这么多的股份?一亿元有点多,未来即便可转让,转让的过程也会很麻烦,您确定您的朋友会出钱买么?”
小女人果然善解人意。难怪会把过家人吃得死死的,邓华微微一笑:“国风慈善基金在做慈善的同时,也在做投资,我相信城投公司的股份是潜力股,所以才会帮他们认购一亿股。当然前提是股份卖不掉的情况下,如果十亿股份全都被抢购一空的话,国风慈善基金是不会参与的。”
国风慈善基金啊!这个名字让所有人有了一丝亲切感,年前就是这家基金会,带着数千万过来扶贫。现在投资一亿元收购城市发展投资公司,也带着扶贫的意味呢,瞧人家的姿态十足,你那股份好卖就自己卖掉了,不好卖卖给我!
小邓市长厚道啊!钱途向邓副市长抱拳:“感谢邓副市长的支持!相关手续区里面会尽快完成,国风慈善基金的这笔投资稳了,正东区记着国风慈善基金的好呢!我相信城投公司的股份是潜力股,我个人认购一百万,尽管邓华同志说不强制摊派任务,但是作为正东区的领导,如果自己都对这家公司没有信心的话,还让谁来这里投资?”
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