第八十章 送上门来
老板长得白白胖胖的,就像是一个被剥光了的花生仁。
他深深地吸了一口烟,有些忧郁地说:“你不知道,这边的房租比之前要高出了三倍,我们的上网一小时只涨了五毛钱,都不够回本。”
所谓的不够回本的这种话,木雨辰也就是听听就算了,网吧哪有不赚钱的?更何况是开在几所大学中间的网吧,还不知道得挣多少钱!
当然了,换了地方,房租涨价了,是有可能挣得少了。
可是这网吧的上网费一小时也涨了五毛,别小看这五毛钱,对于这种几百台机子而且上座率很高的网吧来说,一天少说也得多赚个千把块钱。
真要死仔细算下来,这网吧比以前赚得多了还是赚得少了,还不好说呢!
不过这不是木雨辰关注的重点,他想要的是,从这网吧老板这里,打听打听那座楼的情况。
“我记得你们这网吧是这边一建好就搬过来的是吧,这么巧之前那边的房租也到期了吗?”
“哎!”老板深深地叹了口气,“当然是没有到期了。当初我们也傻,被忽悠得一次交了三年的房租,才过了一年,那边就不行了。”
“那你们不是亏大了?”木雨辰惊讶地问道。
他是真的没想到,还有人租房子开网吧,竟然一租就是三年的。
不过这也可以理解,毕竟没有大学城商业广场的时候,那个地方在大学城已经可以算得上是最好的地方了,网吧也不缺生意,一租租三年也可以理解。
不过,网吧这边也不傻,他们之所以会同意租三年,也肯定是有原因的,至少会有一定的优惠。
“是啊,当时说好了,如果三年期间发生什么事我们不租了,可以退还剩下一半的房租,可是现在,那个家伙早就不知道跑到哪里去了,钱也一分没退给我们!”网吧老板说到这事,还有些愤愤不平。
木雨辰的眼前一亮,他之前只是在猜测,现在终于是证实了,那座楼的开发商,果然是跑路了。
“真的吗?他为什么要跑路?就算你们这些店都搬走了,他顶多是不赚钱了,也不会亏钱啊!”
网吧老板看着木雨辰装出来的懵懂,顿时感到优越感爆棚。
“这你就不懂了吧,他盖那座楼的时候,全都是用的银行贷款,现在贷款还没还完,房子已经租不出去了,你说他不跑,等着银行催债吗?”
“那这样银行岂不是亏了?”木雨辰继续装傻。
好为人师是不少人的毛病,网吧老板也不例外,他得意洋洋地说:“那当然是不会了,开发商一跑,房子就是银行的了,银行拿出来拍卖,收回个成本还是问题不大的。”
“还能这样啊!真是开了眼界!”木雨辰张大了嘴。
“是啊,你还是个学生,不懂这些很正常。”网吧老板又点上了一根烟,“我还可以告诉你,再有一个半月的时间,拍卖就要开始了,到时候只要有个几十万,就能买一套很大的门面房!”
他吐了一个烟圈,又继续说道:“可是谁又会买呢?那里至少在三五年之内,不会有什么发展,谁有几十万干点什么不好,去买那里的房子?”
木雨辰没想到,自己之前的猜想,竟然全都对了,这还真是让他有些意外。
不过,一个半月之后,那座楼就要开始拍卖了,他能够分到多大的肥肉,完全就要取决于他这一个半月能够弄到多少钱。
而木雨辰搞的项目虽然很多,但是眼前就能赚钱的,还只有奶茶一项。
小说就算下个月可以上架,想要收到稿费,也得再等一个月。
视频就更不用说了,现在还在慢慢地积累客户,想要赚钱,至少也得再等两三个月以上。
至于狼人杀吧,买商铺就是为了它,想要赚钱,还早得很。
奶茶一个半月的销售,顶多不会超过四十万,扣去销售人员的工资,还有其他的隐形支出,他能剩下的,也就是二十万左右。
这远远不够!
甚至算上木雨辰之前的计划,也还差了许多。
看样子,还得想点什么门路赚钱。
木雨辰和网吧的胖老板聊了几句,又打听了一下有关于拍卖房子的事情。
能开得起网吧的人,一般人面都很广,知道的事情确实是很多。
网吧老板对于这件事非常了解,拍卖的时间地点以及银行的贷款金额,他都知道。
看得出来,这小子虽然嘴上说着没人会买那里的门面房,但是实际上,他的心里恐怕是想要去买一套的。
毕竟一套门面房就才三四十万,对于资金的占用并不多,买了放在那里等几年,恐怕就能翻个五六倍,这个投资的回报率,还是很高的。
不过对于网吧老板来说,最重要的还是打竞技场,他说了没多会,就有些不耐烦,又开始打起了竞技场。
见他戴上了耳机,木雨辰知道自己恐怕问不出什么来了,只能主动离开。
三个室友还在紧张激烈地战斗着,他却觉得那一切都没有什么意思。
他打开了贴吧,登上了自己的主账号,看了看之前发的那几个帖子。
所有的帖子热度都还在,现在依然挂在各大贴吧的首页上,回复量也是在节节攀升,几乎是每刷新一次,都能看到有新的回复。
不过,其中的一条回复,让木雨辰感到了一丝兴趣。
“小伙子,你们的头脑不错,有没有合作的想法?”
这个回帖的ID叫做傲视独尊,看起来很有些脑子不太正常的感觉。
不过木雨辰却是有些意动,他回复了一条私信:“可以合作,不知道你说的合作,是什么意思?”
