第二十五章 谈判
“如果是这样的话,那我们还真的有能力买下山城美味的厂房。”曹大勇仔细地思考了一番。
“不过,前提条件是,我们的销售至少在几个月的时间之内,不能够下滑。”
按照美滋滋奶茶目前的销售速度,如果保证几个月不下滑,销售额至少可以达到五百万以上。
有五百万以上的销售额就至少能有一二百万的纯利润,买下这个厂子也没什么大不了的。
木雨辰心说,美滋滋奶茶的销量恐怕不是简单的不下滑的问题,而是在一段时间内会持续走高。
毕竟这种裂变的销售,在前期是最容易爆炸的,想要让美滋滋奶茶的销售疲软,恐怕还需要很长一段时间。
“行,这肯定是没问题的。既然你也同意,那我就去找老石,问问他有没有卖掉厂子的意思。”
木雨辰说办就办,直接去了楼上,找到了石远方的办公室里。
“哟,这不是雨辰,你怎么来了?快请坐快请坐!”石远方这一次见到木雨辰十分客气,又是让座又是泡茶的,简直是把木雨辰给当成长辈来对待了。
毕竟现在对他来说,木雨辰是他唯一的经济来源,没有了木雨辰的这个经济来源,他的山城美味只怕是非倒闭不可了。
“石总,今天我来找你,是有件事想要提前通知你。”木雨辰笑呵呵地说。
“什么事你打个电话不就行了么,还用得着你亲自来跑一趟,真是太客气了。”石远方的语气十分亲近,光是听他的话,甚至能感觉出他和木雨辰的关系很好。
不过木雨辰跟他可没什么交情。
“石总,是这样的,最近在另外一个开发区工业园,有一个厂子找到了我,说是他们可以租借车间给我,租金只要一万二,但是厂房和生产条件,都比你这里要好,所以……”
石远方的脸色顿时变了,他这才知道,木雨辰这次来,可不是什么好事。
他不知道木雨辰说的这个情况到底是真的还是假的,如果是真的,那也就意味着,还有一个多月,美滋滋就会搬走,而山城美味以后,恐怕是再也赚不到一分钱了。
这个最终的结果就是,山城美味只能倒闭。
如果木雨辰说的是假的,他跑来说这通假话的意思也很明显,山城美味的房租太贵了,他已经很不满了。
其实石远方自己也清楚,他收的房租是有些高的。
但是这个钱又不是他定的,这是木雨辰当初自己提出来的,现在怎么能反悔呢?
如果说,一开始他们谈下来的就是一万二或者一万五,石远方也不会觉得有什么,因为这个价格还是比较符合市场行情的。
可是一开始每个月给两万,后来要缩减到一万二,这就让他有些没法接受了。
由俭入奢易,由奢入俭难啊!
“木总啊,您是什么意思直说就好了,我这个人比较笨,实在是不太会猜。”
石远方决定直接试探一下木雨辰的意思。
木雨辰笑了笑:“石总,那我就直说了,其实按照我的本意,我是想要等这边房租一到期,就直接搬走的。可是老曹说,搬走又浪费时间又浪费钱财,实在是个吃力不讨好的事……”
听到这里,石远方连连点头,他现在恨不得抱着曹大勇亲上两口。
哥们,你说得真是太对了,真是我的亲兄弟啊!
“可是呢,石总你这里跟我的要求,又实在是有些差距,如果想要达到我的要求,非得大规模改造一下不行。”木雨辰不理会石远方的动作,继续慢斯条理地说下去。
“这没问题啊!”石远方插了一句,“木总如果需要改造我的厂房,尽管改造就好了,我可以和你签订一个合同,只要你想租,我的厂房可以永远按照市场价租给你!”
他现在已经想通了,什么降价不降价的,留住人和钱,才是最重要的。
反正只要他不吃亏,留住木雨辰,他就能月月有钱赚。
要是留不住人,厂房空着能有什么用?
