第850章 三位二世祖
“好嘞,放心吧小公主!”章琅在小丫头稚嫩的脸颊上一吻,小家伙特别讨喜,“我知道你爸爸的伤刚刚好,伯伯不会让他喝酒的!”
自从那次威虎山会所潇洒,金明就送给邓某人一张会员卡,按照金公子的说法,土豪的钱不赚白不赚!几位来自燕京城的贵公子,似乎早就见识过,或者江滨市的东西还不足以让几位惊诧,丝毫没有一点陌生的感觉。
大家刚一落座,陈慧龙迫不及待:“小林子说,江湾镇的投资足够我们回票价,当然,如果不能赚三倍差价,我们是不会收兵滴!”
“没错!”徐云山摩挲自己的下颏,“好容易找到一个项目,绝对不能随随便便放手。”
好大的胃口!实际上三倍差价,那是几位公子不懂行情,就凭他们从农民手中地板价收购的土地,转转手十倍差价,江北区都要咬着牙收购。
事实上南方某些地区,从农民手里征收一亩地不到8万元,转手卖给开商一百余万元。马克思说,有1oo%利润就有人敢冒绞的危险;有3oo%的利润有人就敢践踏人间一切人间法律!
地方政府征地利润达13oo%以上,焉能不疯狂!几位贵公子此时还没有弄明白政府的巨额收益,否则恐怕真要设定为十倍利润,幸好他们不懂!
邓某人摇头笑道:“赚钱不是问题,不过几位大哥去江湾镇赚钱,恐怕没有经过家人的允许吧?”
几个人一愣,脸色都有点不渝,章琅赶紧打圆场:“赚点零钱花花而已,怎么会让叔叔阿姨操心?”
“本钱都是银行贷款?”
对二世祖的操盘手法,邓公子从章琅马毅等人身上见识过,前世网上更是见得多了。二世祖们靠着家族的人脉资源,完全可以空手套白狼,在全国跑马圈地,随后在转手倒卖。
从国家允许房地产开到后来的房地产市场疯狂,赚取利益最大的,常常是这些名门公子或公主。很多没有后台的开商,都要从他们手上转买土地,否则连规划都做不了!
郑国斌喝一口伏特加,皱皱眉:“什么破玩意儿!小邓,既然你和蟑螂是朋友,我们也就不瞒你,资金是银行短期贷款,之所以问你什么时候出手合适,就是要效益最大化!”
“章哥你信我不?”经过一路上的思索,加之对几个人的了解,邓华心中的计划渐渐清晰。只是这个计划风险不小,恐怕还要大市场那边的既得利益中让出一点!
章琅一呆,看着邓某人清亮的眼神下意识回答:“信,当然信,连你都不信,我章琅还能信谁?”
陈慧龙翻一下眼皮:“听章琅说过你的事情,也听说你暴打那谁的事,不过我们只对你小邓赚钱的本事感兴趣。怎么样?给哥哥一个建议!”
“我先敬各位哥哥一杯!”邓某人把杯中酒一饮而尽,也不管几位二世祖喝不喝,“如果几位相信兄弟,最好把手头的地皮卖给东北亚地产开公司,时间么别过六月末。”
几个人都是一呆,徐云山皱皱眉:“为什么?小林子能赚钱,为什么我们不能?”
“就是!”郑国斌斜睨一眼邓公子,“哥几个找你是看得起你,别挖坑给哥几个跳,对你没好处!”
郑公子的话有点不客气,章琅横一眼郑国斌:“小邓是我兄弟,老郑也不是外人,说话不要夹枪带棒!别以为小邓是在帮小林子,邓华和林家之间有仇没感情,想必两次赌斗哥几个都知道,林海陇一家把小邓恨之入骨!”
“对不住!”陈慧龙双手抱拳,“国斌说话不中听,不过哥几个确实不明白,为什么要把项目卖给小林子?”
这帮二世祖一个个都是惯坏的孩子,如果是前世不通人情世故的邓某人,绝对一句话顶回去,搞不好还会闹出流血事件。今生在官场中行走,邓某人感觉自己变得虚伪圆滑,甚至有点没有节操了!