这会已经是半夜两点多了,没想到傲视独尊竟然还在,他回复得很快:“我看到你们很有些在网上炒热度的能力,刚好我这里有一个项目需要炒作,咱们可以谈谈。”
木雨辰心中一喜,炒作的概念在后世都烂了,但是在2009年,还是很不错的,他也没想到竟然还有人送上门来。
“可以,你加我的企鹅。”
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他深深地吸了一口烟,有些忧郁地说:“你不知道,这边的房租比之前要高出了三倍,我们的上网一小时只涨了五毛钱,都不够回本。”
所谓的不够回本的这种话,木雨辰也就是听听就算了,网吧哪有不赚钱的?更何况是开在几所大学中间的网吧,还不知道得挣多少钱!
当然了,换了地方,房租涨价了,是有可能挣得少了。
可是这网吧的上网费一小时也涨了五毛,别小看这五毛钱,对于这种几百台机子而且上座率很高的网吧来说,一天少说也得多赚个千把块钱。
真要死仔细算下来,这网吧比以前赚得多了还是赚得少了,还不好说呢!
不过这不是木雨辰关注的重点,他想要的是,从这网吧老板这里,打听打听那座楼的情况。
“我记得你们这网吧是这边一建好就搬过来的是吧,这么巧之前那边的房租也到期了吗?”
“哎!”老板深深地叹了口气,“当然是没有到期了。当初我们也傻,被忽悠得一次交了三年的房租,才过了一年,那边就不行了。”
“那你们不是亏大了?”木雨辰惊讶地问道。
他是真的没想到,还有人租房子开网吧,竟然一租就是三年的。
不过这也可以理解,毕竟没有大学城商业广场的时候,那个地方在大学城已经可以算得上是最好的地方了,网吧也不缺生意,一租租三年也可以理解。
不过,网吧这边也不傻,他们之所以会同意租三年,也肯定是有原因的,至少会有一定的优惠。
“是啊,当时说好了,如果三年期间发生什么事我们不租了,可以退还剩下一半的房租,可是现在,那个家伙早就不知道跑到哪里去了,钱也一分没退给我们!”网吧老板说到这事,还有些愤愤不平。
木雨辰的眼前一亮,他之前只是在猜测,现在终于是证实了,那座楼的开发商,果然是跑路了。
“真的吗?他为什么要跑路?就算你们这些店都搬走了,他顶多是不赚钱了,也不会亏钱啊!”
网吧老板看着木雨辰装出来的懵懂,顿时感到优越感爆棚。
“这你就不懂了吧,他盖那座楼的时候,全都是用的银行贷款,现在贷款还没还完,房子已经租不出去了,你说他不跑,等着银行催债吗?”
“那这样银行岂不是亏了?”木雨辰继续装傻。
好为人师是不少人的毛病,网吧老板也不例外,他得意洋洋地说:“那当然是不会了,开发商一跑,房子就是银行的了,银行拿出来拍卖,收回个成本还是问题不大的。”
“还能这样啊!真是开了眼界!”木雨辰张大了嘴。
“是啊,你还是个学生,不懂这些很正常。”网吧老板又点上了一根烟,“我还可以告诉你,再有一个半月的时间,拍卖就要开始了,到时候只要有个几十万,就能买一套很大的门面房!”
他吐了一个烟圈,又继续说道:“可是谁又会买呢?那里至少在三五年之内,不会有什么发展,谁有几十万干点什么不好,去买那里的房子?”
木雨辰没想到,自己之前的猜想,竟然全都对了,这还真是让他有些意外。
不过,一个半月之后,那座楼就要开始拍卖了,他能够分到多大的肥肉,完全就要取决于他这一个半月能够弄到多少钱。
而木雨辰搞的项目虽然很多,但是眼前就能赚钱的,还只有奶茶一项。
小说就算下个月可以上架,想要收到稿费,也得再等一个月。
视频就更不用说了,现在还在慢慢地积累客户,想要赚钱,至少也得再等两三个月以上。
至于狼人杀吧,买商铺就是为了它,想要赚钱,还早得很。
奶茶一个半月的销售,顶多不会超过四十万,扣去销售人员的工资,还有其他的隐形支出,他能剩下的,也就是二十万左右。
这远远不够!
甚至算上木雨辰之前的计划,也还差了许多。
看样子,还得想点什么门路赚钱。
木雨辰和网吧的胖老板聊了几句,又打听了一下有关于拍卖房子的事情。
能开得起网吧的人,一般人面都很广,知道的事情确实是很多。
网吧老板对于这件事非常了解,拍卖的时间地点以及银行的贷款金额,他都知道。
看得出来,这小子虽然嘴上说着没人会买那里的门面房,但是实际上,他的心里恐怕是想要去买一套的。
毕竟一套门面房就才三四十万,对于资金的占用并不多,买了放在那里等几年,恐怕就能翻个五六倍,这个投资的回报率,还是很高的。
不过对于网吧老板来说,最重要的还是打竞技场,他说了没多会,就有些不耐烦,又开始打起了竞技场。
见他戴上了耳机,木雨辰知道自己恐怕问不出什么来了,只能主动离开。
三个室友还在紧张激烈地战斗着,他却觉得那一切都没有什么意思。
他打开了贴吧,登上了自己的主账号,看了看之前发的那几个帖子。
所有的帖子热度都还在,现在依然挂在各大贴吧的首页上,回复量也是在节节攀升,几乎是每刷新一次,都能看到有新的回复。
不过,其中的一条回复,让木雨辰感到了一丝兴趣。
“小伙子,你们的头脑不错,有没有合作的想法?”
这个回帖的ID叫做傲视独尊,看起来很有些脑子不太正常的感觉。
不过木雨辰却是有些意动,他回复了一条私信:“可以合作,不知道你说的合作,是什么意思?”
这会已经是半夜两点多了,没想到傲视独尊竟然还在,他回复得很快:“我看到你们很有些在网上炒热度的能力,刚好我这里有一个项目需要炒作,咱们可以谈谈。”
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