“那可不行。”木雨辰笑了起来,“石总,你我都是明白人,厂房是你的,就算有合同规定,又有什么用?要想让我放心改造,只有一个条件!”
“什么条件?”石远方的心里一紧,他似乎已经猜到了木雨辰要说什么。
果然,木雨辰双眼紧紧地盯着他,一字一句地说:“除非这个厂子整个都是我的,我才能够放心地花钱改造它!”
石远方的脸色顿时变得苍白,他知道,原来木雨辰已经盯上了他的厂房。
厂房可以说是他心里的最后一个底线,只要厂房还在,就相当于山城美味还在,他的企业还在,他还没有完全把企业给败掉。
但是,如果他把厂房给卖掉的话,那也就意味着,山城美味彻底成为了一个历史,而他石远方,也成了一个彻头彻尾的失败者!
他实在是有些没有办法接受这个结果,虽然理智一直都在告诉他,这其实是一个必然的结果。
“不,不行,我不能卖掉我厂房,山城美味不能毁在我的手里!”
“老石,你又何必这么想不开呢?”木雨辰坐得靠近了石远方一些,“你要知道,如果继续拿不到订单,山城美味倒闭,也是早晚的事!”
“不,不行!山城美味不能倒掉!”石远方说不出别的话,只是不停地摇着头,重复着这句话。
“老石,就算你把厂房给卖掉了,也不意味着山城美味就倒掉了啊。”木雨辰的嘴角露出了一丝诡异的笑容。
“厂房都没了,山城美味怎么可能还存在着?”石远方依然在摇着头。
“对于山城美味来说,最重要的是订单,而不是厂房。”木雨辰语重心长地说。
“你把厂房卖给我,我再租一间给你,山城美味依然还有厂房,并不能算是倒掉了。而且,最重要的是,我还能给你一份订单,量不会很大,但是至少可以让你维持生产!”
石远方的眼睛顿时亮了起来。
请收藏本站:https://www.rmshu.cc。热门小说手机版:https://m.rmshu.cc
“不过,前提条件是,我们的销售至少在几个月的时间之内,不能够下滑。”
按照美滋滋奶茶目前的销售速度,如果保证几个月不下滑,销售额至少可以达到五百万以上。
有五百万以上的销售额就至少能有一二百万的纯利润,买下这个厂子也没什么大不了的。
木雨辰心说,美滋滋奶茶的销量恐怕不是简单的不下滑的问题,而是在一段时间内会持续走高。
毕竟这种裂变的销售,在前期是最容易爆炸的,想要让美滋滋奶茶的销售疲软,恐怕还需要很长一段时间。
“行,这肯定是没问题的。既然你也同意,那我就去找老石,问问他有没有卖掉厂子的意思。”
木雨辰说办就办,直接去了楼上,找到了石远方的办公室里。
“哟,这不是雨辰,你怎么来了?快请坐快请坐!”石远方这一次见到木雨辰十分客气,又是让座又是泡茶的,简直是把木雨辰给当成长辈来对待了。
毕竟现在对他来说,木雨辰是他唯一的经济来源,没有了木雨辰的这个经济来源,他的山城美味只怕是非倒闭不可了。
“石总,今天我来找你,是有件事想要提前通知你。”木雨辰笑呵呵地说。
“什么事你打个电话不就行了么,还用得着你亲自来跑一趟,真是太客气了。”石远方的语气十分亲近,光是听他的话,甚至能感觉出他和木雨辰的关系很好。
不过木雨辰跟他可没什么交情。
“石总,是这样的,最近在另外一个开发区工业园,有一个厂子找到了我,说是他们可以租借车间给我,租金只要一万二,但是厂房和生产条件,都比你这里要好,所以……”
石远方的脸色顿时变了,他这才知道,木雨辰这次来,可不是什么好事。
他不知道木雨辰说的这个情况到底是真的还是假的,如果是真的,那也就意味着,还有一个多月,美滋滋就会搬走,而山城美味以后,恐怕是再也赚不到一分钱了。
这个最终的结果就是,山城美味只能倒闭。
如果木雨辰说的是假的,他跑来说这通假话的意思也很明显,山城美味的房租太贵了,他已经很不满了。
其实石远方自己也清楚,他收的房租是有些高的。
但是这个钱又不是他定的,这是木雨辰当初自己提出来的,现在怎么能反悔呢?