邓华微微一笑:“既然几位兄长是章哥的朋友,我自当尽心尽力,不过有些事确实不方便说。有一点请几位相信,有章哥在,小弟绝对不会让哥哥们吃亏!”
三兄弟互相看看,徐云山吸口气,终于点头:“既然章琅把你当兄弟,我也无话可说,信你一次!我不懂你要做什么,不过凭我的经验,你小子恐怕是要给小林子挖坑!放心,我们和小林子关系泛泛,绝对不会出卖你!”
“谢谢徐哥对兄弟的信任!”不愧是政治世家子弟,一个个脑袋里都是勾心斗角,邓华笑道,“如果几位兄长有兴趣,不妨在规划中的大市场项目周边置业!”
章琅白一眼邓公子,随即也就释然,那边先期投入的应该到了收获期。章公子乐得坐看风云起,他庆幸自己有这么一个兄弟,相识以来邓某人似乎没占章家的便宜,反倒是给章家带来巨大利益。
“不是说二轻大市场全部由工业用地该项吗?在它周边置业,有什么讲究?”
三位二世祖都盯着邓公子,郑国斌吸一口气:“邓老弟的建议似乎没什么,在哥哥看来,置业大市场周边,还不如持有江湾镇的土地!”
“不一样!”其实刚刚也是灵光一现,邓华组织一下语言,“只需要几位哥哥置业即可,顶多三个月,就可以高价卖给林公子。”
不止三个人呆,章琅也有点迷糊:“小邓搞什么名堂?林海陇会上当,呃会买吗?”
“佛说不可说不可说!”邓某人诡异一笑,有些事说不准还要看时机把握,“当然,几位兄长如果不满意自己的收益,不妨在转让江湾镇地块的时候,把价格稍稍调高那么一点!”
郑国斌眼中精光闪烁:“一点是多少?我们的目标是三倍,这还不知道小林子干不干!”
“也不多要他的,五倍收益好了,估计林海陇还是承受得了的!”
哥几个同时吸一口冷气,这家伙够黑的,不知道要给林海陇挖多深的坑!就在这一刻,哥几个心中打定主意,要么和邓某人井水不犯河水,要么就要他人间蒸,绝对不能让他有算计自己的机会!
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自从那次威虎山会所潇洒,金明就送给邓某人一张会员卡,按照金公子的说法,土豪的钱不赚白不赚!几位来自燕京城的贵公子,似乎早就见识过,或者江滨市的东西还不足以让几位惊诧,丝毫没有一点陌生的感觉。
大家刚一落座,陈慧龙迫不及待:“小林子说,江湾镇的投资足够我们回票价,当然,如果不能赚三倍差价,我们是不会收兵滴!”
“没错!”徐云山摩挲自己的下颏,“好容易找到一个项目,绝对不能随随便便放手。”
好大的胃口!实际上三倍差价,那是几位公子不懂行情,就凭他们从农民手中地板价收购的土地,转转手十倍差价,江北区都要咬着牙收购。
事实上南方某些地区,从农民手里征收一亩地不到8万元,转手卖给开商一百余万元。马克思说,有1oo%利润就有人敢冒绞的危险;有3oo%的利润有人就敢践踏人间一切人间法律!
地方政府征地利润达13oo%以上,焉能不疯狂!几位贵公子此时还没有弄明白政府的巨额收益,否则恐怕真要设定为十倍利润,幸好他们不懂!
邓某人摇头笑道:“赚钱不是问题,不过几位大哥去江湾镇赚钱,恐怕没有经过家人的允许吧?”
几个人一愣,脸色都有点不渝,章琅赶紧打圆场:“赚点零钱花花而已,怎么会让叔叔阿姨操心?”
“本钱都是银行贷款?”
对二世祖的操盘手法,邓公子从章琅马毅等人身上见识过,前世网上更是见得多了。二世祖们靠着家族的人脉资源,完全可以空手套白狼,在全国跑马圈地,随后在转手倒卖。
从国家允许房地产开到后来的房地产市场疯狂,赚取利益最大的,常常是这些名门公子或公主。很多没有后台的开商,都要从他们手上转买土地,否则连规划都做不了!