如果说,一开始他们谈下来的就是一万二或者一万五,石远方也不会觉得有什么,因为这个价格还是比较符合市场行情的。
可是一开始每个月给两万,后来要缩减到一万二,这就让他有些没法接受了。
由俭入奢易,由奢入俭难啊!
“木总啊,您是什么意思直说就好了,我这个人比较笨,实在是不太会猜。”
石远方决定直接试探一下木雨辰的意思。
木雨辰笑了笑:“石总,那我就直说了,其实按照我的本意,我是想要等这边房租一到期,就直接搬走的。可是老曹说,搬走又浪费时间又浪费钱财,实在是个吃力不讨好的事……”
听到这里,石远方连连点头,他现在恨不得抱着曹大勇亲上两口。
哥们,你说得真是太对了,真是我的亲兄弟啊!
“可是呢,石总你这里跟我的要求,又实在是有些差距,如果想要达到我的要求,非得大规模改造一下不行。”木雨辰不理会石远方的动作,继续慢斯条理地说下去。
“这没问题啊!”石远方插了一句,“木总如果需要改造我的厂房,尽管改造就好了,我可以和你签订一个合同,只要你想租,我的厂房可以永远按照市场价租给你!”
他现在已经想通了,什么降价不降价的,留住人和钱,才是最重要的。
反正只要他不吃亏,留住木雨辰,他就能月月有钱赚。
要是留不住人,厂房空着能有什么用?
“那可不行。”木雨辰笑了起来,“石总,你我都是明白人,厂房是你的,就算有合同规定,又有什么用?要想让我放心改造,只有一个条件!”
“什么条件?”石远方的心里一紧,他似乎已经猜到了木雨辰要说什么。
果然,木雨辰双眼紧紧地盯着他,一字一句地说:“除非这个厂子整个都是我的,我才能够放心地花钱改造它!”
石远方的脸色顿时变得苍白,他知道,原来木雨辰已经盯上了他的厂房。
厂房可以说是他心里的最后一个底线,只要厂房还在,就相当于山城美味还在,他的企业还在,他还没有完全把企业给败掉。
但是,如果他把厂房给卖掉的话,那也就意味着,山城美味彻底成为了一个历史,而他石远方,也成了一个彻头彻尾的失败者!
他实在是有些没有办法接受这个结果,虽然理智一直都在告诉他,这其实是一个必然的结果。
“不,不行,我不能卖掉我厂房,山城美味不能毁在我的手里!”
“老石,你又何必这么想不开呢?”木雨辰坐得靠近了石远方一些,“你要知道,如果继续拿不到订单,山城美味倒闭,也是早晚的事!”
“不,不行!山城美味不能倒掉!”石远方说不出别的话,只是不停地摇着头,重复着这句话。
“老石,就算你把厂房给卖掉了,也不意味着山城美味就倒掉了啊。”木雨辰的嘴角露出了一丝诡异的笑容。
“厂房都没了,山城美味怎么可能还存在着?”石远方依然在摇着头。
“对于山城美味来说,最重要的是订单,而不是厂房。”木雨辰语重心长地说。
“你把厂房卖给我,我再租一间给你,山城美味依然还有厂房,并不能算是倒掉了。而且,最重要的是,我还能给你一份订单,量不会很大,但是至少可以让你维持生产!”
石远方的眼睛顿时亮了起来。
请收藏本站:https://www.rmshu.cc。热门小说手机版:https://m.rmshu.cc