郑国斌喝一口伏特加,皱皱眉:“什么破玩意儿!小邓,既然你和蟑螂是朋友,我们也就不瞒你,资金是银行短期贷款,之所以问你什么时候出手合适,就是要效益最大化!”
“章哥你信我不?”经过一路上的思索,加之对几个人的了解,邓华心中的计划渐渐清晰。只是这个计划风险不小,恐怕还要大市场那边的既得利益中让出一点!
章琅一呆,看着邓某人清亮的眼神下意识回答:“信,当然信,连你都不信,我章琅还能信谁?”
陈慧龙翻一下眼皮:“听章琅说过你的事情,也听说你暴打那谁的事,不过我们只对你小邓赚钱的本事感兴趣。怎么样?给哥哥一个建议!”
“我先敬各位哥哥一杯!”邓某人把杯中酒一饮而尽,也不管几位二世祖喝不喝,“如果几位相信兄弟,最好把手头的地皮卖给东北亚地产开公司,时间么别过六月末。”
几个人都是一呆,徐云山皱皱眉:“为什么?小林子能赚钱,为什么我们不能?”
“就是!”郑国斌斜睨一眼邓公子,“哥几个找你是看得起你,别挖坑给哥几个跳,对你没好处!”
郑公子的话有点不客气,章琅横一眼郑国斌:“小邓是我兄弟,老郑也不是外人,说话不要夹枪带棒!别以为小邓是在帮小林子,邓华和林家之间有仇没感情,想必两次赌斗哥几个都知道,林海陇一家把小邓恨之入骨!”
“对不住!”陈慧龙双手抱拳,“国斌说话不中听,不过哥几个确实不明白,为什么要把项目卖给小林子?”
这帮二世祖一个个都是惯坏的孩子,如果是前世不通人情世故的邓某人,绝对一句话顶回去,搞不好还会闹出流血事件。今生在官场中行走,邓某人感觉自己变得虚伪圆滑,甚至有点没有节操了!
邓华微微一笑:“既然几位兄长是章哥的朋友,我自当尽心尽力,不过有些事确实不方便说。有一点请几位相信,有章哥在,小弟绝对不会让哥哥们吃亏!”
三兄弟互相看看,徐云山吸口气,终于点头:“既然章琅把你当兄弟,我也无话可说,信你一次!我不懂你要做什么,不过凭我的经验,你小子恐怕是要给小林子挖坑!放心,我们和小林子关系泛泛,绝对不会出卖你!”
“谢谢徐哥对兄弟的信任!”不愧是政治世家子弟,一个个脑袋里都是勾心斗角,邓华笑道,“如果几位兄长有兴趣,不妨在规划中的大市场项目周边置业!”
章琅白一眼邓公子,随即也就释然,那边先期投入的应该到了收获期。章公子乐得坐看风云起,他庆幸自己有这么一个兄弟,相识以来邓某人似乎没占章家的便宜,反倒是给章家带来巨大利益。
“不是说二轻大市场全部由工业用地该项吗?在它周边置业,有什么讲究?”
三位二世祖都盯着邓公子,郑国斌吸一口气:“邓老弟的建议似乎没什么,在哥哥看来,置业大市场周边,还不如持有江湾镇的土地!”
“不一样!”其实刚刚也是灵光一现,邓华组织一下语言,“只需要几位哥哥置业即可,顶多三个月,就可以高价卖给林公子。”
不止三个人呆,章琅也有点迷糊:“小邓搞什么名堂?林海陇会上当,呃会买吗?”
“佛说不可说不可说!”邓某人诡异一笑,有些事说不准还要看时机把握,“当然,几位兄长如果不满意自己的收益,不妨在转让江湾镇地块的时候,把价格稍稍调高那么一点!”
郑国斌眼中精光闪烁:“一点是多少?我们的目标是三倍,这还不知道小林子干不干!”
“也不多要他的,五倍收益好了,估计林海陇还是承受得了的!”
哥几个同时吸一口冷气,这家伙够黑的,不知道要给林海陇挖多深的坑!就在这一刻,哥几个心中打定主意,要么和邓某人井水不犯河水,要么就要他人间蒸,绝对不能让他有算计自己的机会!
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